Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Kristiansand, Agder
3-K EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 29.09.2017
Bråvannsløkka 3, 4624 Kristiansand SOppdatert 08.11.2026
3-K EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2017, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Thomas Knutsen. I 2025 hadde selskapet 672 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 325 tusen kr. Største eier er 3-K HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Fusjonsbeslutning
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 672 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −251 | 37,3 % | |
| = Driftsresultat | 421 | 62,7 % | |
| Netto finans | −3 | 0,4 % | |
| Skatt | −93 | 13,9 % | |
| = Årsresultat | 325 | 48,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 286 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 39 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er 3-K EIENDOM AS.
Omsetning
672 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
62,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
27,2 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−91,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mill. kr (27 %) · Gjeld 3,2 mill. kr (73 %) · Sum eiendeler 4,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | 3-K EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 672 tusen kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 62,7 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 27,2 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −91,0 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | PROSJEKT & REGNSKAP AS | — |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS | 2025 |
| Styrets leder | Thomas Knutsen f. 1984 | 2025 |
| Styremedlem | Henrik Knutsen f. 1986 | 2017 |
| Styremedlem | Yngvar Knutsen f. 1964 | 2025 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Thomas Knutsen f. 1984
- Styremedlem
- Henrik Knutsen f. 1986, Yngvar Knutsen f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
3-K HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| 3-K HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 305 | 7 485 | 672 | −91,0 % | |
| Driftsresultat | 60 | 1 260 | 421 | −66,6 % | |
| Resultat før skatt | −41 | 1 078 | 418 | −61,2 % | |
| Årsresultat | −32 | 841 | 325 | −61,3 % | |
| Sum eiendeler | 7 036 | 4 195 | 4 402 | +4,9 % | |
| Egenkapital | 107 | 909 | 1 196 | +31,5 % | |
| Gjeld | 6 929 | 3 285 | 3 206 | −2,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om 3-K EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 20 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 | 2 | 4 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 06.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Thomas Knutsen 6 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Yngvar Knutsen 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Knutsen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter 3-K EIENDOM AS til 8 andre selskaper: Thomas Knutsen 6, Yngvar Knutsen 5 og Henrik Knutsen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.11.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 8F FORMIDLING AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABELIO AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS BJISMERN | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BARE TAKST AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BÅTHUSET OPPLAG AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.10.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsforvaltning, kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling og det som naturlig hører til dette. Selskapet kan også investere i andre selskap med lignende virksomhet som aksjeeier eller ansvarlig deltaker. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.10.2017 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om 3-K EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier 3-K EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er 3-K HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
672 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for 3-K EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS, fra 25.09.2025.
Hvor holder 3-K EIENDOM AS til?
Bråvannsløkka 3, 4624 Kristiansand S.
Når ble 3-K EIENDOM AS stiftet?
29.09.2017, registrert i Foretaksregisteret 31.10.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der