Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
EMEM EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.08.2018
Odins gate 17A, 0266 OsloOppdatert 08.11.2026
EMEM EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Thea Conradi Riberg, og styrets leder er Christian Bentzen. I 2025 hadde selskapet 14,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 6,1 mill. kr. Største eier er GOLDWING AS med 38,8 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 768 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 471 | 10,0 % | |
| Avskrivninger | −233 | 1,6 % | |
| Andre driftskostnader | −2 296 | 15,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 10 769 | 72,9 % | |
| Netto finans | −4 703 | 31,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 6 065 | 41,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er EMEM EIENDOM AS.
Omsetning
14,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
72,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
9,7 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+189,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 15,8 mill. kr (10 %) · Gjeld 147,2 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 163,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | EMEM EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 72,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 9,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +189,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | STICO CONSULT AS | — |
| Daglig leder | Thea Conradi Riberg f. 1994 | 2021 |
| Styrets leder | Christian Bentzen f. 1960 | 2020 |
| Revisor | REVISIONSBUREAUET AS | 2019 |
| Styremedlem | Einar Heiberg f. 1962 | 2022 |
| Styremedlem | Hans Martin Møllhausen f. 1965 | 2018 |
| Styremedlem | Hilde Kullgren Møllhausen f. 1978 | 2018 |
| Varamedlem | Martin Møllhausen f. 1929 | 2022 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 14.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Christian Bentzen f. 1960
- Styremedlem
- Einar Heiberg f. 1962, Hans Martin Møllhausen f. 1965, Hilde Kullgren Møllhausen f. 1978
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GOLDWING ASHANS MARTIN ASMARTIN MØLLHAUSEN HOLDING ASAndre
6 aksjonærer. De tre største eier 93,7 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GOLDWING AS | ||
| HANS MARTIN AS | ||
| MARTIN MØLLHAUSEN HOLDING AS | ||
| MARTIN MØLLHAUSEN HOLDING AS | ||
| GOLDWING AS |
Se alle 6 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EMEM EIENDOM AS er morselskap for EMEM BYGG II AS, EMEM PROSJEKT AS, AS ODINSGATE 17, SKJOLD EIENDOM AS og EMEM BYGG I AS, alle eid 100 %.
EMEM EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 303 | 5 098 | 14 768 | +189,7 % | |
| Driftsresultat | 3 607 | 1 015 | 10 769 | +960,6 % | |
| Resultat før skatt | 857 | −1 814 | 6 065 | +434,3 % | |
| Årsresultat | 857 | −1 814 | 6 065 | +434,3 % | |
| Sum eiendeler | 193 481 | 171 989 | 163 029 | −5,2 % | |
| Egenkapital | −3 453 | 9 733 | 15 799 | +62,3 % | |
| Gjeld | 196 933 | 162 256 | 147 231 | −9,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om EMEM EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 25 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 6 | 3 | 3 | 1 | 4 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hilde Kullgren Møllhausen 9 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Martin Møllhausen 8 andre selskaper
1 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Einar Heiberg 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Bentzen 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thea Conradi Riberg 2 andre selskaper
Martin Møllhausen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter EMEM EIENDOM AS til 18 andre selskaper: Hilde Kullgren Møllhausen 9, Hans Martin Møllhausen 8, Einar Heiberg 3, Christian Bentzen 2, Thea Conradi Riberg 2 og Martin Møllhausen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 14.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 24.09.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i eiendom og plassering av kapital samt deltagelse i andre virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.09.2018 · Aksjekapital 34 740 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om EMEM EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i EMEM EIENDOM AS?
Thea Conradi Riberg, siden 2021. Se roller
Hvem eier EMEM EIENDOM AS?
6 aksjonærer. Størst er GOLDWING AS med 38,8 %, HANS MARTIN AS med 38,8 % og MARTIN MØLLHAUSEN HOLDING AS med 16,1 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
14,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for EMEM EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISIONSBUREAUET AS, fra 20.02.2019.
Hvor holder EMEM EIENDOM AS til?
Odins gate 17A, 0266 Oslo.
Når ble EMEM EIENDOM AS stiftet?
20.08.2018, registrert i Foretaksregisteret 24.09.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der