Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
KODEWORKS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.02.2018
Beddingen 8, 7042 TrondheimOppdatert 12.11.2026
KODEWORKS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Eirik Rosvold Larsen, og styrets leder er Eirik Rosvold Larsen. I 2025 hadde selskapet 2,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,1 mill. kr. Største eier er KODEWORKS AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 5
- Ny adresse Fjordgata 30 → Beddingen 8
- Ny adresse 7010 → 7042
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 574 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −153 | 5,9 % | |
| Avskrivninger | −1 264 | 49,1 % | |
| Andre driftskostnader | −843 | 32,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 315 | 12,2 % | |
| Netto finans | −1 433 | 55,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −1 118 | 43,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KODEWORKS EIENDOM AS.
Omsetning
2,6 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
12,2 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
0,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−2,5 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 100 tusen kr (0 %) · Gjeld 27,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 27,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KODEWORKS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 12,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −2,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Rosvold Larsen f. 1979 | 2018 |
| Styrets leder | Eirik Rosvold Larsen f. 1979 | 2018 |
| Revisor | ALL REVISJON AS | 2018 |
| Regnskapsfører | ORKLA REGNSKAP AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Eirik Rosvold Larsen f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KODEWORKS ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KODEWORKS AS |
KODEWORKS AS eies igjen av EIRIK LARSEN HOLDING AS 99 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 717 | 2 641 | 2 574 | −2,5 % | |
| Driftsresultat | 350 | 412 | 315 | −23,5 % | |
| Resultat før skatt | −877 | −983 | −1 118 | −13,8 % | |
| Årsresultat | −684 | −941 | −1 118 | −18,8 % | |
| Sum eiendeler | 28 392 | 28 703 | 27 322 | −4,8 % | |
| Egenkapital | 41 | 51 | 100 | +97,7 % | |
| Gjeld | 28 351 | 28 652 | 27 222 | −5,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KODEWORKS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 13 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2018 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Eirik Rosvold Larsen 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KODEWORKS EIENDOM AS til 6 andre selskaper: Eirik Rosvold Larsen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 12.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.02.2018 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i, utvikle, drive og selge fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre virksomheter. | 12.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.02.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 12.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KODEWORKS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KODEWORKS EIENDOM AS?
Eirik Rosvold Larsen, siden 2018. Se roller
Hvem eier KODEWORKS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er KODEWORKS AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KODEWORKS EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
ALL REVISJON AS, fra 22.02.2018.
Hvor holder KODEWORKS EIENDOM AS til?
Beddingen 8, 7042 Trondheim.
Når ble KODEWORKS EIENDOM AS stiftet?
12.02.2018, registrert i Foretaksregisteret 22.02.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der