Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Arendal, Agder
KIAS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.02.2017
Vesterveien 193E, 4817 HisOppdatert 08.11.2026
KIAS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2017, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Kurt Johan Garcia De Presno, og styrets leder er Asbjørn Sandås. I 2025 hadde selskapet 1,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 164 tusen kr. Største eier er SANDÅS AS med 70,0 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- SANDÅS AS inn som eier med 70,0 %
Verdt å vite
- Merk2 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 386 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 | 0,4 % | |
| Avskrivninger | −302 | 21,8 % | |
| Andre driftskostnader | −321 | 23,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −20 | 1,4 % | |
| = Driftsresultat | 738 | 53,2 % | |
| Netto finans | −528 | 38,1 % | |
| Skatt | −46 | 3,3 % | |
| = Årsresultat | 164 | 11,8 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −516 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 680 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KIAS EIENDOM AS.
Omsetning
1,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
53,3 %
Over medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
2,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
−10,2 %
Under medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 218 tusen kr (2 %) · Gjeld 8,8 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 9,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KIAS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,4 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 53,3 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 2,4 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | −10,2 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kurt Johan Garcia De Presno f. 1968 | — |
| Styrets leder | Asbjørn Sandås f. 1972 | 2026 |
| Styremedlem | Kurt Johan Garcia De Presno f. 1968 | 2026 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS | 2026 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 29.09.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SANDÅS ASKURT DE PRESNO HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: SANDÅS AS kom inn med 70,0 % og KURT DE PRESNO HOLDING AS gikk fra 100,0 % til 30,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SANDÅS AS | ||
| KURT DE PRESNO HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KIAS EIENDOM AS er morselskap for AGDERPARKEN BN11 TOMT 1 AS (50 %).
KIAS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 219 | 1 544 | 1 386 | −10,2 % | |
| Driftsresultat | 666 | 875 | 738 | −15,6 % | |
| Resultat før skatt | 296 | 365 | 210 | −42,3 % | |
| Årsresultat | 231 | 284 | 164 | −42,4 % | |
| Sum eiendeler | 9 356 | 10 080 | 9 008 | −10,6 % | |
| Egenkapital | 1 449 | 734 | 218 | −70,3 % | |
| Gjeld | 7 906 | 9 346 | 8 791 | −5,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KIAS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 5 kunngjøringer og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Asbjørn Sandås 24 andre selskaper
12 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kurt Johan Garcia De Presno 6 andre selskaper
7 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KIAS EIENDOM AS til 29 andre selskaper: Asbjørn Sandås 24 og Kurt Johan Garcia De Presno 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 29.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABC HALVORSEN EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAM M HOLDING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADS EIENDOM HOLDING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFK EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER PROSJEKTUTVIKLING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 24.02.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering, utleie, drift, kjøp og salg av eiendom. Selskapet kan delta i andre virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.02.2017 · Aksjekapital 50 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KIAS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KIAS EIENDOM AS?
Kurt Johan Garcia De Presno. Se roller
Hvem eier KIAS EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er SANDÅS AS med 70,0 % og KURT DE PRESNO HOLDING AS med 30,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder KIAS EIENDOM AS til?
Vesterveien 193E, 4817 His.
Når ble KIAS EIENDOM AS stiftet?
16.02.2017, registrert i Foretaksregisteret 24.02.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der