Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillesand, Agder
DUKAT EIENDOM INVEST I AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.10.2018
c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 LillesandOppdatert 08.11.2026
DUKAT EIENDOM INVEST I AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Hallvard Nilsen. I 2023 hadde selskapet 8 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −650 tusen kr. Største eier er AANESLAND & NILSEN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- DUKAT KVARTAL 57 HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
- AANESLAND & NILSEN AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −140 | 1 750,0 % | |
| Andre driftskostnader | −128 | 1 600,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −8 | 100,0 % | |
| = Driftsresultat | −268 | 3 350,0 % | |
| Netto finans | −382 | 4 775,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −650 | 8 125,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 44 060 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DUKAT EIENDOM INVEST I AS.
Omsetning
8 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,0 mill. kr)
Driftsmargin
−3 175,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,3 %)
Egenkapitalandel
−20,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 29,9 %)
Omsetningsvekst
−43,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +6,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,8 mill. kr (0 %) · Gjeld 10,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 8,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DUKAT EIENDOM INVEST I AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8 tusen kr | 358 tusen kr | 1,0 mill. kr | 3,0 mill. kr |
| Driftsmargin | −3 175,0 % | 5,4 % | 41,3 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandel | −20,6 % | 7,9 % | 29,9 % | 69,8 % |
| Omsetningsvekst | −43,7 % | −1,2 % | +6,4 % | +18,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hallvard Nilsen f. 1970 | — |
| Revisor | BDO AS | — |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Gunnar Adolf Aanesland f. 1970 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Hallvard Nilsen f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AANESLAND & NILSEN ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AANESLAND & NILSEN AS |
AANESLAND & NILSEN AS eies igjen av ADOLF AA HOLDING AS 50 % og H NILSEN AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 | — | — | — | |
| Driftsresultat | −268 | −327 | −335 | −2,3 % | |
| Resultat før skatt | −650 | −777 | −773 | +0,6 % | |
| Årsresultat | −650 | −212 | −603 | −184,0 % | |
| Sum eiendeler | 8 622 | 8 972 | 9 106 | +1,5 % | |
| Egenkapital | −1 777 | −1 989 | −2 592 | −30,3 % | |
| Gjeld | 10 398 | 10 961 | 11 698 | +6,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DUKAT EIENDOM INVEST I AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 3 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Gunnar Adolf Aanesland 15 andre selskaper
12 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hallvard Nilsen 11 andre selskaper
9 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter DUKAT EIENDOM INVEST I AS til 18 andre selskaper: Gunnar Adolf Aanesland 15 og Hallvard Nilsen 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3ET MANAGEMENT AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A2 EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOLF AA HOLDING AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER TOMTESELSKAP AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.11.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling og drift av eiendom samt all annen virksomhet som herved står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.11.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DUKAT EIENDOM INVEST I AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier DUKAT EIENDOM INVEST I AS?
1 aksjonær. Det er AANESLAND & NILSEN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2023?
8 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DUKAT EIENDOM INVEST I AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder DUKAT EIENDOM INVEST I AS til?
c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 Lillesand.
Når ble DUKAT EIENDOM INVEST I AS stiftet?
08.10.2018, registrert i Foretaksregisteret 02.11.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der