Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord, Vestfold

COGNIA EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.10.2016

Borgeskogen 46, 3160 StokkeOppdatert 08.11.2026

COGNIA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Scott Michael Smith, og styrets leder er Grant Trygve Larsen. I 2025 hadde selskapet 2,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 11,8 mill. kr. Største eier er COGNIA AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av revisor
  • Endring av forretningsadresse
  • Endring av daglig leder
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 33,2 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 2,1 mill. kr +152,8 % fra 2024
Driftsresultat −5,9 mill. kr +17,4 % fra 2024
Årsresultat 11,8 mill. kr +596,2 % fra 2024
Egenkapital 142,3 mill. kr −6,3 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 250 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −1 548 619,2 %
= Driftsresultat −1 298 519,2 %
Netto finans 4 398 1 759,2 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat 3 100 1 240,0 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er COGNIA EIENDOM AS.

Omsetning

2,1 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−286,8 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

33,2 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+152,8 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 142,3 mill. kr (33 %) · Gjeld 285,8 mill. kr (67 %) · Sum eiendeler 428,1 mill. kr

Tallene bak stripene
MålCOGNIA EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning2,1 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−286,8 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel33,2 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+152,8 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Styrets leder Grant Trygve Larsen f. 1970 2016
Daglig leder Scott Michael Smith f. 1961 2022
Revisor BDO AS 2024
Styremedlem Nils Edgar Fredriksen f. 1974 2016

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Styrets leder
Grant Trygve Larsen f. 1970
Styremedlem
Nils Edgar Fredriksen f. 1974
Prokura
Daglig leder alene.
Daglig leder
Scott Michael Smith f. 1961

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

COGNIA ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
COGNIA AS

COGNIA AS eies igjen av COGNIA HOLDING AS 100 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

COGNIA EIENDOM AS er morselskap for ØYA 13 AS, HUGGENESVEIEN AS, TOPPEN INDUSTRIPARK 7 AS, NYGÅRDSVEIEN 79 AS, RAMDALVEIEN 4 AS, HOLABEKKVEGEN AS, COGNIA EIENDOMSDRIFT AS, HVITTINGFOSSVEIEN 151 AS, STOLTENBERGSGATE 54 AS, ØYA 23 AS, STENSARMEN 4 AS, WIRGENESVEI 3 AS, CG HOLDCO AS, TRÆLEBORGVEIEN 3 AS, ULEFOSSVEIEN AS og FLOODMYRVEIEN 40 AS, alle eid 100 %.

COGNIA EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter9348202 072 +152,8 %
Driftsresultat−6 172−7 190−5 941 +17,4 %
Resultat før skatt7 8223 898— —
Årsresultat6 2231 69711 814 +596,2 %
Sum eiendeler451 443415 509428 139 +3,0 %
Egenkapital162 414151 918142 298 −6,3 %
Gjeld289 030263 591285 841 +8,4 %

Se alle 10 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om COGNIA EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2016: 25 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2018.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse20162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer32632121311
Registerendringer——————————0
Eiere inn—————000000
Eiere ut—————000000
Anbud vunnet———————0000
Stillingsannonser———00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Nils Edgar Fredriksen 39 andre selskaper
Styremedlem · BORGESKOGEN 46 AS
Styremedlem · COGNIA EIENDOM AS
Styremedlem · BORGESKOGEN 48 AS
Styremedlem · COGNIA TECHNOLOGY AS
Styremedlem · BIL-SERVICE AS
Styremedlem · RAMDALVEIEN 4 AS
Styremedlem · HUGGENESVEIEN AS
Styremedlem · COGNIA EIENDOMSDRIFT AS
Styremedlem · DRIVE AS
Styremedlem · COGNIA AS
Styremedlem · ØYA 13 AS
Styremedlem · HOLABEKKVEGEN AS
Styremedlem · NYGÅRDSVEIEN 79 AS
Styremedlem · TRÆLEBORGVEIEN 3 AS
Styrets leder · DELESPESIALISTEN AS
Styrets leder · QP PARTS AS
Styrets leder · GLOBAL PARTS TECHNOLOGY AS
Styrets leder · GLOBAL PARTS HOLDING AS
Styremedlem · HVITTINGFOSSVEIEN 151 AS
Styremedlem · STOLTENBERGSGATE 54 AS
Styremedlem · ØYA 23 AS
Styremedlem · TOPPEN INDUSTRIPARK 7 AS
Styremedlem · DRIVERENT AS
Styremedlem · EASY.NO AS
Styremedlem · TRUCKLOG AS
Styremedlem · COGNIA CAPITAL AS
Styremedlem · STENSARMEN 4 AS
Styremedlem · WIRGENESVEI 3 AS
Styremedlem · QUIPD AS
Styremedlem · VIPE 21 AS
Styremedlem · CG HOLDCO AS
Styremedlem · VIPE AIRCRAFT MANAGEMENT AS
Styremedlem · VIPE HOLDING AS
Styrets leder · BS BILPLEIE DITEC TØNSBERG AS
Styrets leder · CARCLOUD AS
Styremedlem · PLUSS TRUCK SALES & RENTALS AS
Styremedlem · HOLTSKOGEN 7 AS
Styremedlem · RAMDALVEIEN 4 BOLIG BORETTSLAG
Styremedlem · VIPE GROUP AS
Styremedlem · VIPE AEROTECH AS

