Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Verdal, Trøndelag

BOLIG EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 28.02.2018

Nordbergshaugvegen 10, 7655 VerdalOppdatert 08.11.2026

BOLIG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Verdal, stiftet i 2018, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Bjørn Olav Kolstad, og styrets leder er Bjørn Olav Kolstad. I 2025 hadde selskapet 16,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,3 mill. kr. Største eier er ANDREA EIENDOM AS med 50,0 %.

Siste endringer

12.10.2026Årsregnskap levert 2024 → 2025
10.10.2026Godkjent årsregnskap
31.12.2024Endring av styre
31.12.2022JIRO EIENDOM AS inn som eier med 50,0 %

Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 16,1 mill. kr +34,5 % fra 2024

Driftsresultat 1,5 mill. kr +64,0 % fra 2024

Årsresultat −4,3 mill. kr −233,2 % fra 2024

Egenkapital 4,7 mill. kr −47,7 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2024, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	12 003	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	0	0,0 %
Avskrivninger	−33	0,3 %
Andre driftskostnader	−683	5,7 %
Ikke spesifisert i kilden	−10 357	86,3 %
= Driftsresultat	930	7,7 %
Netto finans	2 305	19,2 %
Skatt	0	0,0 %
= Årsresultat	3 235	27,0 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIG EIENDOM AS.

Omsetning

16,1 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

9,5 %

Over medianen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

8,9 %

Under medianen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

+34,5 %

Over medianen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 4,7 mill. kr (9 %) · Gjeld 48,3 mill. kr (91 %) · Sum eiendeler 53,0 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	BOLIG EIENDOM AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	16,1 mill. kr	243 tusen kr	1,2 mill. kr	6,4 mill. kr
Driftsmargin	9,5 %	−23,3 %	7,7 %	44,0 %
Egenkapitalandel	8,9 %	1,3 %	21,1 %	58,8 %
Omsetningsvekst	+34,5 %	−31,7 %	+2,2 %	+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Daglig leder	Bjørn Olav Kolstad f. 1969	2018
Regnskapsfører	REGNSKAPSSENTERET VERDAL AS	—
Revisor	TRØNDELAG REVISJON AS	2018
Styrets leder	Bjørn Olav Kolstad f. 1969	2018
Styremedlem	Jim Roger Skogseth f. 1969	2018
Styremedlem	Lars Hjelde f. 1972	2024

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur

Styrets medlemmer hver for seg.

Styrets leder: Bjørn Olav Kolstad f. 1969
Styremedlem: Jim Roger Skogseth f. 1969, Lars Hjelde f. 1972

Prokura

Styrets medlemmer hver for seg.

Styrets leder: Bjørn Olav Kolstad f. 1969
Styremedlem: Jim Roger Skogseth f. 1969, Lars Hjelde f. 1972

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ANDREA EIENDOM ASJIRO EIENDOM ASAndreTidligere eiere

2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 2 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
ANDREA EIENDOM AS		50,0 %
JIRO EIENDOM AS		50,0 %

JIRO EIENDOM AS eies igjen av SKJE AS 50 % og SKOGSETH EIENDOM AS 50 %.

Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

BOLIG EIENDOM AS er morselskap for LUNDVEGEN 1 AS og EXPLORE EIENDOM AS (100 %, 50 %).

BOLIG EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	15 518	12 003	16 139	+34,5 %
Driftsresultat	−1 231	930	1 525	+64,0 %
Resultat før skatt	−1 493	3 235	−4 310	−233,2 %
Årsresultat	−1 506	3 235	−4 310	−233,2 %
Sum eiendeler	37 320	57 224	53 023	−7,3 %
Egenkapital	5 794	9 030	4 719	−47,7 %
Gjeld	31 525	48 194	48 304	+0,2 %

Se alle 8 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om BOLIG EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2018: 12 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2022.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	3	1	1	1	1	1	2	1	1
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	1
Eiere inn	—	—	—	0	1	0	0	0	0
Eiere ut	—	—	—	0	1	0	0	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Lars Hjelde 33 andre selskaper

