Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
NÆRBYEN BOLIGSALG AS
Org.nr. · Under avvikling · Stiftet 22.04.2018
Beddingen 16, 7042 TrondheimOppdatert 08.11.2026
Under avvikling etter melding til Foretaksregisteret 06.10.2026. Krav og innsigelser meldes foretaket innen seks uker fra 06.10.2026. Se kunngjøringen
NÆRBYEN BOLIGSALG AS avvikles frivillig. Siste årsregnskap er for 2025 og viste et årsresultat på 630 tusen kr; egenkapitalen var positiv.
Siste endringer
- Avvikling besluttet 06.10.2026
- Kreditorvarsel
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkUnder avvikling siden 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 250 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −441 | 176,4 % | |
| = Driftsresultat | −191 | 76,4 % | |
| Netto finans | 1 218 | 487,2 % | |
| Skatt | −271 | 108,4 % | |
| = Årsresultat | 756 | 302,4 % |
Av årsresultatet for 2021 ble −57,2 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 58,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 39 260 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NÆRBYEN BOLIGSALG AS.
Omsetning
250 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 967 tusen kr)
Driftsmargin
−76,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,4 %)
Egenkapitalandel
19,3 %
Under medianen i bransjen (median 29,5 %)
Omsetningsvekst
−99,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,3 mill. kr (19 %) · Gjeld 9,5 mill. kr (81 %) · Sum eiendeler 11,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NÆRBYEN BOLIGSALG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 250 tusen kr | 343 tusen kr | 967 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | −76,4 % | 7,7 % | 41,4 % | 63,7 % |
| Egenkapitalandel | 19,3 % | 8,9 % | 29,5 % | 67,2 % |
| Omsetningsvekst | −99,8 % | −2,6 % | +2,4 % | +19,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristoffer Evjen f. 1979 | 2025 |
| Styremedlem | Rune Pedersen f. 1974 | 2018 |
| Styremedlem | Rigmor Frost f. 1973 | 2018 |
| Styremedlem | Andreas Magnus Simonsen f. 1986 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Kristoffer Evjen f. 1979
- Styremedlem
- Rune Pedersen f. 1974, Rigmor Frost f. 1973, Andreas Magnus Simonsen f. 1986
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FROST HOLDING ASNORDR NORGE ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FROST HOLDING AS | ||
| NORDR NORGE AS |
FROST HOLDING AS eies igjen av RF HOLDING AS 30 %, TFB HOLDING AS 30 % og OPF HOLDING AS 30 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −178 | −179 | 628 | +451,8 % | |
| Resultat før skatt | −172 | −172 | 630 | +466,4 % | |
| Årsresultat | −172 | −172 | 630 | +466,4 % | |
| Sum eiendeler | 2 774 | 2 615 | 2 417 | −7,5 % | |
| Egenkapital | 1 947 | 1 775 | 2 405 | +35,5 % | |
| Gjeld | 827 | 839 | 12 | −98,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NÆRBYEN BOLIGSALG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 20 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 4 | 2 | 3 | 1 | 1 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rigmor Frost 30 andre selskaper
18 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Andreas Magnus Simonsen 37 andre selskaper
1 av 39 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rune Pedersen 26 andre selskaper
15 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristoffer Evjen 24 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter NÆRBYEN BOLIGSALG AS til 88 andre selskaper: Rigmor Frost 30, Andreas Magnus Simonsen 37, Rune Pedersen 26 og Kristoffer Evjen 24.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.09.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.09.2018 · Aksjekapital 346 995 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NÆRBYEN BOLIGSALG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier NÆRBYEN BOLIGSALG AS?
2 aksjonærer. Størst er FROST HOLDING AS med 50,0 % og NORDR NORGE AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NÆRBYEN BOLIGSALG AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder NÆRBYEN BOLIGSALG AS til?
Beddingen 16, 7042 Trondheim.
Når ble NÆRBYEN BOLIGSALG AS stiftet?
22.04.2018, registrert i Foretaksregisteret 04.09.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der