Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
HOLMEN EIENDOMSINVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.06.2019
Karenslyst allé 8, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
HOLMEN EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Fredrik Selmer. I 2025 hadde selskapet 8,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,3 mill. kr. Største eier er SELMER EIENDOM AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- SELMER EIENDOM AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 34,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 577 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −4 243 | 49,5 % | |
| Andre driftskostnader | −4 995 | 58,2 % | |
| = Driftsresultat | −661 | 7,7 % | |
| Netto finans | −5 363 | 62,5 % | |
| Skatt | 691 | 8,1 % | |
| = Årsresultat | −5 334 | 62,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HOLMEN EIENDOMSINVEST AS.
Omsetning
8,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−7,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,1 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−2,5 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 71,1 mill. kr (34 %) · Gjeld 137,1 mill. kr (66 %) · Sum eiendeler 208,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HOLMEN EIENDOMSINVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −7,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −2,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Selmer f. 1979 | 2022 |
| Revisor | BDO AS | 2023 |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | — |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | — |
| Styremedlem | Kristoffer Kittang Nilsen f. 1976 | 2020 |
| Styremedlem | Hans Anton Nilsen f. 1975 | 2022 |
| Styremedlem | Christian August Selmer f. 1976 | 2020 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Fredrik Selmer f. 1979
- Styremedlem
- Kristoffer Kittang Nilsen f. 1976, Hans Anton Nilsen f. 1975, Christian August Selmer f. 1976
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELMER EIENDOM ASSMAL H ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELMER EIENDOM AS | ||
| SMAL H AS |
SELMER EIENDOM AS eies igjen av SELMER CAPITAL AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HOLMEN EIENDOMSINVEST AS er morselskap for NYE VAKÅS VEI 80 AS, ASKELADDEN HOLDCO AS og NYE VAKÅS VEI 56 AS, alle eid 100 %.
HOLMEN EIENDOMSINVEST AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 8 794 | 8 577 | −2,5 % | |
| Driftsresultat | −113 | −1 090 | −661 | +39,3 % | |
| Resultat før skatt | −1 553 | −6 543 | −6 025 | +7,9 % | |
| Årsresultat | −1 569 | −4 747 | −5 334 | −12,4 % | |
| Sum eiendeler | 216 592 | 213 343 | 208 119 | −2,4 % | |
| Egenkapital | 81 149 | 76 403 | 71 069 | −7,0 % | |
| Gjeld | 135 442 | 136 940 | 137 050 | +0,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HOLMEN EIENDOMSINVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 27 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 11 | 1 | 3 | 2 | 4 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kristoffer Kittang Nilsen 24 andre selskaper
8 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Anton Nilsen 20 andre selskaper
12 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Fredrik Selmer 18 andre selskaper
3 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian August Selmer 16 andre selskaper
2 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter HOLMEN EIENDOMSINVEST AS til 46 andre selskaper: Kristoffer Kittang Nilsen 24, Hans Anton Nilsen 20, Fredrik Selmer 18 og Christian August Selmer 16.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.06.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.06.2019 · Aksjekapital 805 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om HOLMEN EIENDOMSINVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier HOLMEN EIENDOMSINVEST AS?
2 aksjonærer. Størst er SELMER EIENDOM AS med 50,0 % og SMAL H AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HOLMEN EIENDOMSINVEST AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 06.07.2023.
Hvor holder HOLMEN EIENDOMSINVEST AS til?
Karenslyst allé 8, 0278 Oslo.
Når ble HOLMEN EIENDOMSINVEST AS stiftet?
12.06.2019, registrert i Foretaksregisteret 28.06.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der