Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold
KALDNES UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.07.2017
Storgaten 20, 3126 TønsbergOppdatert 08.11.2026
KALDNES UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Eirik Sunde, og styrets leder er Eirik Sunde. I 2025 hadde selskapet 788 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er WA GRUPPEN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 55,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 788 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 203 | 279,6 % | |
| Avskrivninger | −6 | 0,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 083 | 137,4 % | |
| = Driftsresultat | −2 504 | 317,8 % | |
| Netto finans | 4 067 | 516,1 % | |
| Skatt | −344 | 43,7 % | |
| = Årsresultat | 1 219 | 154,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 0 kr igjen i selskapet. Resten, 1,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALDNES UTVIKLING AS.
Omsetning
788 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−317,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
55,5 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−35,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 125,0 mill. kr (55 %) · Gjeld 100,2 mill. kr (45 %) · Sum eiendeler 225,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALDNES UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 788 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −317,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 55,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −35,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2020 |
| Styrets leder | Eirik Sunde f. 1976 | 2019 |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS | — |
| Daglig leder | Eirik Sunde f. 1976 | 2025 |
| Styremedlem | Hans Petter Hagen f. 1966 | 2020 |
| Styremedlem | Jon Patrik Mørk f. 1968 | 2020 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Eirik Sunde f. 1976
- Styremedlem
- Hans Petter Hagen f. 1966, Jon Patrik Mørk f. 1968
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Eirik Sunde f. 1976
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
WA GRUPPEN ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| WA GRUPPEN AS |
WA GRUPPEN AS eies igjen av KALDNES AS 63 %, JMC AS 24 % og EKVATOR EIENDOM AS 6 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KALDNES UTVIKLING AS er morselskap for HOLMESTRAND NÆRINGSPARK AS, KIRKEVEIEN 213 AS, HAVNEPORTALEN AS, SKIPPERGATA 6 AS, HORTEN HAVNEPARK AS og KRISTINA KVARTERET AS, alle eid 100 %.
KALDNES UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 170 | 1 223 | 788 | −35,5 % | |
| Driftsresultat | −1 329 | −3 351 | −2 504 | +25,3 % | |
| Resultat før skatt | 37 219 | 5 885 | 1 563 | −73,4 % | |
| Årsresultat | 37 219 | 5 648 | 1 219 | −78,4 % | |
| Sum eiendeler | 179 239 | 190 583 | 225 202 | +18,2 % | |
| Egenkapital | 120 152 | 124 961 | 124 961 | 0,0 % | |
| Gjeld | 59 087 | 65 622 | 100 241 | +52,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALDNES UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 48 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 17 | 9 | 8 | 1 | 2 | 3 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hans Petter Hagen 74 andre selskaper
21 av 76 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jon Patrik Mørk 36 andre selskaper
20 av 48 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Sunde 19 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KALDNES UTVIKLING AS til 114 andre selskaper: Hans Petter Hagen 74, Jon Patrik Mørk 36 og Eirik Sunde 19.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| A74 INVEST AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABK BYGG AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLECON HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAHAMSEN HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACA PROPERTY AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.11.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsdrift, herunder erverv, forvalte, utvikling og drift av fast eiendom, og kjøp og salg av aksjer og selskapsandeler i andre selskaper, samt det som står naturlig i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.11.2017 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KALDNES UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KALDNES UTVIKLING AS?
Eirik Sunde, siden 2025. Se roller
Hvem eier KALDNES UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er WA GRUPPEN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
788 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALDNES UTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 25.11.2020.
Hvor holder KALDNES UTVIKLING AS til?
Storgaten 20, 3126 Tønsberg.
Når ble KALDNES UTVIKLING AS stiftet?
27.07.2017, registrert i Foretaksregisteret 15.11.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der