Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Kragerø, Telemark
SVENSKNUTEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.12.2018
Industriveien 6, 3766 SannidalOppdatert 08.11.2026
SVENSKNUTEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kragerø, stiftet i 2018, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Kai Tveit, og styrets leder er Kai Tveit. I 2025 hadde selskapet 1,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 483 tusen kr. Største eier er KAI TVEIT AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- SKAGERRAK SPAREBANK ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 77,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 472 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −327 | 7,3 % | |
| Andre driftskostnader | −1 091 | 24,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 3 055 | 68,3 % | |
| Netto finans | 17 | 0,4 % | |
| Skatt | −676 | 15,1 % | |
| = Årsresultat | 2 395 | 53,6 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −3,9 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 6,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVENSKNUTEN EIENDOM AS.
Omsetning
1,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
42,4 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
77,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−67,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 7,8 mill. kr (77 %) · Gjeld 2,3 mill. kr (23 %) · Sum eiendeler 10,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVENSKNUTEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,5 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 42,4 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 77,3 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −67,1 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kai Tveit f. 1966 | 2024 |
| Styrets leder | Kai Tveit f. 1966 | 2024 |
| Regnskapsfører | RESSURS REGNSKAP AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kai Tveit f. 1966
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KAI TVEIT ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KAI TVEIT AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 663 | 4 472 | 1 472 | −67,1 % | |
| Driftsresultat | 803 | 3 055 | 624 | −79,6 % | |
| Resultat før skatt | 803 | 3 071 | 620 | −79,8 % | |
| Årsresultat | 626 | 2 395 | 483 | −79,8 % | |
| Sum eiendeler | 16 513 | 15 637 | 10 092 | −35,5 % | |
| Egenkapital | 11 701 | 7 796 | 7 799 | +0,0 % | |
| Gjeld | 4 812 | 7 841 | 2 292 | −70,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVENSKNUTEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 7 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kai Tveit 2 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SVENSKNUTEN EIENDOM AS til 2 andre selskaper: Kai Tveit 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BJERKA EIENDOM AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| GB HASLUM AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KRAGERØ TAKST AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NENTIE NORGE AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| OBM BYGG OG TAKST AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Kragerø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.02.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og drifte fast eiendom og annet som står i naturlig forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.02.2019 · Aksjekapital 1 333 602 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SVENSKNUTEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVENSKNUTEN EIENDOM AS?
Kai Tveit, siden 2024. Se roller
Hvem eier SVENSKNUTEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er KAI TVEIT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVENSKNUTEN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SVENSKNUTEN EIENDOM AS til?
Industriveien 6, 3766 Sannidal.
Når ble SVENSKNUTEN EIENDOM AS stiftet?
05.12.2018, registrert i Foretaksregisteret 16.02.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der