Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
ISEGRAN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.09.2018
Storgata 3, 1607 FredrikstadOppdatert 08.11.2026
ISEGRAN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Steinar Frølandshagen, og styrets leder er Eva Hagen. I 2025 hadde selskapet 1,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,2 mill. kr. Største eier er FREDRIKSTAD KOMMUNE med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 93,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 496 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 626 | 376,1 % | |
| Avskrivninger | −8 | 0,5 % | |
| Andre driftskostnader | −2 227 | 148,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −6 366 | 425,5 % | |
| Netto finans | 10 610 | 709,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 4 244 | 283,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −2,8 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ISEGRAN EIENDOM AS.
Omsetning
1,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−425,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
93,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+4,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 377,8 mill. kr (93 %) · Gjeld 28,0 mill. kr (7 %) · Sum eiendeler 405,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ISEGRAN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −425,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 93,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +4,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2018 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS | — |
| Styrets leder | Eva Hagen f. 1972 | 2018 |
| Daglig leder | Steinar Frølandshagen f. 1960 | 2024 |
| Styremedlem | Thor Olaf Askjer f. 1955 | 2018 |
| Styremedlem | Bernt Nordby Skøien f. 1979 | 2021 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og to styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Styrets leder
- Eva Hagen f. 1972
- Daglig leder
- Steinar Frølandshagen f. 1960
- Styremedlem
- Thor Olaf Askjer f. 1955, Bernt Nordby Skøien f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FREDRIKSTAD KOMMUNEAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FREDRIKSTAD KOMMUNE |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ISEGRAN EIENDOM AS er morselskap for FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS, GUNNAR NILSENS GATE EIENDOM AS, DAMSTREDET EIENDOM AS, MOUM LECA EIENDOM AS, NTP EIENDOM AS, FK NYGATA EIENDOM AS, FK SLEIPNER EIENDOM AS, TROSVIKSTRANDA ØST EIENDOM AS, STEFFENSJORDET EIENDOM AS, TROSVIKSTRANDA VEST EIENDOM AS, STJERNEHALLEN EIENDOM AS, BRØNNERØDLIA EIENDOM AS, FK EIENDOM DATTER AS og TROSVIKSTRANDA UTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
ISEGRAN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 819 | 1 430 | 1 496 | +4,6 % | |
| Driftsresultat | −5 396 | −6 361 | −6 366 | −0,1 % | |
| Resultat før skatt | 3 210 | 39 205 | 4 244 | −89,2 % | |
| Årsresultat | 3 210 | 39 205 | 4 244 | −89,2 % | |
| Sum eiendeler | 384 103 | 440 939 | 405 793 | −8,0 % | |
| Egenkapital | 371 306 | 380 511 | 377 755 | −0,7 % | |
| Gjeld | 12 797 | 60 428 | 28 038 | −53,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ISEGRAN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 30 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 11 | 2 | 4 | 4 | 1 | 5 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Eva Hagen 26 andre selskaper
1 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bernt Nordby Skøien 15 andre selskaper
6 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thor Olaf Askjer 14 andre selskaper
4 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Steinar Frølandshagen 14 andre selskaper
2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ISEGRAN EIENDOM AS til 42 andre selskaper: Eva Hagen 26, Bernt Nordby Skøien 15, Thor Olaf Askjer 14 og Steinar Frølandshagen 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.10.2018 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapet skal selv, og gjennom dets investeringer i andre selskaper, kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle, drive og forvalte næringseiendom, boligeiendom og annen fast eiendom, samt alt som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom sammen med andre private og/eller offentlige aktører. Selskapet skal bidra til bærekraftig by- og samfunnsutvikling, og drives på forretningsmessig basis. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.10.2018 · Aksjekapital 1 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ISEGRAN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ISEGRAN EIENDOM AS?
Steinar Frølandshagen, siden 2024. Se roller
Hvem eier ISEGRAN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er FREDRIKSTAD KOMMUNE med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ISEGRAN EIENDOM AS?
Styrets leder og to styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 22.10.2018.
Hvor holder ISEGRAN EIENDOM AS til?
Storgata 3, 1607 Fredrikstad.
Når ble ISEGRAN EIENDOM AS stiftet?
27.09.2018, registrert i Foretaksregisteret 22.10.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der