Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.05.2016

Sommerrogata 13, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Espen Strand, og styrets leder er Andreas Tronstad. I 2025 hadde selskapet 1,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −6,5 mill. kr. Største eier er MP PENSJON PK med 14,2 %.

Siste endringer

  • Ny adresse {"adresse": ["Hoffsveien 1A"], "kommune": "OSLO", "kommunenummer": "0301", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "0275", "poststed": "OSLO"} → {"adresse": ["Sommerrogata 13"], "kommune": "OSLO", "kommunenummer": "0301", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "0255", "poststed": "OSLO"}
  • Ny adresse 0275 → 0255
  • Endring av forretningsadresse
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 48,1 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 1,9 mill. kr −95,4 % fra 2024
Driftsresultat −4,8 mill. kr −319,5 % fra 2024
Årsresultat −6,5 mill. kr −224,5 % fra 2024
Egenkapital 112,9 mill. kr −5,5 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2019, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 264 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −456 172,7 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −7 042 2 667,4 %
Ikke spesifisert i kilden −322 122,0 %
= Driftsresultat −7 556 2 862,1 %
Netto finans −86 32,6 %
Skatt 1 681 636,7 %
= Årsresultat −5 961 2 258,0 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS.

Omsetning

1,9 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

−257,2 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

48,1 %

Over medianen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

−95,4 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 112,9 mill. kr (48 %) · Gjeld 121,8 mill. kr (52 %) · Sum eiendeler 234,6 mill. kr

Tallene bak stripene
MålATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning1,9 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin−257,2 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel48,1 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst−95,4 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor BDO AS 2020
Styrets leder Andreas Tronstad f. 1981 2021
Daglig leder Espen Strand f. 1968 2023
Styremedlem Geir Saastad f. 1954 2016
Styremedlem Lars Martin Lunde f. 1961 2016
Styremedlem Øystein Bøe f. 1956 2016
Styremedlem Christian Falck-Pedersen f. 1953 2016

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Andreas Tronstad f. 1981
Styremedlem
Geir Saastad f. 1954, Lars Martin Lunde f. 1961, Øystein Bøe f. 1956, Christian Falck-Pedersen f. 1953
Prokura
Daglig leder alene.
Daglig leder
Espen Strand f. 1968

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

MP PENSJON PKTHE NORTHERN TRUST COMP, LONDON BRTICON EIENDOM ASAndreTidligere eiere

34 aksjonærer. De tre største eier 42,5 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
MP PENSJON PK
THE NORTHERN TRUST COMP, LONDON BR GB —
TICON EIENDOM AS
SONGA EIENDOM AS
ALCIDES EIENDOM AS

TICON EIENDOM AS eies igjen av TICON GRUPPEN AS 100 %.

Se alle 34 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS er morselskap for ATTIVO BOLIG GRORUDHAUGEN AS, LILLE MALERHAUGVEIEN 41 AS, ATTIVO BOLIG MALERHAUGEN AS, ATTIVO BOLIG KONOWS GATE AS og REFSTADVEIEN 60-74 AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2024: driftsinntekter 44,6 mill. kr (−90,3 %), årsresultat −1,2 mill. kr, egenkapital 106,9 mill. kr. ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS står for 40,7 mill. kr av inntektene; resten, antatt 3,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter29 13040 7311 867 −95,4 %
Driftsresultat−8 9182 188−4 802 −319,5 %
Resultat før skatt67 5016 904−8 041 −216,5 %
Årsresultat67 9225 250−6 535 −224,5 %
Sum eiendeler523 189270 306234 645 −13,2 %
Egenkapital46 090119 428112 894 −5,5 %
Gjeld477 101150 878121 751 −19,3 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post20232024UtviklingEndring fra 2023
Driftsinntekter460 04744 591 −90,3 %
Driftsresultat104 024−253 −100,2 %
Resultat før skatt98 478−732 −100,7 %
Årsresultat80 913−1 182 −101,5 %
Sum eiendeler377 397237 198 −37,1 %
Egenkapital143 175106 916 −25,3 %
Gjeld234 222130 281 −44,4 %

