Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.04.2018
c/o Frost Eiendom AS, Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheimwww.frost.noOppdatert 08.11.2026
NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Rigmor Frost. I 2025 hadde selskapet 5,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,8 mill. kr. Største eier er FROST HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
- Forretningsadresse
- NORDR NORGE AS ut som eier, hadde 50,0 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 13.11.2025
- I ordenEgenkapitalandel 68,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 500 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 893 | 42,1 % | |
| Andre driftskostnader | −256 | 5,7 % | |
| = Driftsresultat | 2 351 | 52,2 % | |
| Netto finans | −1 413 | 31,4 % | |
| Skatt | −226 | 5,0 % | |
| = Årsresultat | 712 | 15,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS.
Omsetning
5,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
94,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
68,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−7,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 18,2 mill. kr (69 %) · Gjeld 8,4 mill. kr (31 %) · Sum eiendeler 26,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 94,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 68,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −7,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rigmor Frost f. 1973 | — |
| Revisor | BDO AS | 2025 |
| Styremedlem | Rune Pedersen f. 1974 | — |
| Varamedlem | Robert Grøtheim Horghagen f. 1982 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Rigmor Frost f. 1973
- Styremedlem
- Rune Pedersen f. 1974
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FROST HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FROST HOLDING AS |
FROST HOLDING AS eies igjen av RF HOLDING AS 30 %, OPF HOLDING AS 30 % og TFB HOLDING AS 30 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 367 | 6 030 | 5 607 | −7,0 % | |
| Driftsresultat | 2 751 | 4 969 | 5 279 | +6,3 % | |
| Resultat før skatt | 2 360 | 5 269 | 6 167 | +17,0 % | |
| Årsresultat | 1 841 | 4 110 | 4 810 | +17,0 % | |
| Sum eiendeler | 25 811 | 24 194 | 26 576 | +9,8 % | |
| Egenkapital | 16 042 | 17 204 | 18 225 | +5,9 % | |
| Gjeld | 9 769 | 6 990 | 8 352 | +19,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 4 kunngjøringer og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rigmor Frost 30 andre selskaper
18 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rune Pedersen 26 andre selskaper
15 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Robert Grøtheim Horghagen 14 andre selskaper
11 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS til 40 andre selskaper: Rigmor Frost 30, Rune Pedersen 26 og Robert Grøtheim Horghagen 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.09.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.09.2018 · Aksjekapital 77 536 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS?
1 aksjonær. Det er FROST HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 13.11.2025.
Hvor holder NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS til?
c/o Frost Eiendom AS, Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheim, www.frost.no.
Når ble NÆRBYEN UTLEIEBOLIG AS stiftet?
22.04.2018, registrert i Foretaksregisteret 04.09.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der