Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn, Telemark
SEM UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.05.2017
Jernbanegata 25, 3916 PorsgrunnOppdatert 08.11.2026
SEM UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Porsgrunn, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Terje Kaasa Larsen. I 2024 hadde selskapet 4,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 58 tusen kr. Største eier er PBBL BOLIG AS med 60,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- MerkByttet revisor 05.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 838 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −4 784 | 98,9 % | |
| = Driftsresultat | 54 | 1,1 % | |
| Netto finans | 7 | 0,1 % | |
| Skatt | −3 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | 58 | 1,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SEM UTVIKLING AS.
Omsetning
4,8 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
1,1 %
Under medianen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
0,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 20,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 52 tusen kr (0 %) · Gjeld 55,1 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 55,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SEM UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,8 mill. kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 1,1 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | 0,1 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | GRENLAND BOLIGBYGGELAG | — |
| Styrets leder | Terje Kaasa Larsen f. 1972 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Morten Borge f. 1969 | 2024 |
| Styremedlem | Knut Andreas Østern f. 1984 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje Kaasa Larsen f. 1972
- Styremedlem
- Morten Borge f. 1969, Knut Andreas Østern f. 1984
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PBBL BOLIG ASEMBRA BOLIG ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PBBL BOLIG AS | ||
| EMBRA BOLIG AS |
PBBL BOLIG AS eies igjen av GBBL PROSJEKT AS 51 % og HEIMGARD AS 49 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 4 838 | — | — | |
| Driftsresultat | −149 | 54 | −228 | −522,5 % | |
| Resultat før skatt | −145 | 61 | −221 | −461,3 % | |
| Årsresultat | −145 | 58 | −218 | −476,0 % | |
| Sum eiendeler | 56 791 | 55 154 | 58 759 | +6,5 % | |
| Egenkapital | −489 | 52 | −166 | −422,2 % | |
| Gjeld | 57 281 | 55 102 | 58 925 | +6,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SEM UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 4 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Borge 71 andre selskaper
10 av 78 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Kaasa Larsen 36 andre selskaper
2 av 37 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Andreas Østern 21 andre selskaper
4 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SEM UTVIKLING AS til 110 andre selskaper: Morten Borge 71, Terje Kaasa Larsen 36 og Knut Andreas Østern 21.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ADURNA AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ANDERS BAARS VEG AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ATV EIENDOM AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AUSTADLIA INVESTMENTS AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BIRTEDALEN UTVIKLING AS | Porsgrunn | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.07.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling og salg av egen fast eiendom og ellers. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.07.2017 · Aksjekapital 40 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SEM UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SEM UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er PBBL BOLIG AS med 60,0 % og EMBRA BOLIG AS med 40,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
4,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SEM UTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.
Hvor holder SEM UTVIKLING AS til?
Jernbanegata 25, 3916 Porsgrunn.
Når ble SEM UTVIKLING AS stiftet?
24.05.2017, registrert i Foretaksregisteret 13.07.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der