Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord, Vestfold
KJMS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.05.2019
Modalveien 18, 3215 SandefjordOppdatert 08.11.2026
KJMS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Kjell Magnus Skatvedt. I 2025 hadde selskapet 284 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 88 tusen kr. Største eier er MODALEN INVEST AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 284 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −58 | 20,4 % | |
| Andre driftskostnader | −77 | 27,1 % | |
| = Driftsresultat | 149 | 52,5 % | |
| Netto finans | −20 | 7,0 % | |
| Skatt | −41 | 14,4 % | |
| = Årsresultat | 88 | 31,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 88 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KJMS EIENDOM AS.
Omsetning
284 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
52,6 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−20,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−38,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −425 tusen kr (0 %) · Gjeld 2,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 2,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KJMS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 284 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 52,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −20,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −38,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Magnus Skatvedt f. 1953 | 2019 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS | 2019 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kjell Magnus Skatvedt f. 1953
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MODALEN INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MODALEN INVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 573 | 463 | 284 | −38,7 % | |
| Driftsresultat | 261 | −524 | 149 | +128,5 % | |
| Resultat før skatt | 265 | −847 | 129 | +115,2 % | |
| Årsresultat | 176 | −848 | 88 | +110,4 % | |
| Sum eiendeler | 7 634 | 2 521 | 2 119 | −16,0 % | |
| Egenkapital | 334 | −514 | −425 | +17,2 % | |
| Gjeld | 7 300 | 3 035 | 2 544 | −16,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KJMS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 10 kunngjøringer. Mest skjedde i 2020 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Magnus Skatvedt 4 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KJMS EIENDOM AS til 4 andre selskaper: Kjell Magnus Skatvedt 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3M EIENDOM AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3M HOLDING AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARDS PLASS 2 AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARDS PLASS AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARØE AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.06.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og forvalte fast eiendom, herunder utleie av ferieleiligheter i Norge og Spania, samt gjøre seg interessert i andre foretak med økonomisk virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.06.2019 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KJMS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KJMS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er MODALEN INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
284 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KJMS EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS, fra 17.06.2019.
Hvor holder KJMS EIENDOM AS til?
Modalveien 18, 3215 Sandefjord.
Når ble KJMS EIENDOM AS stiftet?
09.05.2019, registrert i Foretaksregisteret 17.06.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der