Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Halden, Østfold
SMOLT EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.01.2017
Dyrendalsveien 18D, 1778 HaldenOppdatert 13.11.2026
SMOLT EIENDOM AS er et aksjeselskap i Halden, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Oddvar Holmefjord Heen, og styrets leder er Oddvar Holmefjord Heen. I 2025 hadde selskapet 214 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 78 tusen kr. Største eier er NGH HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse Mette Mengs gate 6 → Dyrendalsveien 18D
- Ny adresse 1776 → 1778
- Forretningsadresse
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 214 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −18 | 8,4 % | |
| Andre driftskostnader | −97 | 45,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,5 % | |
| = Driftsresultat | 100 | 46,7 % | |
| Netto finans | — | — | |
| Skatt | −22 | 10,3 % | |
| = Årsresultat | 78 | 36,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMOLT EIENDOM AS.
Omsetning
214 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
46,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−47,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+111,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −336 tusen kr (0 %) · Gjeld 1,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 702 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMOLT EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 214 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 46,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −47,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +111,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oddvar Holmefjord Heen f. 1985 | — |
| Styrets leder | Oddvar Holmefjord Heen f. 1985 | — |
| Regnskapsfører | WICAN REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Nicoline Elise Garder Heen f. 1990 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Oddvar Holmefjord Heen f. 1985
- Styrets leder
- Oddvar Holmefjord Heen f. 1985
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Oddvar Holmefjord Heen f. 1985
- Styrets leder
- Oddvar Holmefjord Heen f. 1985
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NGH HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NGH HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 142 | 101 | 214 | +111,3 % | |
| Driftsresultat | 26 | −3 | 100 | +3 531,2 % | |
| Resultat før skatt | −42 | −3 | 100 | +3 531,2 % | |
| Årsresultat | 76 | −2 | 78 | +3 531,2 % | |
| Sum eiendeler | 767 | 759 | 702 | −7,5 % | |
| Egenkapital | −411 | −413 | −336 | +18,8 % | |
| Gjeld | 1 178 | 1 172 | 1 037 | −11,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMOLT EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 4 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 13.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Nicoline Elise Garder Heen 5 andre selskaper
6 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Oddvar Holmefjord Heen 4 andre selskaper
4 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SMOLT EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Nicoline Elise Garder Heen 5 og Oddvar Holmefjord Heen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABC NORSTED AS | Halden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A BOLIG AS | Halden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASAK PROSJEKT AS | Halden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASGEIR HOLDING AS | Halden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASV8 AS | Halden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Halden 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 13.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.01.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av egen fast eiendom for utleie og salg. | 13.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.01.2017 · Aksjekapital 50 000 NOK | 13.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SMOLT EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMOLT EIENDOM AS?
Oddvar Holmefjord Heen. Se roller
Hvem eier SMOLT EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er NGH HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
214 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMOLT EIENDOM AS?
Daglig leder alene. Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SMOLT EIENDOM AS til?
Dyrendalsveien 18D, 1778 Halden.
Når ble SMOLT EIENDOM AS stiftet?
05.01.2017, registrert i Foretaksregisteret 31.01.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der