Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Skien, Telemark
SK PROPERTY INVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.09.2019
Strømdalvegen 18, 3727 SkienOppdatert 08.11.2026
SK PROPERTY INVEST AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 2019, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Leon Sejdiu, og styrets leder er Leon Sejdiu. I 2023 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −507 tusen kr. Største eier er ARI HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- ARI HOLDING AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
- MerkÅrsregnskap 2025 mangler
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2022–2024
- MerkNegativ egenkapital i 2024
§ 01Nøkkeltall 2024
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 333 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −323 | 97,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,3 % | |
| = Driftsresultat | 9 | 2,7 % | |
| Netto finans | −188 | 56,5 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −179 | 53,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 481 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SK PROPERTY INVEST AS.
Omsetning
108 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 667 tusen kr)
Driftsmargin
−31,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 14,1 %)
Egenkapitalandel
−27,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 35,2 %)
Omsetningsvekst
−67,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,1 mill. kr (0 %) · Gjeld 5,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 3,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SK PROPERTY INVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 108 tusen kr | 151 tusen kr | 667 tusen kr | 2,6 mill. kr |
| Driftsmargin | −31,0 % | −25,6 % | 14,1 % | 52,0 % |
| Egenkapitalandel | −27,2 % | 6,4 % | 35,2 % | 78,7 % |
| Omsetningsvekst | −67,5 % | −29,2 % | +2,9 % | +42,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leon Sejdiu f. 1979 | — |
| Styrets leder | Leon Sejdiu f. 1979 | — |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Leon Sejdiu f. 1979
- Styrets leder
- Leon Sejdiu f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARI HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2022 til 2023.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARI HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2023, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Utvikling | Endring fra 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 108 | 0 | — | — | |
| Driftsresultat | −33 | −186 | −99 | +46,5 % | |
| Resultat før skatt | −188 | −507 | −466 | +8,2 % | |
| Årsresultat | −188 | −507 | −466 | +8,2 % | |
| Sum eiendeler | 3 900 | 3 418 | 3 737 | +9,3 % | |
| Egenkapital | −1 062 | −920 | −1 386 | −50,6 % | |
| Gjeld | 4 962 | 4 338 | 5 122 | +18,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SK PROPERTY INVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 2 kunngjøringer og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 11.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Leon Sejdiu 6 andre selskaper
4 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SK PROPERTY INVEST AS til 6 andre selskaper: Leon Sejdiu 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ACS-YTTERBØ AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFRODITE HOLDING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AJOUR HOLDING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AM&BF INVEST AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AMTMAND AALLSGATE 91 AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Skien 2024
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.10.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp/salg og utleie av eiendom, samt utføre snekkertjenester, og annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.10.2019 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SK PROPERTY INVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SK PROPERTY INVEST AS?
Leon Sejdiu. Se roller
Hvem eier SK PROPERTY INVEST AS?
1 aksjonær. Det er ARI HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2023?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SK PROPERTY INVEST AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvor holder SK PROPERTY INVEST AS til?
Strømdalvegen 18, 3727 Skien.
Når ble SK PROPERTY INVEST AS stiftet?
05.09.2019, registrert i Foretaksregisteret 17.10.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der