Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum, Akershus
FV4 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.02.2019
Baker Østbys vei 1, 1351 RudOppdatert 08.11.2026
FV4 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Tom Opsund, og styrets leder er Karl Ibsen. I 2025 hadde selskapet 596 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,2 mill. kr. Største eier er GRANITT GRUPPEN AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 596 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −2 431 | 408,1 % | |
| = Driftsresultat | −1 835 | 308,1 % | |
| Netto finans | −361 | 60,5 % | |
| Skatt | 21 | 3,5 % | |
| = Årsresultat | −2 175 | 365,1 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FV4 EIENDOM AS.
Omsetning
596 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−308,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−81,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−31,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,8 mill. kr (0 %) · Gjeld 4,1 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 2,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FV4 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 596 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −308,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −81,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −31,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Opsund f. 1985 | — |
| Styrets leder | Karl Ibsen f. 1964 | 2024 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS | — |
| Styremedlem | Tom Opsund f. 1985 | 2024 |
| Styremedlem | Fred Karlsen f. 1956 | 2024 |
| Styremedlem | Jonas Haaland f. 1986 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Karl Ibsen f. 1964
- Styremedlem
- Tom Opsund f. 1985, Fred Karlsen f. 1956, Jonas Haaland f. 1986
Daglig leder og styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Tom Opsund f. 1985
- Styrets leder
- Karl Ibsen f. 1964
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GRANITT GRUPPEN ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GRANITT GRUPPEN AS |
GRANITT GRUPPEN AS eies igjen av J.HAALAND INVEST AS 35 %, GRANITT HOLDING AS 35 % og KAFREM AS 30 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 847 | 868 | 596 | −31,4 % | |
| Driftsresultat | 158 | 357 | −1 835 | −614,0 % | |
| Resultat før skatt | −494 | −413 | −2 196 | −431,4 % | |
| Årsresultat | −384 | −378 | −2 175 | −475,5 % | |
| Sum eiendeler | 12 839 | 12 366 | 2 249 | −81,8 % | |
| Egenkapital | −266 | −418 | −1 828 | −337,3 % | |
| Gjeld | 13 105 | 12 784 | 4 077 | −68,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FV4 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 5 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Karl Ibsen 35 andre selskaper
6 av 39 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Fred Karlsen 18 andre selskaper
1 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jonas Haaland 7 andre selskaper
6 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tom Opsund 5 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FV4 EIENDOM AS til 44 andre selskaper: Karl Ibsen 35, Fred Karlsen 18, Jonas Haaland 7 og Tom Opsund 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2B PROPERTIES AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2TEA AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3T TEAM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7TH GENERATION EIENDOM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A500 UTLEIE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.03.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.03.2019 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FV4 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FV4 EIENDOM AS?
Tom Opsund. Se roller
Hvem eier FV4 EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er GRANITT GRUPPEN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
596 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FV4 EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder FV4 EIENDOM AS til?
Baker Østbys vei 1, 1351 Rud.
Når ble FV4 EIENDOM AS stiftet?
19.02.2019, registrert i Foretaksregisteret 06.03.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der