Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
SWAN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.06.2019
Brøsetvegen 145G, 7069 TrondheimOppdatert 08.11.2026
SWAN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Lars Erik Svanholm, og styrets leder er Christian Svanholm. I 2025 hadde selskapet 6,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,0 mill. kr. Største eier er FUNERALE AS med 51,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 380 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 454 | 27,0 % | |
| Andre driftskostnader | −265 | 4,9 % | |
| = Driftsresultat | 3 661 | 68,0 % | |
| Netto finans | −1 665 | 30,9 % | |
| Skatt | −439 | 8,2 % | |
| = Årsresultat | 1 556 | 28,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SWAN EIENDOM AS.
Omsetning
6,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
72,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
10,7 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,1 mill. kr (11 %) · Gjeld 67,5 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 75,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SWAN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 72,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 10,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Erik Svanholm f. 1973 | — |
| Styrets leder | Christian Svanholm f. 1972 | — |
| Regnskapsfører | EVER TRONDHEIM AS | — |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS | — |
| Styremedlem | Lars Erik Svanholm f. 1973 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Christian Svanholm f. 1972
- Styremedlem
- Lars Erik Svanholm f. 1973
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FUNERALE ASEVISE ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FUNERALE AS | ||
| EVISE AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 784 | 6 583 | 6 738 | +2,4 % | |
| Driftsresultat | 3 811 | 4 628 | 4 870 | +5,2 % | |
| Resultat før skatt | 1 766 | 2 347 | 2 542 | +8,3 % | |
| Årsresultat | 1 377 | 1 830 | 1 982 | +8,3 % | |
| Sum eiendeler | 82 552 | 78 795 | 75 671 | −4,0 % | |
| Egenkapital | 9 579 | 8 144 | 8 127 | −0,2 % | |
| Gjeld | 72 974 | 70 650 | 67 544 | −4,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SWAN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 1 kunngjøring og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Erik Svanholm 7 andre selskaper
5 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Svanholm 2 andre selskaper
3 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SWAN EIENDOM AS til 8 andre selskaper: Lars Erik Svanholm 7 og Christian Svanholm 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.09.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling, drift og utleie av eiendom samt relaterte tjenester og investering i aksjer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.09.2019 · Aksjekapital 169 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SWAN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SWAN EIENDOM AS?
Lars Erik Svanholm. Se roller
Hvem eier SWAN EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er FUNERALE AS med 51,0 % og EVISE AS med 49,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SWAN EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS.
Hvor holder SWAN EIENDOM AS til?
Brøsetvegen 145G, 7069 Trondheim.
Når ble SWAN EIENDOM AS stiftet?
07.06.2019, registrert i Foretaksregisteret 12.09.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der