Se alle 10 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2016: 45 kunngjøringer, 3 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2021.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse20162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer69364513422
Registerendringer——————————3
Eiere inn—————100000
Eiere ut—————100000
Anbud vunnet———————0000
Stillingsannonser———00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Andreas Tronstad 56 andre selskaper
Styremedlem · Jægtvolden A/S
Styrets leder · HELLERUDSLETTA EIENDOM AS
Daglig leder · SONGA LOGISTIKK AS
Styremedlem · SONGA LOGISTIKK AS
Styremedlem · FR. NANSENS PLASS 9 AS
Styremedlem · ATTIVO AS
Styremedlem · HELSINKI OUTLET AS
Styrets leder · HELLERUD EIENDOM INVEST AS
Styremedlem · GRAND HOTEL LARVIK AS
Styremedlem · GRANDKVARTALET EIENDOM AS
Styremedlem · GRAND HOLDING AS
Styremedlem · FR. NANSENS PLASS 9 II AS
Styrets leder · ROMERIKE NÆRING AS
Styrets leder · STAR AUTOCO EIENDOM SKEDSMO AS
Styrets leder · GJELLERÅSEN NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · ANTRO INVEST AS
Styrets leder · RYENSVINGEN 3 AS
Styrets leder · RYENSVINGEN INVEST AS
Styremedlem · SPG OMSORGSBYGG 2 AS
Styrets leder · AARHUS RESIDENTIALS DENMARK II AS
Styremedlem · NYVEIEN 30-32 HOLDING AS
Styremedlem · NYVEIEN PROSJEKT AS
Daglig leder · SONGA EIENDOM AS
Styrets leder · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Styremedlem · BRYNSENGVEIEN 10 HOLDING AS
Styremedlem · STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · NORELIA AS
Styremedlem · MEDIAN OFFICE HOLDING AS
Styremedlem · DANLOG II AS
Styremedlem · MAILUNDVEIEN 23 AS
Styremedlem · TRONDHEIMSVEIEN 184 AS
Styremedlem · MEDIAN OFFICE AS
Styremedlem · BRYNSENGVEIEN 10 AS
Styremedlem · MARIDALSVEIEN 91 AS
Styremedlem · MARIDALSVEIEN 89 AS
Styremedlem · HASLEVEIEN 15 AS
Styremedlem · NYE TRH 137 AS
Styrets leder · BIG BOX DENMARK AS
Styremedlem · HAUSMANNSGATE 6 AS
Styremedlem · PRIMATO EIENDOM AS
Styremedlem · STOR-OSLO EIENDOM AS
Styrets leder · OSLO SENTRUMSBOLIG AS
Styrets leder · BYGDØY ALLÉ 11 HOLDING AS
Styrets leder · KIRKEGATEN 12 HOLDING AS
Styrets leder · THORVALD MEYERSGATE 80 HOLDING AS
Styrets leder · BYGDØY ALLÉ 11 NÆRING AS
Styremedlem · GRAND HOTEL LARVIK EIENDOM AS
Styrets leder · STRØMSVEIEN 179 AS
Styremedlem · ORD I HOLDING AS
Styremedlem · ØSTMARKA PARKERING AS
Styremedlem · ØSTMARKA LAGER AS
Styrets leder · EIENDOM INVEST AS
Styrets leder · FAGERBORG LEILIGHETSPROSJEKT AS
Styrets leder · SOIV 26 AS
Styremedlem · GK BOLIG P20 AS
Styremedlem · BØLER BUTIKKEIENDOM AS

2 av 58 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Espen Strand 20 andre selskaper
Daglig leder · SIV. ING. ESPEN STRAND AS
Styrets leder · SIV. ING. ESPEN STRAND AS
Daglig leder · ATTIVO AS
Styremedlem · SAMEIET STILLATORGET
Daglig leder · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS
Daglig leder · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG BREKKEVEIEN HOLDING AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG BREKKEVEIEN HOLDING AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG LANDINGSVEIEN HOLDING AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG LANDINGSVEIEN HOLDING AS
Daglig leder · ATTIVO NÆRING KJELSÅS AS
Styrets leder · ATTIVO NÆRING KJELSÅS AS
Daglig leder · ATTIVO NÆRING LAMBERTSETER AS
Styrets leder · ATTIVO NÆRING LAMBERTSETER AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG BREKKEVEIEN AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG BREKKEVEIEN AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG LAMBERTSETER AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG LAMBERTSETER AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG HEKTNERÅSEN AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG HEKTNERÅSEN AS
Daglig leder · SØRUMSAND SENTER AS
Styrets leder · SØRUMSAND SENTER AS
Daglig leder · ATTIVO BOLIG SØRUMSAND AS
Styrets leder · ATTIVO BOLIG SØRUMSAND AS
Daglig leder · ATTIVO NÆRING BREKKEVEIEN AS
Styrets leder · ATTIVO NÆRING BREKKEVEIEN AS
Styreverv · 4 borettslag
Styremedlem · ANVIL DEVELOPMENT PARTNERS AS

