Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Karmøy, Rogaland
TH EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.03.2016
Husøyvegen 131, 4262 Avaldsneswww.norwestshipmanagement.noOppdatert 08.11.2026
TH EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Karmøy, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Robert Bårdsen, og styrets leder er Eivind Opsahl. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 43 tusen kr. Største eier er ARNE THORVALDSEN BOLIG AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Forretningsadresse
- Godkjente årsregnskap
- HELGESEN KA INVEST AS ut som eier, hadde 50,0 %
- RB HOLDING ÅKRA AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 131 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −251 | 22,2 % | |
| Andre driftskostnader | −479 | 42,4 % | |
| = Driftsresultat | 401 | 35,5 % | |
| Netto finans | −358 | 31,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 43 | 3,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TH EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
35,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
15,6 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+589,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,0 mill. kr (16 %) · Gjeld 5,5 mill. kr (84 %) · Sum eiendeler 6,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TH EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 35,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 15,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +589,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Bårdsen f. 1992 | — |
| Styrets leder | Eivind Opsahl f. 1964 | — |
| Regnskapsfører | TELL NORGE AS | — |
| Styremedlem | Arne Thorvaldsen f. 1956 | — |
| Styremedlem | Robert Bårdsen f. 1992 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Eivind Opsahl f. 1964
- Styremedlem
- Arne Thorvaldsen f. 1956, Robert Bårdsen f. 1992
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARNE THORVALDSEN BOLIG ASRB HOLDING ÅKRA ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARNE THORVALDSEN BOLIG AS | ||
| RB HOLDING ÅKRA AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 039 | 164 | 1 131 | +589,4 % | |
| Driftsresultat | 290 | −603 | 401 | +166,5 % | |
| Resultat før skatt | −62 | −1 000 | 43 | +104,3 % | |
| Årsresultat | −62 | −1 000 | 43 | +104,3 % | |
| Sum eiendeler | 7 069 | 6 591 | 6 468 | −1,9 % | |
| Egenkapital | 1 967 | 967 | 1 010 | +4,5 % | |
| Gjeld | 5 102 | 5 624 | 5 458 | −3,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TH EIENDOMSUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 2 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Robert Bårdsen 28 andre selskaper
5 av 36 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Thorvaldsen 3 andre selskaper
5 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eivind Opsahl 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter TH EIENDOMSUTVIKLING AS til 32 andre selskaper: Robert Bårdsen 28, Arne Thorvaldsen 3 og Eivind Opsahl 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3XB EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4280 SKH AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 605 INVEST AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABS EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOKS EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.04.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.04.2016 · Aksjekapital 2 600 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TH EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TH EIENDOMSUTVIKLING AS?
Robert Bårdsen. Se roller
Hvem eier TH EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er ARNE THORVALDSEN BOLIG AS med 50,0 % og RB HOLDING ÅKRA AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TH EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder TH EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Husøyvegen 131, 4262 Avaldsnes, www.norwestshipmanagement.no.
Når ble TH EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
09.03.2016, registrert i Foretaksregisteret 21.04.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der