Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag

BOLIG NORGE AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.10.2019

Kjøpmannsgata 34, 7011 TrondheimOppdatert 08.11.2026

BOLIG NORGE AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Pål Morten Ringseth Oxaal, og styrets leder er Kjell Erik Torne Selin. I 2025 hadde selskapet 3,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 28,3 mill. kr. Største eier er BALDER FASTIGHETER NORGE AS med 80,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjente årsregnskap
  • Forretningsadresse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 99,5 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 3,2 mill. kr +5,4 % fra 2024
Driftsresultat −704 tusen kr +76,1 % fra 2024
Årsresultat 28,3 mill. kr −55,0 % fra 2024
Egenkapital 144,9 mill. kr −24,4 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 3 250 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −2 324 71,5 %
Avskrivninger −81 2,5 %
Andre driftskostnader −1 393 42,9 %
Ikke spesifisert i kilden −156 4,8 %
= Driftsresultat −704 21,7 %
Netto finans 28 990 892,0 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat 28 286 870,3 %

Av årsresultatet for 2025 ble −46,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 75,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIG NORGE AS.

Omsetning

3,2 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−21,7 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

99,5 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+5,4 %

Over medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 144,9 mill. kr (100 %) · Gjeld 726 tusen kr (0 %) · Sum eiendeler 145,6 mill. kr

Tallene bak stripene
MålBOLIG NORGE ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning3,2 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−21,7 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel99,5 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+5,4 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS —
Daglig leder Pål Morten Ringseth Oxaal f. 1986 —
Styrets leder Kjell Erik Torne Selin f. 1967 —
Regnskapsfører ACCUNOR AS —
Styremedlem Pål Morten Ringseth Oxaal f. 1986 —
Regnskapsfører FORVALTNINGSPARTNER AS —
Styremedlem Eva Andrea Sigurgeirsdottir f. 1974 —

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Kjell Erik Torne Selin f. 1967

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

BALDER FASTIGHETER NORGE ASOXAAL HOLDING ASAndre

2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 2 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
BALDER FASTIGHETER NORGE AS
OXAAL HOLDING AS

Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

BOLIG NORGE AS er morselskap for HANS NISSENS GATE 3 HOLDING AS, BN TROMSØ AS, BALDER SØLFAST PARK AS, ACCUNOR AS, STEINKJER EIENDOM HOLDING AS, HEIMDAL SENTRUM UTVIKLING AS, STRØMSVEIEN 81 HOLDING AS, SUNDSØYA UTVIKLING AS, ORIGO INDUSTRIEIENDOM AS, STEINAN HOLDING AS, HE PROSJEKTINVEST AS, SKI LINÅS BOLIGUTVIKLING AS, EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS, SENTRUMSGÅRDENE AS, HEIMDAL SOLTUN AS, LILLE SMEDPARKEN AS og KONGENS GATE 44 AS (100 %, 100 %, 100 %, 60 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).

BOLIG NORGE AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter2 6093 0843 250 +5,4 %
Driftsresultat−5 007−2 946−704 +76,1 %
Resultat før skatt59 49362 79428 286 −55,0 %
Årsresultat59 10162 79428 286 −55,0 %
Sum eiendeler190 367193 117145 588 −24,6 %
Egenkapital189 194191 576144 862 −24,4 %
Gjeld1 1721 541726 −52,9 %

