Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Frogn, Akershus
TRISTEIN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.11.2018
Osloveien 7, 1440 DrøbakOppdatert 08.11.2026
TRISTEIN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Frogn, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Henrik Gustavsen, og styrets leder er Tore Dolvik. I 2025 hadde selskapet 560 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,4 mill. kr. Største eier er OVERSKOTT EIENDOM AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- PROXY EIENDOM AS inn som eier med 33,3 %
- GRY AS ut som eier, hadde 33,3 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- Merk3 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 35 186 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −149 | 0,4 % | |
| Andre driftskostnader | −254 | 0,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −27 551 | 78,3 % | |
| = Driftsresultat | 7 232 | 20,6 % | |
| Netto finans | −545 | 1,5 % | |
| Skatt | −1 471 | 4,2 % | |
| = Årsresultat | 5 216 | 14,8 % |
Av årsresultatet for 2020 ble 42 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 5,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TRISTEIN EIENDOM AS.
Omsetning
560 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
23,6 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−2,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−16,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,3 mill. kr (0 %) · Gjeld 53,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 51,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TRISTEIN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 560 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 23,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −2,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −16,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | LARSSON AS | — |
| Regnskapsfører | MEMOACCOUNTING AS | — |
| Daglig leder | Henrik Gustavsen f. 1985 | — |
| Styrets leder | Tore Dolvik f. 1984 | 2026 |
| Styremedlem | Olav Overskott f. 1981 | 2026 |
| Styremedlem | Øyvind Brenden f. 1981 | 2026 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Styremedlem | Olaf Mønnich Grinrød f. 1971 | 2026 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OVERSKOTT EIENDOM ASPROXY EIENDOM ASSAGA GRUPPEN ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: PROXY EIENDOM AS kom inn med 33,3 % og GRY AS gikk ut (hadde 33,3 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OVERSKOTT EIENDOM AS | ||
| PROXY EIENDOM AS | ||
| SAGA GRUPPEN AS |
PROXY EIENDOM AS eies igjen av OVERSKOTT EIENDOM AS 36 %, OSLO TRADE COMPANY AS 36 % og TBH AS 28 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TRISTEIN EIENDOM AS er morselskap for ÅSTADVEIEN 10 OG 12 AS, eid 100 %.
TRISTEIN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 454 | 674 | 560 | −16,8 % | |
| Driftsresultat | 112 | 474 | 132 | −72,1 % | |
| Resultat før skatt | −1 754 | −1 804 | −2 381 | −32,0 % | |
| Årsresultat | −1 754 | −1 804 | −2 381 | −32,0 % | |
| Sum eiendeler | 31 517 | 42 715 | 51 941 | +21,6 % | |
| Egenkapital | 2 894 | 1 090 | −1 292 | −218,5 % | |
| Gjeld | 28 623 | 41 626 | 53 233 | +27,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TRISTEIN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 3 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Olav Overskott 8 andre selskaper
6 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øyvind Brenden 6 andre selskaper
4 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Gustavsen 2 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Dolvik 4 andre selskaper
3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter TRISTEIN EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Olav Overskott 8, Øyvind Brenden 6, Henrik Gustavsen 2 og Tore Dolvik 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 22 INVEST AS | Frogn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 - HUS FOLLO AS | Frogn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKBK INVEST AS | Frogn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKUTT EIENDOM AS | Frogn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALDEN INVEST AS | Frogn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Frogn 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.01.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av eiendom samt utleie av fast eiendom. Utvikling av egne og andres eiendommer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.01.2019 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TRISTEIN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TRISTEIN EIENDOM AS?
Henrik Gustavsen. Se roller
Hvem eier TRISTEIN EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er OVERSKOTT EIENDOM AS med 33,3 %, PROXY EIENDOM AS med 33,3 % og SAGA GRUPPEN AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
560 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
LARSSON AS.
Hvor holder TRISTEIN EIENDOM AS til?
Osloveien 7, 1440 Drøbak.
Når ble TRISTEIN EIENDOM AS stiftet?
14.11.2018, registrert i Foretaksregisteret 28.01.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der