Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

THERESESGATE 31 EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.10.2016

Frederik Stangs gate 22, 0264 OsloOppdatert 08.11.2026

THERESESGATE 31 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Tom André Svenning-Gultvedt. I 2025 hadde selskapet 164,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 42,5 mill. kr. Største eier er T31 UTVIKLING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Ny adresse 0605 → 0201
  • Ny adresse Postboks 6445 Etterstad → c/o Strawberry Equities, Postboks 2424 Solli
  • Ny adresse Karoline Kristiansens vei 2 → Frederik Stangs gate 22
  • Ny adresse 0661 → 0264
Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 164,5 mill. kr +641,7 % fra 2024
Driftsresultat 54,5 mill. kr +2 023,3 % fra 2024
Årsresultat 42,5 mill. kr +1 473,7 % fra 2024
Egenkapital 43,7 mill. kr +3 690,4 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 3 024 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −384 12,7 %
Andre driftskostnader −7 760 256,6 %
= Driftsresultat −5 120 169,3 %
Netto finans −517 17,1 %
Skatt 1 321 43,7 %
= Årsresultat −4 316 142,7 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er THERESESGATE 31 EIENDOM AS.

Omsetning

164,5 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

33,1 %

Under medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

12,1 %

Under medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+641,7 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 43,7 mill. kr (12 %) · Gjeld 318,9 mill. kr (88 %) · Sum eiendeler 362,6 mill. kr

Tallene bak stripene
MålTHERESESGATE 31 EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning164,5 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin33,1 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel12,1 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+641,7 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor BDO AS 2018
Styrets leder Tom André Svenning-Gultvedt f. 1980 2024
Regnskapsfører ENORA AS —
Styremedlem Paul Magnus Sundal f. 1979 2022
Styremedlem Mads Breder Koch f. 1978 2024
Styremedlem Odd-Erik Bunde f. 1971 2024

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Tom André Svenning-Gultvedt f. 1980
Styremedlem
Paul Magnus Sundal f. 1979, Mads Breder Koch f. 1978, Odd-Erik Bunde f. 1971

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

T31 UTVIKLING ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
T31 UTVIKLING AS

T31 UTVIKLING AS eies igjen av VESLEFRIKK EIENDOM AS 70 % og BUNDE EIENDOM AS 30 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter3 36122 174164 460 +641,7 %
Driftsresultat2 044−2 83254 460 +2 023,3 %
Resultat før skatt−996−3 97154 543 +1 473,7 %
Årsresultat−777−3 09742 544 +1 473,7 %
Sum eiendeler64 301199 777362 552 +81,5 %
Egenkapital4 2501 15343 697 +3 690,4 %
Gjeld60 051198 624318 855 +60,5 %

