Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nordre Follo, Akershus
SMEDBØL EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.08.2018
Travsvingen 21, 1405 LanghusOppdatert 08.11.2026
SMEDBØL EIENDOM AS er et aksjeselskap i Nordre Follo, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Torbjørn Frydenlund. I 2025 hadde selskapet 382 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −983 tusen kr. Største eier er CORTEN AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Ny kontaktinformasjon
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 255 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −156 | 61,2 % | |
| Andre driftskostnader | −264 | 103,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,4 % | |
| = Driftsresultat | −166 | 65,1 % | |
| Netto finans | −284 | 111,4 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −450 | 176,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMEDBØL EIENDOM AS.
Omsetning
382 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
22,8 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−20,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−36,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −3,3 mill. kr (0 %) · Gjeld 19,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 16,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMEDBØL EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 382 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 22,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −20,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −36,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Frydenlund f. 1971 | 2024 |
| Regnskapsfører | NBS ACCOUNTING AS | — |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CORTEN ASTOMTER INVEST ASULTRAFRAGOLA ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CORTEN AS | ||
| TOMTER INVEST AS | ||
| ULTRAFRAGOLA AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 693 | 601 | 382 | −36,4 % | |
| Driftsresultat | 441 | 440 | 87 | −80,2 % | |
| Resultat før skatt | −509 | −671 | −983 | −46,6 % | |
| Årsresultat | −509 | −671 | −983 | −46,6 % | |
| Sum eiendeler | 16 006 | 16 404 | 16 038 | −2,2 % | |
| Egenkapital | −1 667 | −2 338 | −3 321 | −42,0 % | |
| Gjeld | 17 674 | 18 742 | 19 359 | +3,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMEDBØL EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 2 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Torbjørn Frydenlund 7 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SMEDBØL EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Torbjørn Frydenlund 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2M-INVEST AS | Nordre Follo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4X INVEST AS | Nordre Follo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASTAD INVEST AS | Nordre Follo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBO EIENDOM AS | Nordre Follo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAMS LANGHUS AS | Nordre Follo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.09.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av eiendom samt konsulenttjenester relatert til eiendomsdrift. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.09.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om SMEDBØL EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SMEDBØL EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er CORTEN AS med 50,0 %, TOMTER INVEST AS med 10,0 % og ULTRAFRAGOLA AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
382 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder SMEDBØL EIENDOM AS til?
Travsvingen 21, 1405 Langhus.
Når ble SMEDBØL EIENDOM AS stiftet?
01.08.2018, registrert i Foretaksregisteret 11.09.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der