Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillesand, Agder
OPSAHLVEIEN 1 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.09.2016
Strandgata 10, 4790 LillesandOppdatert 08.11.2026
OPSAHLVEIEN 1 AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Einar Moen, og styrets leder er Bård Gunnar Skråning. I 2025 hadde selskapet 2,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 213 tusen kr. Største eier er MODUS INVEST AS med 40,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse Henrik Ibsens gate 12 → Strandgata 10
- Ny adresse 4202 → 4215
- Ny adresse GRIMSTAD → LILLESAND
- Ny adresse 4878 → 4790
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 34,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 401 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −114 | 4,7 % | |
| Avskrivninger | −605 | 25,2 % | |
| Andre driftskostnader | −734 | 30,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 947 | 39,4 % | |
| Netto finans | −674 | 28,1 % | |
| Skatt | −60 | 2,5 % | |
| = Årsresultat | 213 | 8,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OPSAHLVEIEN 1 AS.
Omsetning
2,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
39,4 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,4 mill. kr (35 %) · Gjeld 15,8 mill. kr (65 %) · Sum eiendeler 24,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OPSAHLVEIEN 1 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 39,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Moen f. 1963 | 2016 |
| Regnskapsfører | AGDER REGNSKAPSTJENESTER AS | — |
| Revisor | KORSLUND AS | 2020 |
| Styrets leder | Bård Gunnar Skråning f. 1970 | 2022 |
| Styremedlem | Petter Nordby f. 1950 | 2021 |
| Styremedlem | Einar Moen f. 1963 | 2016 |
| Styremedlem | Roald Yttervik f. 1955 | 2016 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Bård Gunnar Skråning f. 1970
- Styremedlem
- Petter Nordby f. 1950, Einar Moen f. 1963, Roald Yttervik f. 1955
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Einar Moen f. 1963
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MODUS INVEST ASP NORDBY & CO ASWOENSEL ASAndreTidligere eiere
4 aksjonærer. De tre største eier 80,0 %. Fra 2024 til 2025: MODUS INVEST AS kom inn med 40,0 % og TAGHOLDT AS gikk ut (hadde 10,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MODUS INVEST AS | ||
| P NORDBY & CO AS | ||
| WOENSEL AS | ||
| YTTERVIK INVEST AS |
MODUS INVEST AS eies igjen av TAGHOLDT AS 50 % og PACIFIC CAPITAL AS 50 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OPSAHLVEIEN 1 AS er morselskap for OPSAHLVEIEN 1 234 AS, eid 100 %.
OPSAHLVEIEN 1 AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 105 | 2 341 | 2 401 | +2,6 % | |
| Driftsresultat | 940 | 951 | 947 | −0,5 % | |
| Resultat før skatt | 230 | 212 | 273 | +29,1 % | |
| Årsresultat | 179 | 165 | 213 | +28,9 % | |
| Sum eiendeler | 23 059 | 22 648 | 24 240 | +7,0 % | |
| Egenkapital | 6 659 | 6 824 | 8 437 | +23,6 % | |
| Gjeld | 16 401 | 15 825 | 15 803 | −0,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OPSAHLVEIEN 1 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 31 kunngjøringer, 8 registerendringer og 2 nye og 6 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 1 | 4 | 1 | 3 | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 | 7 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 8 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roald Yttervik 9 andre selskaper
5 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bård Gunnar Skråning 9 andre selskaper
3 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Petter Nordby 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Einar Moen 3 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter OPSAHLVEIEN 1 AS til 23 andre selskaper: Roald Yttervik 9, Bård Gunnar Skråning 9, Petter Nordby 5 og Einar Moen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3ET MANAGEMENT AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A2 EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOLF AA HOLDING AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER TOMTESELSKAP AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 07.10.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i, utleie og videreutvikling av eiendom, samt investering i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.10.2016 · Aksjekapital 1 600 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om OPSAHLVEIEN 1 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OPSAHLVEIEN 1 AS?
Einar Moen, siden 2016. Se roller
Hvem eier OPSAHLVEIEN 1 AS?
4 aksjonærer. Størst er MODUS INVEST AS med 40,0 %, P NORDBY & CO AS med 20,0 % og WOENSEL AS med 20,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OPSAHLVEIEN 1 AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KORSLUND AS, fra 19.10.2020.
Hvor holder OPSAHLVEIEN 1 AS til?
Strandgata 10, 4790 Lillesand.
Når ble OPSAHLVEIEN 1 AS stiftet?
23.09.2016, registrert i Foretaksregisteret 07.10.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der