Se alle 10 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om THERESESGATE 31 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2016: 33 kunngjøringer, 5 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse20162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer36513261312
Registerendringer——————————5
Eiere inn—————000100
Eiere ut—————000100
Anbud vunnet———————0000
Stillingsannonser———00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Mads Breder Koch 77 andre selskaper
Styremedlem · STRAWBERRY ART & DESIGN AS
Styremedlem · STRAWBERRY CAPITAL AS
Daglig leder · OSCAR FINANS AS
Varamedlem · OSCAR FINANS AS
Styremedlem · JETFLY AS
Styrets leder · TORGGATA 23 AS
Styremedlem · STRAWBERRY FIELDS AS
Styrets leder · MAKO INVEST AS
Styrets leder · HOTELLGÅRDEN AS
Styremedlem · STRAWBERRY HOSPITALITY GROUP AS
Styrets leder · STRAWBERRY HOTELLEIENDOM AS
Styrets leder · SKJÆRGÅRDEN HOTELL & BADEPARK AS
Styrets leder · HAMMER EIENDOMSSELSKAP AS
Styremedlem · STRAWBERRY BROTHERS AS
Styrets leder · DRANGSVANN HOLDING AS
Styrets leder · ELIAS HOLDING AS
Styrets leder · KAARE LUND AGENTURER AS
Styrets leder · DRANGSVANN AS
Styrets leder · FREDERIK STANGSGATE 22/24 AS
Styrets leder · THE HUB HOLDING AS
Styremedlem · STRAWBERRY EQUITIES AS
Styremedlem · STRAWBERRY ADVISORY AS
Styrets leder · THE POND AS
Styrets leder · SMEDASUNDET 91-93 AS
Styremedlem · JAS STRAWBERRY AS
Styremedlem · EAS STRAWBERRY AS
Styremedlem · HAS STRAWBERRY AS
Styremedlem · STRAWBERRY FOREVER AS
Styremedlem · STRAWBERRY HOTELS AS
Styremedlem · STRAWBERRY PROPERTIES AS
Styrets leder · FJORD KARL JOHAN AS
Styrets leder · EIK FJORD AS
Styrets leder · STRAWBERRY SHOPPING AS
Styrets leder · MAWISO INVEST AS
Styrets leder · VESLEFRIKK EIENDOM AS
Styrets leder · SKORHAUGÅSEN BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · KVITFJELL CHALET AS
Styrets leder · EIK SAVOY AS
Styrets leder · EIK ANNEN ETAGE AS
Styrets leder · EIK TEATER AS
Styrets leder · EIK BELLA BAMBINA AS
Styrets leder · EIK TEATRO VIKA AS
Styrets leder · STRAWBERRY RISK MANAGEMENT AS
Styremedlem · LUTVANNSKROKEN AS
Styremedlem · KIKUT FRITIDSBOLIGER AS
Styremedlem · KOLBOTNVEIEN 16 AS
Styremedlem · VESLEFRIKK BROTHERS AS
Styremedlem · LEIKVOLLEN BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · KIRKEVEIEN AS
Styremedlem · GRANÅSBAKKEN UTVIKLING AS
Styremedlem · KLØFTA AS
Styremedlem · GAMLEVEIEN 32 AS
Styremedlem · NOBELS GATE 16A AS
Styremedlem · GAMLELANDET AS
Styremedlem · URBIUM EIENDOM AS
Styremedlem · SOMMERRO WORKS AS
Styremedlem · MIDTISKI AS
Styremedlem · NYHOLM BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · LEIKVOLLEN AS
Styremedlem · SÆTER BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · THERESESGATE 31 EIENDOM AS
Styremedlem · T31 UTVIKLING AS
Styremedlem · PINNACLE BRANDS AS
Styrets leder · VESLEFRIKK FRITID AS
Styremedlem · NORDBERGVEIEN HOLDING AS
Styremedlem · MONTEBELLO TERRASSE AS
Styrets leder · NYE STORGATEN 112 LILLEHAMMER AS
Styremedlem · NORDBERGVEIEN BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · FILMPARKEN EIENDOM AS
Styrets leder · HEIMDAL-HOTELL AS
Styrets leder · STRAWBERRY AIRPORT HOTELS AS
Styrets leder · VICTORIA HOTELL HOLDING AS
Styremedlem · FJELLVEGEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · VICTORIA HOTELL AS
Styremedlem · STRAWBERRY TOPCO AS
Styremedlem · STRAWBERRY REAL ESTATE AS
Styremedlem · STRAWBERRY INK AS
Styremedlem · STRAWBERRY HOLDING AS
Styremedlem · VESLEBUKTA UTVIKLING AS

