Aksjeselskap · Oppføring av bygninger · Fredrikstad, Østfold
SVANEVEIEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.01.2016
Speiderveien 15, 1605 FredrikstadOppdatert 08.11.2026
SVANEVEIEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2016, i bransjen oppføring av bygninger. Daglig leder er Ove Sten Hansen, og styrets leder er Lars Håkon Larsen. I 2025 hadde selskapet 13,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,0 mill. kr. Største eier er BILAGENTURET AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 280 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −60 | 0,5 % | |
| Andre driftskostnader | −594 | 4,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −11 002 | 82,8 % | |
| = Driftsresultat | 1 624 | 12,2 % | |
| Netto finans | −577 | 4,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 1 046 | 7,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 9 249 selskaper i 41.000 Oppføring av bygninger, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVANEVEIEN EIENDOM AS.
Omsetning
13,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 3,1 mill. kr)
Driftsmargin
12,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 2,9 %)
Egenkapitalandel
−1,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 28,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −98 tusen kr (0 %) · Gjeld 7,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 7,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVANEVEIEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 13,3 mill. kr | 966 tusen kr | 3,1 mill. kr | 10,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 12,2 % | −3,5 % | 2,9 % | 9,8 % |
| Egenkapitalandel | −1,3 % | 5,2 % | 28,5 % | 53,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Sten Hansen f. 1968 | — |
| Styrets leder | Lars Håkon Larsen f. 1956 | — |
| Regnskapsfører | REFSAHL REGNSKAPSKONTOR AS | — |
| Revisor | FREDRIKSTAD REVISJON AS | — |
| Styremedlem | Victor Hermannsen Larsen f. 1987 | — |
| Styremedlem | Knut Sten Hansen f. 1972 | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Ove Sten Hansen f. 1968
- Styrets leder
- Lars Håkon Larsen f. 1956
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BILAGENTURET ASTORSNES EIENDOMSSELSKAP ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BILAGENTURET AS | ||
| TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS |
TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS eies igjen av BRØDRENE ØDEGÅRD HOLDING AS 50 % og V-L INVEST AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | 13 280 | — | |
| Driftsresultat | −91 | −285 | 1 624 | +669,0 % | |
| Resultat før skatt | −170 | −593 | 1 046 | +276,4 % | |
| Årsresultat | −170 | −593 | 1 046 | +276,4 % | |
| Sum eiendeler | 3 544 | 10 863 | 7 581 | −30,2 % | |
| Egenkapital | −551 | −1 144 | −98 | +91,5 % | |
| Gjeld | 4 095 | 12 007 | 7 679 | −36,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVANEVEIEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Håkon Larsen 6 andre selskaper
5 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Victor Hermannsen Larsen 6 andre selskaper
7 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ove Sten Hansen 4 andre selskaper
5 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Sten Hansen 1 annet selskap
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter SVANEVEIEN EIENDOM AS til 11 andre selskaper: Lars Håkon Larsen 6, Victor Hermannsen Larsen 6, Ove Sten Hansen 4 og Knut Sten Hansen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2PLAN BYGG AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 59'NORD OMSORG OG SERVICE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGERA HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AH CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALIDA INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen oppføring av bygninger i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.02.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapet skal drive med bygg, påbygg, nybygg, kjøp, salg, utleie og investering av eiendom og andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.02.2016 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SVANEVEIEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVANEVEIEN EIENDOM AS?
Ove Sten Hansen. Se roller
Hvem eier SVANEVEIEN EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er BILAGENTURET AS med 50,0 % og TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
13,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVANEVEIEN EIENDOM AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
FREDRIKSTAD REVISJON AS.
Hvor holder SVANEVEIEN EIENDOM AS til?
Speiderveien 15, 1605 Fredrikstad.
Når ble SVANEVEIEN EIENDOM AS stiftet?
31.01.2016, registrert i Foretaksregisteret 16.02.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der