Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim, Trøndelag
SMV INVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.09.2016
Professorveien 2, 7030 Trondheimwww.smvinvest.noOppdatert 08.11.2026
SMV INVEST AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2016, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Erik Langseth, og styrets leder er Ole Kristian Sperre. I 2025 hadde selskapet 11,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 39,5 mill. kr; konsernet omsatte for 218,5 mill. kr. Største eier er CAVIMA INVEST AS med 30,4 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 02.05.2026
- I ordenEgenkapitalandel 95,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 295 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 072 | 9,5 % | |
| Avskrivninger | −4 151 | 36,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 091 | 9,7 % | |
| = Driftsresultat | 4 981 | 44,1 % | |
| Netto finans | 36 987 | 327,5 % | |
| Skatt | −2 427 | 21,5 % | |
| = Årsresultat | 39 541 | 350,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 25,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 14,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMV INVEST AS.
Omsetning
11,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
44,1 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
95,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+2,4 %
Under medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 354,5 mill. kr (95 %) · Gjeld 18,6 mill. kr (5 %) · Sum eiendeler 373,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMV INVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 11,3 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 44,1 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 95,0 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,4 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Langseth f. 1961 | 2017 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS | — |
| Styrets leder | Ole Kristian Sperre f. 1963 | 2017 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Erik Langseth f. 1961 | 2017 |
| Styremedlem | Bjørn Einar Sperre Ness f. 1967 | 2018 |
| Styremedlem | Erling Ness f. 1983 | 2023 |
| Styremedlem | Knut Magne Kragseth-Slotsvik f. 1989 | — |
| Styremedlem | Odd Ståle Sperre Ness f. 1960 | 2017 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene. Fire styremedlemmer i fellesskap.
- Daglig leder
- Erik Langseth f. 1961
- Styrets leder
- Ole Kristian Sperre f. 1963
- Styremedlem
- Erik Langseth f. 1961, Bjørn Einar Sperre Ness f. 1967, Erling Ness f. 1983, Knut Magne Kragseth-Slotsvik f. 1989, Odd Ståle Sperre Ness f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CAVIMA INVEST ASBADSTUGGU ASSRK HOLDING ASAndre
6 aksjonærer. De tre største eier 74,6 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CAVIMA INVEST AS | ||
| BADSTUGGU AS | ||
| SRK HOLDING AS | ||
| BENESS INVEST AS | ||
| BUSINESS INVEST AS |
SRK HOLDING AS eies igjen av RSS GROUP AS 58 % og KMS GROUP AS 38 %.
Se alle 6 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SMV INVEST AS er morselskap for DEPONITOMTA AS, HYDRONIQ COOLERS AS og INDUSTRIGATA 22 AS (100 %, 80 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
SMV INVEST ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 218,5 mill. kr (+10,2 %), årsresultat 50,5 mill. kr, egenkapital 407,9 mill. kr. SMV INVEST AS står for 11,3 mill. kr av inntektene; resten, antatt 207,2 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 961 | 11 033 | 11 295 | +2,4 % | |
| Driftsresultat | 3 617 | 4 741 | 4 981 | +5,1 % | |
| Resultat før skatt | 37 627 | 47 382 | 41 968 | −11,4 % | |
| Årsresultat | 35 119 | 43 554 | 39 541 | −9,2 % | |
| Sum eiendeler | 317 609 | 346 979 | 373 059 | +7,5 % | |
| Egenkapital | 298 911 | 329 465 | 354 506 | +7,6 % | |
| Gjeld | 18 698 | 17 514 | 18 553 | +5,9 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 189 837 | 198 204 | 218 518 | +10,2 % | |
| Driftsresultat | 27 128 | 14 283 | 26 774 | +87,5 % | |
| Resultat før skatt | 57 172 | 43 180 | 55 986 | +29,7 % | |
| Årsresultat | 52 746 | 37 809 | 50 482 | +33,5 % | |
| Sum eiendeler | 402 628 | 442 910 | 465 739 | +5,2 % | |
| Egenkapital | 344 864 | 370 588 | 407 925 | +10,1 % | |
| Gjeld | 57 763 | 72 322 | 57 814 | −20,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMV INVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 33 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 4 | 4 | 6 | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Langseth 7 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Magne Kragseth-Slotsvik 4 andre selskaper
5 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Odd Ståle Sperre Ness 4 andre selskaper
Bjørn Einar Sperre Ness 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erling Ness 1 annet selskap
Ole Kristian Sperre 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SMV INVEST AS til 18 andre selskaper: Erik Langseth 7, Knut Magne Kragseth-Slotsvik 4, Odd Ståle Sperre Ness 4, Bjørn Einar Sperre Ness 2, Erling Ness 1 og Ole Kristian Sperre 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 9XX HOLDING AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARSKOG EIENDOMSFORVALTNING AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGW FORVALTNING AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGW HOLDING AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A. HÅGENSEN AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.09.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve, eie og forvalte faste eiendommer, samt aksjer eller andeler i andre selskaper med økonomisk formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.09.2016 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SMV INVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMV INVEST AS?
Erik Langseth, siden 2017. Se roller
Hvem eier SMV INVEST AS?
6 aksjonærer. Størst er CAVIMA INVEST AS med 30,4 %, BADSTUGGU AS med 25,7 % og SRK HOLDING AS med 18,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
11,3 mill. kr i selskapet og 218,5 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMV INVEST AS?
Daglig leder alene. Fire styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder SMV INVEST AS til?
Professorveien 2, 7030 Trondheim, www.smvinvest.no.
Når ble SMV INVEST AS stiftet?
13.09.2016, registrert i Foretaksregisteret 28.09.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der