Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillesand, Agder
DUKAT EIENDOM INVEST II AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.10.2018
c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 LillesandOppdatert 08.11.2026
DUKAT EIENDOM INVEST II AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Hallvard Nilsen. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −811 tusen kr. Største eier er AANESLAND & NILSEN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- DUKAT KVARTAL 57 HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
- AANESLAND & NILSEN AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 102 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −698 | 63,4 % | |
| = Driftsresultat | 403 | 36,6 % | |
| Netto finans | −1 443 | 131,0 % | |
| Skatt | 229 | 20,8 % | |
| = Årsresultat | −811 | 73,6 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DUKAT EIENDOM INVEST II AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
36,6 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−13,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+6,0 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −4,3 mill. kr (0 %) · Gjeld 35,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 31,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DUKAT EIENDOM INVEST II AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 36,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −13,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hallvard Nilsen f. 1970 | — |
| Revisor | BDO AS | — |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Gunnar Adolf Aanesland f. 1970 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Hallvard Nilsen f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AANESLAND & NILSEN ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AANESLAND & NILSEN AS |
AANESLAND & NILSEN AS eies igjen av ADOLF AA HOLDING AS 50 % og H NILSEN AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 151 | 1 040 | 1 102 | +6,0 % | |
| Driftsresultat | −449 | 723 | 403 | −44,3 % | |
| Resultat før skatt | −1 612 | −800 | −1 040 | −29,9 % | |
| Årsresultat | −1 612 | 191 | −811 | −523,6 % | |
| Sum eiendeler | 31 369 | 31 126 | 31 092 | −0,1 % | |
| Egenkapital | −3 666 | −3 474 | −4 285 | −23,3 % | |
| Gjeld | 35 035 | 34 600 | 35 377 | +2,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DUKAT EIENDOM INVEST II AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 3 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Gunnar Adolf Aanesland 15 andre selskaper
12 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hallvard Nilsen 11 andre selskaper
9 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter DUKAT EIENDOM INVEST II AS til 18 andre selskaper: Gunnar Adolf Aanesland 15 og Hallvard Nilsen 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3ET MANAGEMENT AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A2 EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOLF AA HOLDING AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER TOMTESELSKAP AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.11.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom eller i selskaper som eier fast eiendom, og alt som herved står i forbindelse. Herunder deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.11.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DUKAT EIENDOM INVEST II AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier DUKAT EIENDOM INVEST II AS?
1 aksjonær. Det er AANESLAND & NILSEN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DUKAT EIENDOM INVEST II AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder DUKAT EIENDOM INVEST II AS til?
c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 Lillesand.
Når ble DUKAT EIENDOM INVEST II AS stiftet?
08.10.2018, registrert i Foretaksregisteret 02.11.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der