Daglig leder · DELA AS

Styrets leder · DELA AS

Daglig leder · NYBOLI INVEST AS

Styrets leder · NYBOLI INVEST AS

Daglig leder · JIRO EIENDOM AS

Styremedlem · JIRO EIENDOM AS

Daglig leder · FA-INVEST AS

Styreverv · 2 borettslag

Daglig leder · SNEKKERIET EIENDOM AS

Styrets leder · SNEKKERIET EIENDOM AS

Styrets leder · EXPLORE EIENDOM AS

Styremedlem · BOLIG EIENDOM AS

Styrets leder · SENTRUMSGÅRDEN SNÅSA AS

Daglig leder · AØ EIENDOM VERDAL AS

Styrets leder · PETER ØIENS UTVIKLING AS

Styremedlem · NESSVEET 4 AS

Styremedlem · EIENDOMSREGNSKAP AS

Styrets leder · KYSTTUNET NESNA

Daglig leder · NESNA DRIFT AS

Styrets leder · NESNA DRIFT AS

Daglig leder · INNHERRED BOLIG AS

Styremedlem · LENSEVEGEN AS

Styremedlem · STEINKJER BYUTVIKLING AS

Styrets leder · KYSTTUNET NESNA BYGG C

22 av 46 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Jim Roger Skogseth 27 andre selskaper

Daglig leder · ØRA-BYGG AS

Styrets leder · ØRA-BYGG AS

Daglig leder · SKOGSETH EIENDOM AS

Styrets leder · SKOGSETH EIENDOM AS

Varamedlem · K S EIENDOM AS

Styremedlem · LEVANGER VARMESENTER AS

Styremedlem · BOLIG EIENDOM AS

Styrets leder · JIRO EIENDOM AS

Styremedlem · HUS OG HYTTER MIDT AS

Daglig leder · CABO EIENDOM AS

Styrets leder · CABO EIENDOM AS

Styreverv · 2 borettslag

Styremedlem · SNEKKERIET EIENDOM AS

Styremedlem · EXPLORE EIENDOM AS

Styremedlem · SENTRUMSGÅRDEN SNÅSA AS

Styremedlem · AØ EIENDOM VERDAL AS

Styremedlem · PETER ØIENS UTVIKLING AS

Styremedlem · HJERTEKRAFT GRUPPEN AS

Styremedlem · KYSTTUNET NESNA

Styremedlem · NESNA DRIFT AS

Styremedlem · INNHERRED BOLIG AS

Styrets leder · RØRX AS

Styrets leder · TAK MIDT AS

Styremedlem · KYSTTUNET NESNA BYGG C

9 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Bjørn Olav Kolstad 20 andre selskaper

Daglig leder · ANDREA EIENDOM AS

Styrets leder · ANDREA EIENDOM AS

Daglig leder · TRØNDELAG BETONGSPRØYTING AS

Styrets leder · TRØNDELAG BETONGSPRØYTING AS

Daglig leder · K S EIENDOM AS

Styrets leder · K S EIENDOM AS

Styrets leder · JK BYGGTEKNIKK AS

Styremedlem · STØRA EIENDOM AS

Styremedlem · AS ULLVAREN

Daglig leder · BOLIG EIENDOM AS

Styrets leder · BOLIG EIENDOM AS

Daglig leder · DIN BOLIG EIENDOMSUTVIKLING AS

Styrets leder · DIN BOLIG EIENDOMSUTVIKLING AS

Styrets leder · BOLIG MIDT-NORGE AS

Styreverv · 2 borettslag

Styremedlem · EXPLORE EIENDOM AS

Styremedlem · SENTRUMSGÅRDEN SNÅSA AS

Styremedlem · PETER ØIENS UTVIKLING AS

Styremedlem · GERA HEIM AS

Daglig leder · 4-EVER BOLIG AS

Styremedlem · 4-EVER BOLIG AS

Styrets leder · INNHERRED BOLIG AS

6 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter BOLIG EIENDOM AS til 58 andre selskaper: Lars Hjelde 33, Jim Roger Skogseth 27 og Bjørn Olav Kolstad 20.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
4-EVER BOLIG AS	Verdal	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
ANDREA EIENDOM AS	Verdal	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
BB10 UTVIKLING AS	Verdal	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
BERG-KJESBU HOLDING AS	Verdal	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
BKV BOLIG AS	Verdal	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Verdal 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 19.03.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling av fast eiendom, samt erverve og selge aksjer og verdipapir eller på annen måte investere i andre selskap og eiendommer, og det som naturlig hører til dette.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 19.03.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om BOLIG EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i BOLIG EIENDOM AS?

Bjørn Olav Kolstad, siden 2018. Se roller

Hvem eier BOLIG EIENDOM AS?

2 aksjonærer. Størst er ANDREA EIENDOM AS med 50,0 % og JIRO EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

16,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for BOLIG EIENDOM AS?

Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

TRØNDELAG REVISJON AS, fra 21.12.2018.

Hvor holder BOLIG EIENDOM AS til?

Nordbergshaugvegen 10, 7655 Verdal.

Når ble BOLIG EIENDOM AS stiftet?

28.02.2018, registrert i Foretaksregisteret 19.03.2018.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der