Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Lier, Buskerud
TESS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.06.2016
Industrigata 8, 3414 LierstrandaOppdatert 08.11.2026
TESS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lier, stiftet i 2016, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er John Ansgar Karlsen, og styrets leder er Erik Jølberg. I 2025 hadde selskapet 339 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 20,8 mill. kr. Største eier er TEKNISK SERVICE HOLDING AS med 93,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 37,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 111 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −534 | 481,1 % | |
| Avskrivninger | −12 | 10,8 % | |
| Andre driftskostnader | −357 | 321,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −4 | 3,6 % | |
| = Driftsresultat | −796 | 717,1 % | |
| Netto finans | 26 413 | 23 795,5 % | |
| Skatt | −6 731 | 6 064,0 % | |
| = Årsresultat | 18 885 | 17 013,5 % |
Av årsresultatet for 2021 ble 17,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TESS EIENDOM AS.
Omsetning
339 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
−830,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
37,7 %
Over medianen i bransjen (median 30,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 450,4 mill. kr (38 %) · Gjeld 744,1 mill. kr (62 %) · Sum eiendeler 1,2 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TESS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 339 tusen kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −830,1 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 37,7 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Ansgar Karlsen f. 1963 | 2020 |
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Styrets leder | Erik Jølberg f. 1942 | 2016 |
| Styremedlem | John Ansgar Karlsen f. 1963 | 2016 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud f. 1985 | 2023 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg f. 1980 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller to styremedlemmer og daglig leder i fellesskap.
- Daglig leder
- John Ansgar Karlsen f. 1963
- Styrets leder
- Erik Jølberg f. 1942
- Styremedlem
- John Ansgar Karlsen f. 1963, Andreas Bryn Bakkerud f. 1985, Hanne-Celin Bakke Ekeberg f. 1980
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEKNISK SERVICE HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TEKNISK SERVICE HOLDING AS |
TEKNISK SERVICE HOLDING AS eies igjen av JØLBERG HOLDING AS 93 %, SOOT INVEST AS 1 % og K. GREEN INVEST AS 0 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TESS EIENDOM AS er morselskap for TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS, TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS, FORSVARSPRODUKTER AS, TESS HØNEFOSS EIENDOM AS, TESS FAGERNES EIENDOM AS, TESS VEST EIENDOM AS, TESS MØRE EIENDOM AS, TESS INNLANDET EIENDOM AS, INDUSTRIGATA 7 LIER AS, TESS ÅLESUND EIENDOM AS, TESS NORD EIENDOM AS, INDUSTRIGATEN KOMBIBYGG I AS, SAGMYRA 25 AS, TESS BARDUFOSS EIENDOM AS, TESS HAMMERFEST EIENDOM AS, TESS EVENES EIENDOM AS, TESS LAKSELV EIENDOM AS, TESS TS6 AS, TESS SØR EIENDOM AS, TESS MOSJØEN EIENDOM AS, TESS ØSTFOLD EIENDOM AS, BREKKE EIENDOM AS, TESS KIRKENES EIENDOM AS, ELVEVEIEN 29 AS, TESS SKAGERAK EIENDOM AS, TESS-HUSET AS, TESS TRONDHEIM EIENDOM AS, TESS PRO EIENDOM AS, TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS og TESS ROGALAND EIENDOM AS, alle eid 100 %.
TESS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | 339 | — | |
| Driftsresultat | −1 866 | −1 913 | −2 811 | −47,0 % | |
| Resultat før skatt | 19 498 | 21 752 | 26 711 | +22,8 % | |
| Årsresultat | 15 212 | 16 968 | 20 833 | +22,8 % | |
| Sum eiendeler | 1 194 551 | 1 214 633 | 1 194 520 | −1,7 % | |
| Egenkapital | 428 183 | 434 283 | 450 414 | +3,7 % | |
| Gjeld | 766 367 | 780 351 | 744 106 | −4,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TESS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 35 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 5 | 7 | 1 | 4 | 4 | 3 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Jølberg 80 andre selskaper
2 av 100 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hanne-Celin Bakke Ekeberg 65 andre selskaper
Andreas Bryn Bakkerud 42 andre selskaper
John Ansgar Karlsen 17 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter TESS EIENDOM AS til 82 andre selskaper: Erik Jølberg 80, Hanne-Celin Bakke Ekeberg 65, Andreas Bryn Bakkerud 42 og John Ansgar Karlsen 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BAKKEGUTANE AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BERTHINUSSEN EIENDOM AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BKS SIRE HOLDING AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BØHLER AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BOLIGUTLEIE LIER AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Lier 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.07.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, herunder erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.07.2016 · Aksjekapital 102 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TESS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TESS EIENDOM AS?
John Ansgar Karlsen, siden 2020. Se roller
Hvem eier TESS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er TEKNISK SERVICE HOLDING AS med 93,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
339 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TESS EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller to styremedlemmer og daglig leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 02.12.2021.
Hvor holder TESS EIENDOM AS til?
Industrigata 8, 3414 Lierstranda.
Når ble TESS EIENDOM AS stiftet?
22.06.2016, registrert i Foretaksregisteret 08.07.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der