Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

DNB EIENDOMSUTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 28.12.1984

v/Investments, M&A, c/o DNB Bank ASA, Dronning Eufemias gate 30, 0191 OsloOppdatert 08.11.2026

DNB EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1984, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Tor Arne Bruvold Hansen. I 2025 hadde selskapet 1,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 6,7 mill. kr. Største eier er DNB BANK ASA med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av styre
  • Godkjent mellombalanse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 74,8 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 1,3 mill. kr +225,4 % fra 2024
Driftsresultat 448 tusen kr +297,9 % fra 2024
Årsresultat 6,7 mill. kr −85,1 % fra 2024
Egenkapital 478,8 mill. kr +121,3 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2024, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 400 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −592 148,0 %
Ikke spesifisert i kilden −35 8,8 %
= Driftsresultat −227 56,8 %
Netto finans 47 028 11 757,0 %
Skatt −1 984 496,0 %
= Årsresultat 44 817 11 204,2 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DNB EIENDOMSUTVIKLING AS.

Omsetning

1,3 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

34,4 %

Over medianen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

74,8 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

+225,4 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 478,8 mill. kr (75 %) · Gjeld 161,6 mill. kr (25 %) · Sum eiendeler 640,4 mill. kr

Tallene bak stripene
MålDNB EIENDOMSUTVIKLING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning1,3 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin34,4 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel74,8 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst+225,4 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor ERNST & YOUNG AS 2002
Styrets leder Tor Arne Bruvold Hansen f. 1979 2018
Styremedlem Tor Atle Norheim f. 1969 2018
Styremedlem Elisabeth Teigland Gjesdahl f. 1971 2011

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
Styrets leder
Tor Arne Bruvold Hansen f. 1979
Styremedlem
Tor Atle Norheim f. 1969, Elisabeth Teigland Gjesdahl f. 1971

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

DNB BANK ASAAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
DNB BANK ASA

DNB BANK ASA eies igjen av NÆRINGS- OG FISKERIDEPARTEMENTET 34 %, SPAREBANKSTIFTELSEN DNB 9 % og FOLKETRYGDFONDET 6 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

DNB EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for AUTOLEASE AS, MOSETERTOPPEN HAFJELL AS, TJUVHOLMEN PARK AS, GODSKIPET 8 AS, GODGATA AS, SKANDINAVISKE HANDELSPARKER AS, BERGEN LUFTHAVN UTVIKLING AS, GLOA AS, CIBE AS og CENTRAL ATRIUM AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 75 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).

DNB EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter73 4534001 302 +225,4 %
Driftsresultat72 604−227448 +297,9 %
Resultat før skatt115 12746 80111 146 −76,2 %
Årsresultat112 19744 8176 686 −85,1 %
Sum eiendeler135 729223 482640 369 +186,5 %
Egenkapital126 260216 344478 809 +121,3 %
Gjeld9 4707 138161 559 +2 163,5 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om DNB EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 99 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2020.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer3441135312542
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Tor Atle Norheim 14 andre selskaper
Styremedlem · DNB EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · MOSETERTOPPEN HAFJELL AS
Styremedlem · MOSETERTOPPEN TOPYARD AS
Styrets leder · SKANDINAVISKE HANDELSPARKER AS
Styremedlem · BERGEN LUFTHAVN UTVIKLING AS
Styrets leder · LØNNBERGET UTVIKLING AS
Styremedlem · GLOA AS
Styremedlem · CIBE AS
Styremedlem · TØNSETH UTVIKLING AS
Styremedlem · HUSEBYENGA TERRASSE AS
Styremedlem · ASKIM UTVIKLING AS
Styremedlem · INGEBERGLIA EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · NB UTLEIE ELVERUM AS
Styrets leder · MARIELUND UTVIKLING AS
Styrets leder · FARVERIPARKEN EIENDOMSUTVIKLING AS

Alle roller på personsiden

Tor Arne Bruvold Hansen 9 andre selskaper
Styremedlem · DNB ASSET MANAGEMENT AS
Styrets leder · DNB EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · GODFJELLET AS
Styrets leder · YELLOW HOLDING AS
Styrets leder · DNB VENTURES AS
Styrets leder · DNB INVEST HOLDING AS
Styrets leder · B&R HOLDING AS
Varamedlem · SPAMA AS
Varamedlem · SEM & STENERSEN PROKOM AS

1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Elisabeth Teigland Gjesdahl 8 andre selskaper
Styremedlem · DNB EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · MOSETERTOPPEN HAFJELL AS
Styrets leder · YELLOW PARTNERS AS
Styrets leder · NILLE HOLDING AS
Styrets leder · NILLE AS
Styremedlem · GODFJELLET AS
Styremedlem · YELLOW HOLDING AS
Styremedlem · PIONS AS
Styremedlem · TERESOFT AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter DNB EIENDOMSUTVIKLING AS til 28 andre selskaper: Tor Atle Norheim 14, Tor Arne Bruvold Hansen 9 og Elisabeth Teigland Gjesdahl 8.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
10%BERLIN ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
13 INVEST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2021 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
21-5 NORGE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
28TH PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp og salg av fast eiendom, herunder også andeler i andre selskaper, drift av fast eiendom, byggadministrasjon og prosjektutvikling, forvaltning av eiendom og andeler i selskaper samt tilknyttet næringsvirksomhet.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 23.02.1989 · Aksjekapital 91 200 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om DNB EIENDOMSUTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier DNB EIENDOMSUTVIKLING AS?

1 aksjonær. Det er DNB BANK ASA med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

1,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for DNB EIENDOMSUTVIKLING AS?

Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

ERNST & YOUNG AS, fra 05.06.2002.

Hvor holder DNB EIENDOMSUTVIKLING AS til?

v/Investments, M&A, c/o DNB Bank ASA, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo.

Når ble DNB EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?

28.12.1984, registrert i Foretaksregisteret 23.02.1989.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der