Alle roller på personsiden

Grant Trygve Larsen 32 andre selskaper
Styrets leder · SOFIA AS
Styrets leder · DRIVE AS
Daglig leder · DRIVE AS
Styrets leder · SANS DELIKATESSE & CATERING AS
Styrets leder · BIL-SERVICE AS
Styrets leder · COGNIA AS
Styrets leder · NYGÅRDSVEIEN 79 AS
Styrets leder · COGNIA EIENDOM AS
Styrets leder · RAMDALVEIEN 4 AS
Styrets leder · BIL-SERVICE HOLDING AS
Styrets leder · COGNIA TECHNOLOGY AS
Styremedlem · COGNIA HOLDING AS
Styrets leder · VOLMAX AS
Styrets leder · COGNIA EIENDOMSDRIFT AS
Styrets leder · ØYA 13 AS
Styrets leder · TRÆLEBORGVEIEN 3 AS
Styrets leder · HVITTINGFOSSVEIEN 151 AS
Styrets leder · STOLTENBERGSGATE 54 AS
Styrets leder · ØYA 23 AS
Styrets leder · TOPPEN INDUSTRIPARK 7 AS
Styrets leder · EASY.NO AS
Styrets leder · COGNIA CAPITAL AS
Styrets leder · STENSARMEN 4 AS
Styrets leder · WIRGENESVEI 3 AS
Styrets leder · QUIPD AS
Styrets leder · VIPE 21 AS
Styrets leder · CG HOLDCO AS
Styrets leder · VIPE AIRCRAFT MANAGEMENT AS
Styrets leder · PLUSS TRUCK SALES & RENTALS AS
Styrets leder · VIPE HOLDING AS
Styrets leder · RAMDALVEIEN 4 BOLIG BORETTSLAG
Styrets leder · VIPE GROUP AS
Styremedlem · TYNSET DIESEL AS
Styrets leder · VIPE AEROTECH AS

Alle roller på personsiden

Scott Michael Smith 2 andre selskaper
Styrets leder · GSA HOLDING AS
Daglig leder · COGNIA EIENDOM AS
Styremedlem · RAMDALVEIEN 4 BOLIG BORETTSLAG

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter COGNIA EIENDOM AS til 46 andre selskaper: Nils Edgar Fredriksen 39, Grant Trygve Larsen 32 og Scott Michael Smith 2.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
3M EIENDOM ASSandefjord—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3M HOLDING ASSandefjord—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AAGAARDS PLASS 2 ASSandefjord—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AAGAARDS PLASS ASSandefjord—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AARØE ASSandefjord—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 18.11.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, forvalte, utvikling, drift av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette. Eie og forvalte aksjer og selskapsandeler i andre selskaper.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 18.11.2016 · Aksjekapital 4 400 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om COGNIA EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i COGNIA EIENDOM AS?

Scott Michael Smith, siden 2022. Se roller

Hvem eier COGNIA EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er COGNIA AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

2,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for COGNIA EIENDOM AS?

Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 09.10.2024.

Hvor holder COGNIA EIENDOM AS til?

Borgeskogen 46, 3160 Stokke.

Når ble COGNIA EIENDOM AS stiftet?

13.10.2016, registrert i Foretaksregisteret 18.11.2016.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der