Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand, Agder
OPTIMALT UTLEIE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.01.2019
Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand SOppdatert 08.11.2026
OPTIMALT UTLEIE AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Thor Arvid Kjær. I 2025 hadde selskapet 498 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −53 tusen kr. Største eier er TRITO HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 498 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −53 | 10,6 % | |
| Andre driftskostnader | −503 | 101,0 % | |
| = Driftsresultat | −58 | 11,6 % | |
| Netto finans | 5 | 1,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −53 | 10,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OPTIMALT UTLEIE AS.
Omsetning
498 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−11,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−2,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+44,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −107 tusen kr (0 %) · Gjeld 5,6 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 5,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OPTIMALT UTLEIE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 498 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −11,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −2,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +44,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Arvid Kjær f. 1969 | 2019 |
| Regnskapsfører | EMINENT REGNSKAP AS | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.08.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TRITO HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TRITO HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 381 | 345 | 498 | +44,5 % | |
| Driftsresultat | 86 | −31 | −58 | −85,7 % | |
| Resultat før skatt | −33 | −59 | −53 | +10,3 % | |
| Årsresultat | −36 | −59 | −53 | +10,3 % | |
| Sum eiendeler | 5 205 | 5 450 | 5 455 | +0,1 % | |
| Egenkapital | 6 | −54 | −107 | −99,1 % | |
| Gjeld | 5 200 | 5 503 | 5 561 | +1,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OPTIMALT UTLEIE AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 12 kunngjøringer. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Thor Arvid Kjær 15 andre selskaper
1 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter OPTIMALT UTLEIE AS til 15 andre selskaper: Thor Arvid Kjær 15.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.08.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2XH.NO AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 58N EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A/A EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAG INVEST AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAMODT VVS EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.02.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie av fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.02.2019 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om OPTIMALT UTLEIE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier OPTIMALT UTLEIE AS?
1 aksjonær. Det er TRITO HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
498 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder OPTIMALT UTLEIE AS til?
Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S.
Når ble OPTIMALT UTLEIE AS stiftet?
16.01.2019, registrert i Foretaksregisteret 13.02.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der