Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ÅS BYUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.09.2017
c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 OsloOppdatert 08.11.2026
ÅS BYUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Gunnar Rinde. I 2025 hadde selskapet 1,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −16,1 mill. kr. Største eier er NYE LANGBAKKEN HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 82,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 453 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 299 | 89,4 % | |
| Andre driftskostnader | −1 412 | 97,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −18 929 | 1 302,8 % | |
| = Driftsresultat | −20 187 | 1 389,3 % | |
| Netto finans | −1 | 0,1 % | |
| Skatt | 4 058 | 279,3 % | |
| = Årsresultat | −16 129 | 1 110,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ÅS BYUTVIKLING AS.
Omsetning
1,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−1 389,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
82,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−39,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 93,3 mill. kr (83 %) · Gjeld 19,2 mill. kr (17 %) · Sum eiendeler 112,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ÅS BYUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −1 389,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 82,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −39,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Styrets leder | Gunnar Rinde f. 1969 | 2020 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS | — |
| Styremedlem | Leif Oddvin Jensen f. 1977 | 2020 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Gunnar Rinde f. 1969
- Styremedlem
- Leif Oddvin Jensen f. 1977
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYE LANGBAKKEN HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYE LANGBAKKEN HOLDING AS |
NYE LANGBAKKEN HOLDING AS eies igjen av BRJ BOLIGINVEST AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ÅS BYUTVIKLING AS er morselskap for LANGBAKKEN 18 AS og MYRVEIEN 2 ÅS AS, alle eid 100 %.
ÅS BYUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 666 | 2 413 | 1 453 | −39,8 % | |
| Driftsresultat | −1 253 | −414 | −20 187 | −4 779,8 % | |
| Resultat før skatt | −312 | −414 | −20 187 | −4 780,5 % | |
| Årsresultat | −244 | −4 222 | −16 129 | −282,1 % | |
| Sum eiendeler | 125 208 | 123 087 | 112 523 | −8,6 % | |
| Egenkapital | 12 422 | 8 528 | 93 299 | +994,0 % | |
| Gjeld | 112 786 | 114 559 | 19 224 | −83,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ÅS BYUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 35 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 8 | 3 | 1 | 1 | 6 | 2 | 9 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Leif Oddvin Jensen 95 andre selskaper
11 av 96 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Gunnar Rinde 63 andre selskaper
9 av 64 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ÅS BYUTVIKLING AS til 126 andre selskaper: Leif Oddvin Jensen 95 og Gunnar Rinde 63.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 26.10.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 26.10.2017 · Aksjekapital 210 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ÅS BYUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ÅS BYUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er NYE LANGBAKKEN HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ÅS BYUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.11.2021.
Hvor holder ÅS BYUTVIKLING AS til?
c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo.
Når ble ÅS BYUTVIKLING AS stiftet?
14.09.2017, registrert i Foretaksregisteret 26.10.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der