Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Vestby, Akershus

SKIOLD EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.01.2016

Verpetveien 48, 1543 VestbyOppdatert 08.11.2026

SKIOLD EIENDOM AS er et aksjeselskap i Vestby, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stian Håvak-Arnesen, og styrets leder er Stian Håvak-Arnesen. I 2025 hadde selskapet 13,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 134 tusen kr. Største eier er DK GRUPPEN AS med 72,2 %.

Siste endringer

10.06.2026Årsregnskap levert 2024 → 2025
09.06.2026Godkjente årsregnskap
31.12.2022STIAN ARNESEN AS ut som eier, hadde 9,7 %
31.12.2022MIK HOLDING AS ut som eier, hadde 13,0 %

Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 13,6 mill. kr +723,9 % fra 2024

Driftsresultat 538 tusen kr −21,6 % fra 2024

Årsresultat 134 tusen kr +129,1 % fra 2024

Egenkapital 6,1 mill. kr +2,2 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2020, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	1 036	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	0	0,0 %
Avskrivninger	−139	13,4 %
Andre driftskostnader	−277	26,7 %
Ikke spesifisert i kilden	−8	0,8 %
= Driftsresultat	612	59,1 %
Netto finans	−96	9,3 %
Skatt	−25	2,4 %
= Årsresultat	490	47,3 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKIOLD EIENDOM AS.

Omsetning

13,6 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

4,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

22,9 %

Under medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+723,9 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 6,1 mill. kr (23 %) · Gjeld 20,6 mill. kr (77 %) · Sum eiendeler 26,8 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	SKIOLD EIENDOM AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	13,6 mill. kr	392 tusen kr	1,1 mill. kr	3,3 mill. kr
Driftsmargin	4,0 %	6,9 %	42,7 %	64,1 %
Egenkapitalandel	22,9 %	7,9 %	31,1 %	72,2 %
Omsetningsvekst	+723,9 %	−2,8 %	+2,6 %	+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Daglig leder	Stian Håvak-Arnesen f. 1988	—
Revisor	BDO AS	—
Styrets leder	Stian Håvak-Arnesen f. 1988	—
Styremedlem	Lasse Håvak f. 1958	—
Styremedlem	Lars-Petter Lauritsen Jansen f. 1988	—
Styremedlem	Eirik Husa Thorvaldsen f. 1988	—
Styremedlem	Kim Håvak Valle f. 1977	—

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur

Styrets leder alene.

Styrets leder: Stian Håvak-Arnesen f. 1988

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

DK GRUPPEN ASHUSAKLINIKKEN ASDHM.HOLDING ASAndreTidligere eiere

4 aksjonærer. De tre største eier 97,1 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 4 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
DK GRUPPEN AS		72,2 %
HUSAKLINIKKEN AS		16,5 %
DHM.HOLDING AS		8,4 %
H&H INVESTMENT GROUP AS		2,9 %

DK GRUPPEN AS eies igjen av STIAN ARNESEN AS 50 %.

Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SKIOLD EIENDOM AS er morselskap for MOSS OG VÅLER FJERNVARME AS, SKIOLD NÆRING AS og NÆRINGSTOMTER AS (100 %, 70 %, 50 %).

SKIOLD EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	1 666	1 652	13 608	+723,9 %
Driftsresultat	891	686	538	−21,6 %
Resultat før skatt	−69	−538	158	+129,4 %
Årsresultat	−10	−459	134	+129,1 %
Sum eiendeler	25 977	30 346	26 768	−11,8 %
Egenkapital	6 460	6 001	6 135	+2,2 %
Gjeld	19 517	24 345	20 634	−15,2 %

Se alle 10 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om SKIOLD EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2016: 3 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	1
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	1
Eiere inn	—	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0
Eiere ut	—	—	—	—	—	0	2	0	0	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	—	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Stian Håvak-Arnesen 33 andre selskaper

Styremedlem · VE GRUPPEN AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET SKI AS

Styremedlem · MOSS OG VÅLER FJERNVARME AS

Styremedlem · VIKEN LAGERSEKSJONER AS

Styremedlem · VIKEN LAGERSEKSJONER MOSS OG VÅLER NÆRINGSPARK AS

Styrets leder · EKSPEDITT AS

Styremedlem · ØYANGEN EIENDOM AS

Styremedlem · BYGE BAD OG KJØKKEN AS

Varamedlem · GRANITTVEIEN LAGERSAMEIE 5A

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET SKØYEN AS

Styrets leder · VERKET HAVN AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET ALNABRU AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET PROSJEKT AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET MOSS AS

Styremedlem · VERKET BARNEHAGE SA

Styrets leder · DK GRUPPEN AS

Styremedlem · GRANITTVEIEN LAGERSAMEIE 5D

Daglig leder · ASPHEIM GULVSTUDIO AS

Styrets leder · SELECT EIENDOM AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET BILLINGSTAD AS

Styrets leder · DRØMMEKJØKKENET DRAMMEN AS

Styrets leder · DRA TE MOSS AS

Styremedlem · ASPHEIM GULVSTUDIO AS

18 av 41 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lasse Håvak 12 andre selskaper

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET SKI AS

Styremedlem · EKSPEDITT AS

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET SKØYEN AS

Styremedlem · VERKET HAVN AS

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET ALNABRU AS

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET PROSJEKT AS

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET MOSS AS

Styremedlem · DK GRUPPEN AS

Styremedlem · DRØMMEKJØKKENET DRAMMEN AS

5 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Kim Håvak Valle 7 andre selskaper

Styrets leder · ØYANGEN EIENDOM AS

Styrets leder · ASPHEIM GULVSTUDIO AS

8 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Eirik Husa Thorvaldsen 5 andre selskaper

Daglig leder · HUSAKLINIKKEN AS

Daglig leder · VIKEN LAGERSEKSJONER AS

Styremedlem · SELECT EIENDOM AS

4 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lars-Petter Lauritsen Jansen 3 andre selskaper

Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

5 personer knytter SKIOLD EIENDOM AS til 40 andre selskaper: Stian Håvak-Arnesen 33, Lasse Håvak 12, Kim Håvak Valle 7, Eirik Husa Thorvaldsen 5 og Lars-Petter Lauritsen Jansen 3.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
1916 INVEST AS	Vestby	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
A&B HOLDING AS	Vestby	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
A-DATA AS	Vestby	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AEJ INVEST AS	Vestby	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AJKS AS	Vestby	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 18.02.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp/salg og renovering av fast eiendom, investering i verdipapirer samt hva som naturlig faller under dette.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 18.02.2016 · Aksjekapital 4 420 000 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om SKIOLD EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i SKIOLD EIENDOM AS?

Stian Håvak-Arnesen. Se roller

Hvem eier SKIOLD EIENDOM AS?

4 aksjonærer. Størst er DK GRUPPEN AS med 72,2 %, HUSAKLINIKKEN AS med 16,5 % og DHM.HOLDING AS med 8,4 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

13,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for SKIOLD EIENDOM AS?

Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS.

Hvor holder SKIOLD EIENDOM AS til?

Verpetveien 48, 1543 Vestby.

Når ble SKIOLD EIENDOM AS stiftet?

21.01.2016, registrert i Foretaksregisteret 18.02.2016.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der