Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.05.2016
Toftdahls vei 5C, 0681 OsloOppdatert 08.11.2026
GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Paal Da Rocha, og styrets leder er Jo Folke Haugen. I 2025 hadde selskapet 34,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,4 mill. kr. Største eier er MEMO HOLDING AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 125 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −87 | 69,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,8 % | |
| = Driftsresultat | 37 | 29,6 % | |
| Netto finans | −869 | 695,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −832 | 665,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
34,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−5,7 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−62,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −9,4 mill. kr (0 %) · Gjeld 24,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 15,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 34,1 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −5,7 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −62,0 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paal Da Rocha f. 1972 | 2016 |
| Styrets leder | Jo Folke Haugen f. 1972 | 2016 |
| Regnskapsfører | LAENG BEDRIFTSERVICE AS | — |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS | 2019 |
| Styremedlem | Paal Da Rocha f. 1972 | 2016 |
| Styremedlem | Ted Allan Gjøsund Fredlund f. 1977 | 2016 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jo Folke Haugen f. 1972
- Styremedlem
- Paal Da Rocha f. 1972, Ted Allan Gjøsund Fredlund f. 1977
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Paal Da Rocha f. 1972
- Styrets leder
- Jo Folke Haugen f. 1972
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MEMO HOLDING ASROCHA INVEST ASROGNERUD BYGG ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MEMO HOLDING AS | ||
| ROCHA INVEST AS | ||
| ROGNERUD BYGG AS |
Hva selskapet eier
- GOL NÆRINGSBYGG AS · 25,0 % (2020)
- NYE GOL 5/448 AS · 25,0 % (2025)
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 715 | 0 | 34 100 | — | |
| Driftsresultat | −463 | −2 832 | −1 958 | +30,9 % | |
| Resultat før skatt | −2 594 | −2 961 | −5 356 | −80,9 % | |
| Årsresultat | −2 594 | −2 961 | −5 356 | −80,9 % | |
| Sum eiendeler | 40 281 | 48 794 | 15 149 | −69,0 % | |
| Egenkapital | −1 073 | −4 034 | −9 390 | −132,8 % | |
| Gjeld | 41 354 | 52 828 | 24 539 | −53,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 16 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 4 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jo Folke Haugen 5 andre selskaper
Paal Da Rocha 3 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ted Allan Gjøsund Fredlund 3 andre selskaper
4 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS til 11 andre selskaper: Jo Folke Haugen 5, Paal Da Rocha 3 og Ted Allan Gjøsund Fredlund 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.06.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets formål skal være å drive eiendomsutvikling, kjøpt, drift, utleie og salg av fast eiendom og alt som er naturlig i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.06.2016 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS?
Paal Da Rocha, siden 2016. Se roller
Hvem eier GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er MEMO HOLDING AS med 33,3 %, ROCHA INVEST AS med 33,3 % og ROGNERUD BYGG AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
34,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CROWE PARTNER REVISJON AS, fra 24.10.2019.
Hvor holder GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS til?
Toftdahls vei 5C, 0681 Oslo.
Når ble GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
31.05.2016, registrert i Foretaksregisteret 16.06.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der