Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
OBLIGO REAL ESTATE AS
Org.nr. · Aktiv · 7 ansatte · Stiftet 01.11.2016
8. etasje, Munkedamsveien 45A, 0250 OsloOppdatert 08.11.2026
OBLIGO REAL ESTATE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Morten Birger Wettergreen, og styrets leder er Jørgen Pleym Ulvness. I 2025 hadde selskapet 21,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,0 mill. kr. Største eier er OBLIGO HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Antall ansatte 8 → 7
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 35,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 21 767 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −17 560 | 80,7 % | |
| Avskrivninger | −8 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −3 188 | 14,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 1 010 | 4,6 % | |
| Netto finans | −409 | 1,9 % | |
| Skatt | 427 | 2,0 % | |
| = Årsresultat | 1 028 | 4,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 40 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 988 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OBLIGO REAL ESTATE AS.
Omsetning
21,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
4,6 %
Under medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
35,3 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+21,3 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,6 mill. kr (35 %) · Gjeld 6,5 mill. kr (65 %) · Sum eiendeler 10,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OBLIGO REAL ESTATE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 21,8 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 4,6 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 35,3 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +21,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Birger Wettergreen f. 1977 | 2026 |
| Styrets leder | Jørgen Pleym Ulvness f. 1971 | 2017 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Morten Birger Wettergreen f. 1977 | 2017 |
| Styremedlem | Jens-Jørgen Lund f. 1978 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Morten Birger Wettergreen f. 1977
- Styrets leder
- Jørgen Pleym Ulvness f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OBLIGO HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OBLIGO HOLDING AS |
OBLIGO HOLDING AS eies igjen av COLDEVIN INVEST AS 38 %, WETTERGREEN INVEST AS 34 % og INDUSTRIFOREDLING AS 8 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 112 | 17 943 | 21 767 | +21,3 % | |
| Driftsresultat | −4 494 | −5 424 | 1 010 | +118,6 % | |
| Resultat før skatt | −4 464 | −5 480 | 601 | +111,0 % | |
| Årsresultat | −4 047 | −4 827 | 1 028 | +121,3 % | |
| Sum eiendeler | 15 269 | 11 983 | 10 110 | −15,6 % | |
| Egenkapital | 6 045 | 3 531 | 3 571 | +1,1 % | |
| Gjeld | 9 224 | 8 452 | 6 538 | −22,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OBLIGO REAL ESTATE AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 27 kunngjøringer og 4 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 10 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Birger Wettergreen 24 andre selskaper
1 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jørgen Pleym Ulvness 16 andre selskaper
1 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jens-Jørgen Lund 3 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter OBLIGO REAL ESTATE AS til 40 andre selskaper: Morten Birger Wettergreen 24, Jørgen Pleym Ulvness 16 og Jens-Jørgen Lund 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BYGGMESTRING AS | Oslo | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| LUNARO AS | Oslo | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| SAMFUNNSDRIFT AS | Oslo | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HEGDEHAUGEN BOLIGFORVALTNING AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KINLAND AS | Oslo | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.12.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning, administrasjon og markedsføring av investeringsselskaper, samt slik virksomhet som det etter den enhver tid gjeldende lovgivning er tillatt å drive i sammenheng med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.12.2016 · Aksjekapital 277 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om OBLIGO REAL ESTATE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OBLIGO REAL ESTATE AS?
Morten Birger Wettergreen, siden 2026. Se roller
Hvem eier OBLIGO REAL ESTATE AS?
1 aksjonær. Det er OBLIGO HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
21,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OBLIGO REAL ESTATE AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder OBLIGO REAL ESTATE AS til?
8. etasje, Munkedamsveien 45A, 0250 Oslo.
Når ble OBLIGO REAL ESTATE AS stiftet?
01.11.2016, registrert i Foretaksregisteret 20.12.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der