Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.08.2018
c/o Platou Property Management, Munkedamsveien 62C, 0270 OsloOppdatert 08.11.2026
SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Simen Thorsen. I 2020 hadde selskapet 830 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,0 mill. kr. Største eier er HAUG INVEST AS med 47,5 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 830 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −41 | 4,9 % | |
| = Driftsresultat | 789 | 95,1 % | |
| Netto finans | 2 162 | 260,5 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 2 951 | 355,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 36 801 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2020. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS.
Omsetning
830 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 950 tusen kr)
Driftsmargin
95,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,4 %)
Egenkapitalandel
26,7 %
Under medianen i bransjen (median 29,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,2 mill. kr (27 %) · Gjeld 17,1 mill. kr (73 %) · Sum eiendeler 23,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 830 tusen kr | 340 tusen kr | 950 tusen kr | 2,8 mill. kr |
| Driftsmargin | 95,1 % | 8,5 % | 42,4 % | 64,0 % |
| Egenkapitalandel | 26,7 % | 8,9 % | 29,6 % | 67,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS | — |
| Styrets leder | Simen Thorsen f. 1977 | 2018 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Hans Martin Haug f. 1969 | 2018 |
| Styremedlem | Per Knut Asphaug Bernhardt f. 1988 | 2022 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Simen Thorsen f. 1977
- Styremedlem
- Hans Martin Haug f. 1969, Per Knut Asphaug Bernhardt f. 1988
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HAUG INVEST ASHORTULAN EIENDOM ASFACTUM ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HAUG INVEST AS | ||
| HORTULAN EIENDOM AS | ||
| FACTUM AS |
HORTULAN EIENDOM AS eies igjen av HORTULAN HOLDING AS 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS er morselskap for NESBYGG HOLDING AS, INDUSTRIVEIEN 4 B AS, BLÅSWIXVEGEN INVEST AS, MOAVEIEN 10 HOLDING AS og HAL EIENDOM AS (100 %, 100 %, 100 %, 90 %, 66 %).
SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −163 | −139 | −152 | −9,1 % | |
| Resultat før skatt | −19 203 | 18 791 | −1 453 | −107,7 % | |
| Årsresultat | −19 203 | 18 791 | −1 453 | −107,7 % | |
| Sum eiendeler | 92 765 | 101 221 | 98 599 | −2,6 % | |
| Egenkapital | 56 231 | 75 022 | 73 569 | −1,9 % | |
| Gjeld | 36 533 | 26 199 | 25 030 | −4,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 23 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 10 | 3 | 3 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Simen Thorsen 58 andre selskaper
Hans Martin Haug 48 andre selskaper
1 av 50 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Knut Asphaug Bernhardt 30 andre selskaper
1 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS til 119 andre selskaper: Simen Thorsen 58, Hans Martin Haug 48 og Per Knut Asphaug Bernhardt 30.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.10.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringsvirksomhet herunder kjøp og salg av aksjer, investering i fast eiendom samt andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.10.2018 · Aksjekapital 4 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS?
3 aksjonærer. Størst er HAUG INVEST AS med 47,5 %, HORTULAN EIENDOM AS med 47,5 % og FACTUM AS med 5,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2020?
830 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 30.10.2025.
Hvor holder SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS til?
c/o Platou Property Management, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo.
Når ble SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS stiftet?
22.08.2018, registrert i Foretaksregisteret 02.10.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der