Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
KVARTAL 1 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.11.2016
c/o Lillestøm Delta AS, Torvet 3, 2000 LillestrømOppdatert 08.11.2026
KVARTAL 1 AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Rolf Thorben Holm, og styrets leder er Erik Nafstad. I 2025 hadde selskapet 39,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 6,9 mill. kr. Største eier er LILLESTRØM DELTA AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 085 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −238 | 0,6 % | |
| Avskrivninger | −4 845 | 12,4 % | |
| Andre driftskostnader | −3 573 | 9,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −5 207 | 13,3 % | |
| = Driftsresultat | 25 222 | 64,5 % | |
| Netto finans | −16 373 | 41,9 % | |
| Skatt | −1 947 | 5,0 % | |
| = Årsresultat | 6 902 | 17,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 2 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 6,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KVARTAL 1 AS.
Omsetning
39,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
64,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
5,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+6,3 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 26,1 mill. kr (6 %) · Gjeld 430,8 mill. kr (94 %) · Sum eiendeler 456,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KVARTAL 1 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 39,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 64,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 5,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Thorben Holm f. 1979 | 2017 |
| Revisor | SLM REVISJON AS | 2017 |
| Styrets leder | Erik Nafstad f. 1953 | 2020 |
| Styremedlem | Birgitte Hegna f. 1956 | 2017 |
| Styremedlem | Charlotte Silkebekken Bergerud f. 1981 | 2023 |
| Styremedlem | Rolf Thorben Holm f. 1979 | 2026 |
| Varamedlem | Per Erling Løkken f. 1971 | 2017 |
| Varamedlem | Tore Olsen Pran f. 1959 | 2019 |
| Varamedlem | Camilla Thoresen Wangen f. 1980 | 2023 |
| Varamedlem | Anita Olaug Aasen f. 1972 | 2026 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Erik Nafstad f. 1953
- Styremedlem
- Birgitte Hegna f. 1956, Charlotte Silkebekken Bergerud f. 1981, Rolf Thorben Holm f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LILLESTRØM DELTA ASLILLESTRØM KOMMUNEAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LILLESTRØM DELTA AS | ||
| LILLESTRØM KOMMUNE |
LILLESTRØM DELTA AS eies igjen av ROLF HOLM AS 47 %, T H HOLM EIENDOM AS 25 % og LILLEBERG EIENDOM AS 19 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KVARTAL 1 AS er morselskap for LILLESTRØM CULTURE HUB AS, eid 100 %.
KVARTAL 1 AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 36 665 | 36 780 | 39 085 | +6,3 % | |
| Driftsresultat | 21 669 | 23 080 | 25 222 | +9,3 % | |
| Resultat før skatt | 5 040 | 6 542 | 8 849 | +35,3 % | |
| Årsresultat | 3 931 | 5 102 | 6 902 | +35,3 % | |
| Sum eiendeler | 451 251 | 455 856 | 456 888 | +0,2 % | |
| Egenkapital | 26 067 | 26 070 | 26 072 | +0,0 % | |
| Gjeld | 425 183 | 429 786 | 430 816 | +0,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KVARTAL 1 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 25 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 6 | 1 | 3 | 5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rolf Thorben Holm 43 andre selskaper
3 av 63 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Charlotte Silkebekken Bergerud 22 andre selskaper
2 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Birgitte Hegna 8 andre selskaper
4 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anita Olaug Aasen 9 andre selskaper
Per Erling Løkken 9 andre selskaper
9 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Nafstad 5 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Olsen Pran 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Camilla Thoresen Wangen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
8 personer knytter KVARTAL 1 AS til 73 andre selskaper: Rolf Thorben Holm 43, Charlotte Silkebekken Bergerud 22, Birgitte Hegna 8, Anita Olaug Aasen 9, Per Erling Løkken 9, Erik Nafstad 5, Tore Olsen Pran 2 og Camilla Thoresen Wangen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2COM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 365EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE FINNSNES AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE LIER AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.01.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Oppføring, eie, utleie og drift av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.01.2017 · Aksjekapital 26 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KVARTAL 1 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KVARTAL 1 AS?
Rolf Thorben Holm, siden 2017. Se roller
Hvem eier KVARTAL 1 AS?
2 aksjonærer. Størst er LILLESTRØM DELTA AS med 50,0 % og LILLESTRØM KOMMUNE med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
39,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KVARTAL 1 AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
SLM REVISJON AS, fra 17.01.2017.
Hvor holder KVARTAL 1 AS til?
c/o Lillestøm Delta AS, Torvet 3, 2000 Lillestrøm.
Når ble KVARTAL 1 AS stiftet?
30.11.2016, registrert i Foretaksregisteret 17.01.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der