Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
GLADENGEN BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.09.2017
Karenslyst allé 8, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
GLADENGEN BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Fredrik Selmer. I 2024 hadde selskapet 1,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,4 mill. kr. Største eier er SELMER EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- Forretningsadresse
Verdt å vite
- Merk2 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 824 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −864 | 9,8 % | |
| Andre driftskostnader | −3 487 | 39,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 4 472 | 50,7 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | −710 | 8,0 % | |
| = Årsresultat | 3 762 | 42,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GLADENGEN BOLIG AS.
Omsetning
1,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−68,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
5,2 %
Under medianen i bransjen (median 20,3 %)
Omsetningsvekst
−99,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 989 tusen kr (5 %) · Gjeld 18,0 mill. kr (95 %) · Sum eiendeler 19,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | GLADENGEN BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,2 mill. kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | −68,3 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | 5,2 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
| Omsetningsvekst | −99,4 % | −40,0 % | +2,9 % | +62,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Fredrik Selmer f. 1979 | 2026 |
| Styremedlem | Christian August Selmer f. 1976 | 2026 |
Tidligere roller (2)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | 2026 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Fredrik Selmer f. 1979
- Styremedlem
- Christian August Selmer f. 1976
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELMER EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELMER EIENDOM AS |
SELMER EIENDOM AS eies igjen av SELMER CAPITAL AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GLADENGEN BOLIG AS er morselskap for GLADENGEN TOMT AS, GLADENGEN SEKSJON NÆRING AS og LOCUS NÆRING GLADENGEN AS (100 %, 100 %, 50 %).
GLADENGEN BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 213 195 | 1 226 | — | — | |
| Driftsresultat | 54 482 | −838 | −788 | +6,0 % | |
| Resultat før skatt | 57 226 | 5 023 | −683 | −113,6 % | |
| Årsresultat | 44 610 | 5 374 | −540 | −110,0 % | |
| Sum eiendeler | 230 179 | 19 033 | 2 471 | −87,0 % | |
| Egenkapital | 9 830 | 989 | 450 | −54,5 % | |
| Gjeld | 220 349 | 18 043 | 2 022 | −88,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GLADENGEN BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 14 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Fredrik Selmer 18 andre selskaper
3 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian August Selmer 16 andre selskaper
2 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter GLADENGEN BOLIG AS til 20 andre selskaper: Fredrik Selmer 18 og Christian August Selmer 16.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.10.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utbygging, prosjektering, prosjektledelse, drift, utleie og salg av fast eiendom, samt finansiering og deltagelse i annen forretningsvirksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.10.2017 · Aksjekapital 400 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om GLADENGEN BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier GLADENGEN BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er SELMER EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
1,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GLADENGEN BOLIG AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder GLADENGEN BOLIG AS til?
Karenslyst allé 8, 0278 Oslo.
Når ble GLADENGEN BOLIG AS stiftet?
15.09.2017, registrert i Foretaksregisteret 02.10.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der