Se alle 7 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om BOLIG NORGE AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2019: 2 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse20192020202120222023202420252026
Kunngjøringer00000101
Registerendringer———————1
Eiere inn——000000
Eiere ut——000000
Anbud vunnet————0000
Stillingsannonser00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Pål Morten Ringseth Oxaal 88 andre selskaper
Styrets leder · HE PROSJEKTINVEST AS
Styrets leder · HEIMDAL SENTRUM UTVIKLING AS
Styremedlem · SKI LINÅS BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · STEINKJER EIENDOM HOLDING AS
Daglig leder · STRØMSVEIEN 81 HOLDING AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN 81 HOLDING AS
Styremedlem · SUNDSØYA UTVIKLING AS
Styremedlem · HAMANG UTVIKLING AS
Styremedlem · SJØKANTEN STEINKJER AS
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6 BORETTSLAG
Styremedlem · SENTRUMSGÅRDENE AS
Styremedlem · BEACHSENTER TRONDHEIM AS
Styremedlem · ACCUNOR AS
Styrets leder · DØNSKIVEIEN 6 SAMEIE
Styrets leder · ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
Styrets leder · ASSET BUYOUT PARTNERS AS
Styremedlem · BUILTLY ENGINEERING AS
Styrets leder · STOREMYRA 271 AS
Styrets leder · FINNESTADJORDET 8 AS
Styrets leder · FINNESTADVEIEN 28 AS
Styrets leder · GISMERØYA EIENDOM AS
Styrets leder · HAMMAREN NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · HAMRASLETTA 10 AS
Styrets leder · HAVNEVEGEN 50 AS
Styrets leder · ISDAMMEN 25 AS
Styrets leder · KB PROJECT AS
Styrets leder · HÅKONSHELLA MARINA AS
Styrets leder · KVITHYLL EIENDOM AS
Styrets leder · LOGISTIKK NORD AS
Styrets leder · LIENFOSSVEIEN AS
Styrets leder · LITLÅS 8 AS
Styrets leder · MOJO EIENDOM AS
Styrets leder · OMAGATA 124 AS
Styrets leder · PRESTEMOEN AS
Styrets leder · OMAGATA 115 AS
Styrets leder · RISAVIKA 1 AS
Styrets leder · RISAVIKA 4 AS
Styrets leder · RISAVIKA 2 AS
Styrets leder · RISAVIKA 6 AS
Styrets leder · RISAVIKA 3 AS
Styrets leder · RISAVIKA 5 AS
Styrets leder · RÅKET 2 AS
Styrets leder · STOREMYRA 190 AS
Styrets leder · STANGNES EIENDOM AS
Styrets leder · STERKODER AS
Styrets leder · STORD HAMMERFEST EIENDOM AS
Styrets leder · STOREMYRA 239 AS
Styrets leder · STOREMYRA 247 AS
Styrets leder · ØVRE DUSAVIK AS
Styrets leder · STORMYRA EIGEDOM AS
Styrets leder · STRANDPARKEN EIENDOM AS
Styrets leder · STRANDPARKEN NORD KONTOR AS
Styrets leder · TJORA EIENDOM AS
Styrets leder · ÅGOTNES AREALUTVIKLING AS
Styrets leder · ÅGOTNES KONTORPARK AS
Styrets leder · ÅSANE NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · GRUNNEVIKA EIENDOM AS
Styrets leder · IMR PROPERTY AS
Styrets leder · IMR 131 AS
Styrets leder · STRENDENE 41 AS
Styrets leder · BØKEVOLL EIENDOM AS
Styrets leder · IMR 129 AS
Styrets leder · MYRA EIGEDOM AS
Styrets leder · ABP AQUA MONGSTAD AS
Styrets leder · ABP ENERGITUNNEL AS
Styrets leder · ABP FJERNVARME AS
Styrets leder · ANDØYA HAVN AS
Styrets leder · ABP FJERNVARME DRIFT AS
Styrets leder · DUSAVIKA EIENDOMSINVEST AS
Styrets leder · FINNESTADGEILEN 5 AS
Styrets leder · FINNESTADGEILEN 8 AS
Styrets leder · FINNESTADJORDET 10 AS
Styrets leder · FINNESTADJORDET 6 AS
Styrets leder · FINNESTADVEIEN 38 AS
Styrets leder · DUSAVIK NÆRINGSPARK EIENDOM ANS
Styremedlem · NORTHSAFE AS
Styrets leder · HAMMAREN 27 AS
Styrets leder · DUSAVIKA PARK HOLDING AS
Styrets leder · MONGSTAD EIENDOMSSELSKAP AS
Styrets leder · DUSAVIKA PARK AS
Styrets leder · HELGELAND INDUSTRIUTVIKLING AS
Styrets leder · MONGSTAD ADMINISTRASJON AS

9 av 91 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Kjell Erik Torne Selin 41 andre selskaper
Styrets leder · BALDER FASTIGHETER NORGE AS
Styremedlem · STEINAN HOLDING AS
Styremedlem · SKI LINÅS BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · HEIMDAL SENTRUM UTVIKLING AS
Styremedlem · ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
Styremedlem · ASSET BUYOUT PARTNERS AS
Styremedlem · STEINKJER EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN 81 HOLDING AS
Styremedlem · SUNDSØYA UTVIKLING AS
Daglig leder · BALDER FASTIGHETER NORGE AS
Styrets leder · LEVA JESSHEIM PARK AS
Styremedlem · HAMANG UTVIKLING AS
Styremedlem · SJØKANTEN STEINKJER AS
Styrets leder · DØNSKIVEIEN 6 BORETTSLAG
Styrets leder · SENTRUMSGÅRDENE AS
Styrets leder · DØNSKIVEIEN 6D AS
Styremedlem · ACCUNOR AS
Styrets leder · DØNSKIVEIEN 6 UTVIKLING AS
Styrets leder · ENTRA ASA
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6 SAMEIE
Styrets leder · HURUM BRYGGE AS
Styremedlem · HAMMAREN 27 AS
Styremedlem · DUSAVIKA PARK HOLDING AS
Styremedlem · MONGSTAD EIENDOMSSELSKAP AS
Styremedlem · DUSAVIKA PARK AS
Styremedlem · HELGELAND INDUSTRIUTVIKLING AS
Styremedlem · MONGSTAD ADMINISTRASJON AS

16 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Eva Andrea Sigurgeirsdottir 15 andre selskaper
Styremedlem · BALDER FASTIGHETER NORGE AS
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6 BORETTSLAG
Styremedlem · LEVA JESSHEIM PARK AS
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6D AS
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6 UTVIKLING AS
Styremedlem · DØNSKIVEIEN 6 SAMEIE

10 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter BOLIG NORGE AS til 105 andre selskaper: Pål Morten Ringseth Oxaal 88, Kjell Erik Torne Selin 41 og Eva Andrea Sigurgeirsdottir 15.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
3B HYTTESERVICE ASTrondheim—Samme bransje og kommune, lik størrelse
ABATO ASTrondheim—Samme bransje og kommune, lik størrelse
ABBRIVA INVEST ASTrondheim—Samme bransje og kommune, lik størrelse
ABED NEGO ASTrondheim—Samme bransje og kommune, lik størrelse
ABEL CONSULT ASTrondheim—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 31.10.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Investeringer i fast eiendom og selskaper med slikt formål.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 31.10.2019 · Aksjekapital 13 256 500 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om BOLIG NORGE AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i BOLIG NORGE AS?

Pål Morten Ringseth Oxaal. Se roller

Hvem eier BOLIG NORGE AS?

2 aksjonærer. Størst er BALDER FASTIGHETER NORGE AS med 80,0 % og OXAAL HOLDING AS med 20,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

3,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for BOLIG NORGE AS?

Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS.

Hvor holder BOLIG NORGE AS til?

Kjøpmannsgata 34, 7011 Trondheim.

Når ble BOLIG NORGE AS stiftet?

09.10.2019, registrert i Foretaksregisteret 31.10.2019.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der