Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
ULVEN BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.10.2017
Standardveien 1, 0581 OsloOppdatert 08.11.2026
ULVEN BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Stian Svae, og styrets leder er Ida Martine Strøm. I 2025 hadde selskapet 377,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 34,0 mill. kr. Største eier er OBOS NYE HJEM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 01.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 22,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 377 431 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −335 732 | 89,0 % | |
| = Driftsresultat | 41 699 | 11,0 % | |
| Netto finans | 1 878 | 0,5 % | |
| Skatt | −9 587 | 2,5 % | |
| = Årsresultat | 33 990 | 9,0 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ULVEN BOLIG AS.
Omsetning
377,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
11,0 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
22,3 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−9,7 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 385,9 mill. kr (22 %) · Gjeld 1,3 mrd. kr (78 %) · Sum eiendeler 1,7 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ULVEN BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 377,4 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 11,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 22,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −9,7 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | OBOS BBL | — |
| Daglig leder | Stian Svae f. 1973 | 2020 |
| Styrets leder | Ida Martine Strøm f. 1985 | 2024 |
| Revisor | KPMG AS | 2026 |
| Styremedlem | Anne Elisabeth Geitle f. 1973 | 2020 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Ida Martine Strøm f. 1985
- Styremedlem
- Anne Elisabeth Geitle f. 1973
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OBOS NYE HJEM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OBOS NYE HJEM AS |
OBOS NYE HJEM AS eies igjen av OBOS BBL 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ULVEN BOLIG AS er morselskap for ULVEN RETUR AS, ULVEN VEST AS, ULVEN B1 BOLIGTOMT AS, ULVEN D1A BOLIGTOMT AS og ULVEN D1A BARNEHAGETOMT AS, alle eid 100 %.
ULVEN BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 315 668 | 418 150 | 377 431 | −9,7 % | |
| Driftsresultat | 38 050 | 10 943 | 41 699 | +281,1 % | |
| Resultat før skatt | 21 861 | −5 804 | 43 577 | +850,8 % | |
| Årsresultat | 16 870 | −4 983 | 33 990 | +782,1 % | |
| Sum eiendeler | 1 371 224 | 2 122 313 | 1 726 924 | −18,6 % | |
| Egenkapital | 389 121 | 345 585 | 385 918 | +11,7 % | |
| Gjeld | 982 103 | 1 776 728 | 1 341 006 | −24,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ULVEN BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 27 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 4 | 1 | 3 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ida Martine Strøm 62 andre selskaper
21 av 63 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Elisabeth Geitle 27 andre selskaper
21 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stian Svae 20 andre selskaper
8 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter ULVEN BOLIG AS til 92 andre selskaper: Ida Martine Strøm 62, Anne Elisabeth Geitle 27 og Stian Svae 20.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.11.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.11.2017 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ULVEN BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ULVEN BOLIG AS?
Stian Svae, siden 2020. Se roller
Hvem eier ULVEN BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er OBOS NYE HJEM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
377,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ULVEN BOLIG AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 01.10.2026.
Hvor holder ULVEN BOLIG AS til?
Standardveien 1, 0581 Oslo.
Når ble ULVEN BOLIG AS stiftet?
30.10.2017, registrert i Foretaksregisteret 21.11.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der