Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SKB EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 20 ansatte · Stiftet 23.08.1967
Kirkegata 15, 0153 OsloOppdatert 08.11.2026
SKB EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1967, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erlend Garmann Tuntland, og styrets leder er Morten Nordheim. I 2025 hadde selskapet 72,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,9 mill. kr; konsernet omsatte for 313,7 mill. kr. Største eier er STIFTELSEN KAARE BERG med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 17 → 20
- Antall ansatte 18 → 17
- Stillingsannonse: Regnskapsfører til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendom (Søk uten CV og søknadsbrev)
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 72 529 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −43 972 | 60,6 % | |
| Avskrivninger | −2 029 | 2,8 % | |
| Andre driftskostnader | −21 752 | 30,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −9 710 | 13,4 % | |
| = Driftsresultat | −4 934 | 6,8 % | |
| Netto finans | 5 891 | 8,1 % | |
| Skatt | 1 973 | 2,7 % | |
| = Årsresultat | 2 930 | 4,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −17,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 20,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKB EIENDOM AS.
Omsetning
72,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−6,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
19,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−5,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 688,8 mill. kr (20 %) · Gjeld 2,8 mrd. kr (80 %) · Sum eiendeler 3,5 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKB EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 72,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −6,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −5,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Garmann Tuntland f. 1973 | 2023 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Styrets leder | Morten Nordheim f. 1959 | 2025 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Anne Gro Enger f. 1970 | 2017 |
| Styremedlem | Øistein Brevig Pjaaka f. 1959 | 2022 |
| Styremedlem | Petter Stranden Fagerli f. 1986 | 2023 |
| Styremedlem | Vibeke Rita Rasmussen f. 1986 | 2024 |
| Styremedlem | Margunn Tove Aartun f. 1971 | 2025 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets formann sammen med et styremedlem.
- Styrets leder
- Morten Nordheim f. 1959
- Styremedlem
- Anne Gro Enger f. 1970, Øistein Brevig Pjaaka f. 1959, Petter Stranden Fagerli f. 1986, Vibeke Rita Rasmussen f. 1986, Margunn Tove Aartun f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STIFTELSEN KAARE BERGAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| STIFTELSEN KAARE BERG |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKB EIENDOM AS er morselskap for KONG OSCARSGATE 26 AS, ST. MARIES GATE 72 AS, OLAF RYES VEI 45 AS, SKIPPERGATA 19 B-E AS, OPPEGÅRDGATA 4 AS, CHRISTIAN MICHELSENS GATE 1-3 AS, KARVESVINGEN 3 EIENDOM AS, OLAV BRUNBORGSVEI 4-6 AS, TORDENSKJOLDSGATE 3-5 GJØVIK AS, DÆLENENGA HOLDING AS, STRANDGATEN 221 AS, TOWER BERGEN AS, SKB GJERDRUMSVEI 21 AS, CALMARGÅRDEN AS, SKIPPERGATA 23 AS, BREVIKVEIEN 535 AS, SKB HOVFARET 4 AS, SKB MIDDELTHUNSGATE 29 AS, STORGATA 6 GJØVIK AS, NEDRE TORVGATE 6 GJØVIK AS, BILLINGSTADSLETTA KOMBIBYGG AS, SKB EIENDOMSDRIFT AS, HARALD HÅRFAGRES GATE 12 AS, BØRSAND AS, SANDESUNDVEIEN 9 AS, ST. MARIES GATE 70 AS, TREHUSET MOLDE AS, STRØMSVEIEN KBNG AS, STOCKHOLMGATA 23 HOLDING AS, STOCKHOLMGATA 23 AS, GØTEBORGGATA 38 AS, DÆLENENGA INVEST AS, ARCTIC DEVELOPMENT PARTNERS FNV2 AS og SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 75 %, 66 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
SKB EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 313,7 mill. kr (−29,2 %), årsresultat −5,5 mill. kr, egenkapital 810,5 mill. kr. SKB EIENDOM AS står for 72,5 mill. kr av inntektene; resten, antatt 241,1 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 81 686 | 76 929 | 72 529 | −5,7 % | |
| Driftsresultat | −8 469 | 6 031 | −4 934 | −181,8 % | |
| Resultat før skatt | −210 950 | 261 216 | 957 | −99,6 % | |
| Årsresultat | −202 723 | 256 950 | 2 930 | −98,9 % | |
| Sum eiendeler | 3 600 186 | 3 009 048 | 3 469 856 | +15,3 % | |
| Egenkapital | 540 744 | 705 832 | 688 762 | −2,4 % | |
| Gjeld | 3 059 442 | 2 303 217 | 2 781 094 | +20,7 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 317 952 | 443 113 | 313 666 | −29,2 % | |
| Driftsresultat | −58 048 | 381 354 | 115 362 | −69,7 % | |
| Resultat før skatt | −188 163 | 246 043 | −8 048 | −103,3 % | |
| Årsresultat | −179 627 | 241 579 | −5 470 | −102,3 % | |
| Sum eiendeler | 3 134 385 | 3 423 387 | 3 755 916 | +9,7 % | |
| Egenkapital | 580 072 | 876 671 | 810 452 | −7,6 % | |
| Gjeld | 2 554 313 | 2 546 715 | 2 945 464 | +15,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKB EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 102 kunngjøringer, 4 registerendringer og 2 stillingsannonser. Mest skjedde i 2016 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 13 | 8 | 3 | 2 | 7 | 5 | 5 | 7 | 10 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øistein Brevig Pjaaka 56 andre selskaper
3 av 59 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Nordheim 42 andre selskaper
2 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erlend Garmann Tuntland 34 andre selskaper
Petter Stranden Fagerli 19 andre selskaper
Anne Gro Enger 9 andre selskaper
Margunn Tove Aartun 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Vibeke Rita Rasmussen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter SKB EIENDOM AS til 141 andre selskaper: Øistein Brevig Pjaaka 56, Morten Nordheim 42, Erlend Garmann Tuntland 34, Petter Stranden Fagerli 19, Anne Gro Enger 9, Margunn Tove Aartun 2 og Vibeke Rita Rasmussen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| REBEL U2 AS | Oslo | 20 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| TJUVHOLMEN DRIFT AS | Oslo | 20 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREALSMART AS | Oslo | 19 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BAMA EIENDOM AS | Oslo | 19 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ROM FOR DANS AS | Oslo | 19 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Deltagelse ved aksjekjøp i andre selskaper samt kjøp, drift og salg av fast eiendom og skip. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.03.1989 · Aksjekapital 90 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SKB EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SKB EIENDOM AS?
Erlend Garmann Tuntland, siden 2023. Se roller
Hvem eier SKB EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er STIFTELSEN KAARE BERG med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
72,5 mill. kr i selskapet og 313,7 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKB EIENDOM AS?
Styrets formann sammen med et styremedlem. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 09.10.2025.
Hvor holder SKB EIENDOM AS til?
Kirkegata 15, 0153 Oslo.
Når ble SKB EIENDOM AS stiftet?
23.08.1967, registrert i Foretaksregisteret 03.03.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der