Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
BOLIG-UTLEIE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.09.2016
Pilestredet Park 11, 0176 OsloOppdatert 08.11.2026
BOLIG-UTLEIE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Robert Selsaas, og styrets leder er Finn Pedersen. I 2025 hadde selskapet 239 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 52 tusen kr. Største eier er PS CAPITAL AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- SELSAAS AS ut som eier, hadde 50,0 %
- PERSA INVEST AS ut som eier, hadde 50,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 38,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 94 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −11 | 11,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 1,1 % | |
| = Driftsresultat | 82 | 87,2 % | |
| Netto finans | −30 | 31,9 % | |
| Skatt | −12 | 12,8 % | |
| = Årsresultat | 39 | 41,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIG-UTLEIE AS.
Omsetning
239 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
71,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
38,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−80,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,5 mill. kr (39 %) · Gjeld 2,4 mill. kr (61 %) · Sum eiendeler 3,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BOLIG-UTLEIE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 239 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 71,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 38,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −80,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Selsaas f. 1980 | 2016 |
| Styrets leder | Finn Pedersen f. 1962 | 2016 |
| Styremedlem | Robert Selsaas f. 1980 | 2016 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder alene.
- Daglig leder
- Robert Selsaas f. 1980
- Styrets leder
- Finn Pedersen f. 1962
Daglig leder alene og styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Robert Selsaas f. 1980
- Styrets leder
- Finn Pedersen f. 1962
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PS CAPITAL ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PS CAPITAL AS |
PS CAPITAL AS eies igjen av PERSA INVEST AS 50 % og SELSAAS AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 464 | 1 231 | 239 | −80,6 % | |
| Driftsresultat | 273 | 878 | 170 | −80,7 % | |
| Resultat før skatt | −21 | 617 | 66 | −89,2 % | |
| Årsresultat | −21 | 486 | 52 | −89,4 % | |
| Sum eiendeler | 7 540 | 4 849 | 3 858 | −20,4 % | |
| Egenkapital | 1 400 | 1 438 | 1 489 | +3,6 % | |
| Gjeld | 6 140 | 3 412 | 2 369 | −30,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BOLIG-UTLEIE AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 12 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Robert Selsaas 19 andre selskaper
14 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Finn Pedersen 16 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter BOLIG-UTLEIE AS til 32 andre selskaper: Robert Selsaas 19 og Finn Pedersen 16.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.09.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, kjøpe, selge, leie ut og renovere eiendommer samt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.09.2016 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BOLIG-UTLEIE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BOLIG-UTLEIE AS?
Robert Selsaas, siden 2016. Se roller
Hvem eier BOLIG-UTLEIE AS?
1 aksjonær. Det er PS CAPITAL AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
239 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BOLIG-UTLEIE AS?
Daglig leder eller styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder BOLIG-UTLEIE AS til?
Pilestredet Park 11, 0176 Oslo.
Når ble BOLIG-UTLEIE AS stiftet?
13.09.2016, registrert i Foretaksregisteret 30.09.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der