Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand, Agder
SJØHUSET EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.10.2015
Østre Strandgate 12A, 4610 Kristiansand SOppdatert 08.11.2026
SJØHUSET EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Kristoffer Lærum Pedersen. I 2025 hadde selskapet 2,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 439 tusen kr. Største eier er HAVET HOLDING AS med 68,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- HAVET HOLDING AS inn som eier med 68,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 66,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 811 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 | 0,2 % | |
| Avskrivninger | −528 | 18,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 406 | 50,0 % | |
| = Driftsresultat | 872 | 31,0 % | |
| Netto finans | −305 | 10,9 % | |
| Skatt | −127 | 4,5 % | |
| = Årsresultat | 439 | 15,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SJØHUSET EIENDOM AS.
Omsetning
2,8 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
31,0 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
66,5 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−4,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 11,5 mill. kr (67 %) · Gjeld 5,8 mill. kr (33 %) · Sum eiendeler 17,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SJØHUSET EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 31,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 66,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −4,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS | — |
| Styrets leder | Kristoffer Lærum Pedersen f. 1976 | — |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HAVET HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HAVET HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SJØHUSET EIENDOM AS er morselskap for ØSTRE STRANDGATE 12 A AS, eid 100 %.
SJØHUSET EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 646 | 2 945 | 2 811 | −4,6 % | |
| Driftsresultat | 1 670 | 2 133 | 872 | −59,1 % | |
| Resultat før skatt | 1 372 | 1 832 | 567 | −69,1 % | |
| Årsresultat | 1 353 | 1 429 | 439 | −69,3 % | |
| Sum eiendeler | 14 816 | 16 344 | 17 292 | +5,8 % | |
| Egenkapital | 9 633 | 11 062 | 11 501 | +4,0 % | |
| Gjeld | 5 183 | 5 282 | 5 791 | +9,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SJØHUSET EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kristoffer Lærum Pedersen 7 andre selskaper
7 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SJØHUSET EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Kristoffer Lærum Pedersen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2XH.NO AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 58N EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A/A EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAG INVEST AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAMODT VVS EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.10.2015 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringsvirksomhet med verdipapirer og/eller andre verdiobjekter, herunder blant annet kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt alt som står i naturlig forbindelse til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.10.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SJØHUSET EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SJØHUSET EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er HAVET HOLDING AS med 68,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder SJØHUSET EIENDOM AS til?
Østre Strandgate 12A, 4610 Kristiansand S.
Når ble SJØHUSET EIENDOM AS stiftet?
06.10.2015, registrert i Foretaksregisteret 22.10.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der