Alle roller på personsiden

Odd-Erik Bunde 36 andre selskaper
Styremedlem · BUNDEBYGG AS
Daglig leder · BUNDEGRUPPEN AS
Styrets leder · BUNDE PROSJEKT AS
Styrets leder · EFECTOR AS
Styrets leder · MALERHAUGVEIEN 20 AS
Styremedlem · G82 -FINANS AS
Styrets leder · HESTESKOEN 7 AS
Styrets leder · VESTVANG AS
Styrets leder · SSS INVEST 3 AS
Daglig leder · BUNDE EIENDOM AS
Styrets leder · HELLERISTNINGEN AS
Styrets leder · PAULSENKAIA BOLIG AS
Styrets leder · BUNDEGRUPPEN AS
Styrets leder · BUNDE EIENDOM AS
Styrets leder · VESTVANG 2 AS
Styrets leder · GRENSEVEIEN 74 HOLDING AS
Styrets leder · GRENSEVEIEN 74 OSLO AS
Styrets leder · INDUSTRIGATA HOLDING AS
Styrets leder · BUNDE INVEST AS
Styrets leder · C&L HOLDING AS
Styrets leder · LØRENSKOG UTVIKLINGSSELKAP AS
Styrets leder · MELLOMBØLGEN 141 AS
Styrets leder · ØSTLIFARET 12-16 AS
Styrets leder · YTRE VESTERØYA VANN OG AVLØP SA
Styrets leder · HELSFYR HOLDING AS
Styremedlem · RESIDEV I AS
Styrets leder · BUNDE MK AS
Styrets leder · HELLERUDSLETTA EIENDOM HOLDING AS
Styrets leder · BERGKRYSTALLEN PARKERING AS
Styrets leder · GAMLEVEIEN 80 AS
Styremedlem · DAMMENSVIKA EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · THERESESGATE 31 EIENDOM AS
Styremedlem · T31 UTVIKLING AS
Styremedlem · STOVNER TORG PROSJEKT AS
Styrets leder · BBA INVEST AS
Styremedlem · TRIBO HOLDING AS
Styrets leder · EUROPA 32 AS
Styrets leder · BLÅTUNET EIENDOMSUTVIKLING AS

1 av 39 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Tom André Svenning-Gultvedt 28 andre selskaper
Styrets leder · MATJOS AS
Daglig leder · VESLEFRIKK EIENDOM AS
Styremedlem · SKORHAUGÅSEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · KVITFJELL CHALET AS
Styrets leder · LUTVANNSKROKEN AS
Styrets leder · KIKUT FRITIDSBOLIGER AS
Styrets leder · KOLBOTNVEIEN 16 AS
Styrets leder · VESLEFRIKK BROTHERS AS
Styrets leder · LEIKVOLLEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · KIRKEVEIEN AS
Styrets leder · GRANÅSBAKKEN UTVIKLING AS
Styrets leder · KLØFTA AS
Styrets leder · GAMLEVEIEN 32 AS
Styrets leder · NOBELS GATE 16A AS
Styremedlem · URBIUM EIENDOM AS
Styrets leder · MIDTISKI AS
Styrets leder · NYHOLM BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · LEIKVOLLEN AS
Styrets leder · SÆTER BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · THERESESGATE 31 EIENDOM AS
Styrets leder · T31 UTVIKLING AS
Daglig leder · VESLEFRIKK FRITID AS
Styremedlem · VESLEFRIKK FRITID AS
Styrets leder · NORDBERGVEIEN HOLDING AS
Styrets leder · MONTEBELLO TERRASSE AS
Styrets leder · NORDBERGVEIEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · FILMPARKEN EIENDOM AS
Styrets leder · FJELLVEGEN BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · VESLEBUKTA UTVIKLING AS

1 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Paul Magnus Sundal 6 andre selskaper
Styrets leder · TNM INVEST AS
Styremedlem · BUNDEGRUPPEN AS
Styremedlem · BUNDE EIENDOM AS
Styremedlem · THERESESGATE 31 EIENDOM AS
Styremedlem · T31 UTVIKLING AS
Varamedlem · BUNDEBYGG AS

1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter THERESESGATE 31 EIENDOM AS til 115 andre selskaper: Mads Breder Koch 77, Odd-Erik Bunde 36, Tom André Svenning-Gultvedt 28 og Paul Magnus Sundal 6.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 14.10.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 14.10.2016 · Aksjekapital 30 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om THERESESGATE 31 EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier THERESESGATE 31 EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er T31 UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

164,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for THERESESGATE 31 EIENDOM AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 15.02.2018.

Hvor holder THERESESGATE 31 EIENDOM AS til?

Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo.

Når ble THERESESGATE 31 EIENDOM AS stiftet?

04.10.2016, registrert i Foretaksregisteret 14.10.2016.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der