4 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Øystein Bøe 21 andre selskaper
Styremedlem · CLARA EIENDOM AS
Daglig leder · OCEANA AS
Styrets leder · ALCIDES SHIPPING AS
Styrets leder · HJERTNES EIENDOM AS
Styremedlem · OCEANA NAVIGATION AS
Styrets leder · ALCIDES EIENDOM AS
Styrets leder · ALCIDES HOLDING AS
Styrets leder · VINTAGE CAPITAL AS
Styremedlem · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Styrets leder · HANDELSEIENDOM INVEST AS
Styrets leder · BURÅSEN 2 AS
Styremedlem · KJELLE AMBULANSESTASJON AS
Styrets leder · HANDELSEIENDOM VÅGSBYGD AS
Styrets leder · HANDELSEIENDOM SAGMYRA AS
Styremedlem · KJELLE HOLDING AS
Styrets leder · BSG FAMILY OFFICE AS
Styremedlem · STAVANGER CITY OFFICE AS
Styremedlem · BADEHUSGATA 33-39 AS
Styremedlem · NYE BECK HOLDING AS
Styremedlem · FUKUOKA STAINLESS AS
Styrets leder · OCEANA AS
Styrets leder · AS J LUDWIG MOWINCKELS REDERI

1 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lars Martin Lunde 15 andre selskaper
Styremedlem · ATTIVO AS
Styremedlem · SKULEBYGG AS
Styremedlem · SKULEBYGG FESTER AS
Styremedlem · SKULEVEG AS
Styremedlem · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Styremedlem · NMS EIENDOMMER AS
Styremedlem · SKULEPLASS AS
Styremedlem · LANDKREDITT FORVALTNING AS
Styrets leder · OPS GJ BBS AS
Styrets leder · SKULEGARD AS
Styrets leder · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS
Daglig leder · NORDBYGATE 1 AS
Styremedlem · HADELAND BEREDSKAPSSENTER INVEST AS
Styrets leder · ROA OMSORGSBOLIGER INVEST AS

2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Christian Falck-Pedersen 8 andre selskaper
Styrets leder · TICON INVEST AS
Styrets leder · TICON GRUPPEN AS
Deltaker med fullt ansvar · TRYTERUD SKOG V/FALCK-PEDERSEN ANS
Styrets leder · TRYTERUD SKOG V/FALCK-PEDERSEN ANS
Styrets leder · HANDEL HOLDING II AS
Styremedlem · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Styremedlem · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS
Styremedlem · ATTIVO AS
Styrets leder · TICON ENGERSAND HAVN 19 AS

1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Geir Saastad 5 andre selskaper
Styrets leder · RONDESLOTTET INVEST AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM HJEMMELSELSKAP AS
Styremedlem · OSLO SCIENCE PARK AS
Styremedlem · ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS
Styremedlem · CIENS EIENDOM II AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

6 personer knytter ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS til 120 andre selskaper: Andreas Tronstad 56, Espen Strand 20, Øystein Bøe 21, Lars Martin Lunde 15, Christian Falck-Pedersen 8 og Geir Saastad 5.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
10%BERLIN ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
13 INVEST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2021 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
21-5 NORGE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
28TH PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 15.06.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Selv eller via eierandeler i andre selskaper å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 15.06.2016 · Aksjekapital 480 500 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS?

Espen Strand, siden 2023. Se roller

Hvem eier ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS?

34 aksjonærer. Størst er MP PENSJON PK med 14,2 %, THE NORTHERN TRUST COMP, LONDON BR med 14,2 % og TICON EIENDOM AS med 14,2 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

1,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS?

Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 04.11.2020.

Hvor holder ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS til?

Sommerrogata 13, 0255 Oslo.

Når ble ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING II AS stiftet?

26.05.2016, registrert i Foretaksregisteret 15.06.2016.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der