Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ringerike, Buskerud
SKJÆRDALEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.07.1915
Skjærdalen 36, 3533 TyristrandOppdatert 08.11.2026
SKJÆRDALEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Ringerike, stiftet i 1915, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Christopher Melbye, og styrets leder er Frode Svenskerud Hagen. I 2025 hadde selskapet 9,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mill. kr. Største eier er SKJÆRDALEN HOLDING AS med 97,6 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- SKJÆRDALEN AS ut som eier, hadde 62,4 %
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 48,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 722 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 482 | 15,2 % | |
| Avskrivninger | −705 | 7,3 % | |
| Andre driftskostnader | −3 863 | 39,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −384 | 3,9 % | |
| = Driftsresultat | 3 288 | 33,8 % | |
| Netto finans | −1 657 | 17,0 % | |
| Skatt | −200 | 2,1 % | |
| = Årsresultat | 1 431 | 14,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKJÆRDALEN EIENDOM AS.
Omsetning
9,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
33,8 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
48,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+23,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 34,8 mill. kr (48 %) · Gjeld 37,3 mill. kr (52 %) · Sum eiendeler 72,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKJÆRDALEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 33,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 48,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +23,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christopher Melbye f. 1977 | 2020 |
| Revisor | HVERVEN REVISJON AS | 2022 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS | — |
| Styrets leder | Frode Svenskerud Hagen f. 1967 | 2022 |
| Regnskapsfører | JAVA SERVICES AS | — |
| Styremedlem | Nicolai Riise f. 1964 | 2023 |
| Styremedlem | Christian Wessel Svensson f. 1968 | 2023 |
| Styremedlem | Hans Martin Haug f. 1969 | 2023 |
| Styremedlem | Tor Thomassen f. 1965 | 2022 |
| Styremedlem | Axel Moltzau Aas f. 1967 | 2022 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Frode Svenskerud Hagen f. 1967
- Styremedlem
- Nicolai Riise f. 1964, Christian Wessel Svensson f. 1968, Hans Martin Haug f. 1969, Tor Thomassen f. 1965, Axel Moltzau Aas f. 1967
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKJÆRDALEN HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: SKJÆRDALEN HOLDING AS gikk fra 35,2 % til 97,6 % og SKJÆRDALEN AS gikk ut (hadde 62,4 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKJÆRDALEN HOLDING AS |
SKJÆRDALEN HOLDING AS eies igjen av HAUG INVEST AS 17 %, CESAM INVEST AS 17 % og HOME INVEST AS 17 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKJÆRDALEN EIENDOM AS er morselskap for LØKENÅSEN AS, NORGESHUS RINGERIKE AS, LINELLA SERVIETTER AS og KULI RINGERIKE AS (100 %, 100 %, 68 %, 50 %).
SKJÆRDALEN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 171 | 7 884 | 9 722 | +23,3 % | |
| Driftsresultat | 3 516 | 1 431 | 3 288 | +129,8 % | |
| Resultat før skatt | 3 027 | 628 | 1 631 | +159,7 % | |
| Årsresultat | 2 358 | 488 | 1 431 | +193,2 % | |
| Sum eiendeler | 63 271 | 62 679 | 72 093 | +15,0 % | |
| Egenkapital | 32 130 | 32 618 | 34 809 | +6,7 % | |
| Gjeld | 31 141 | 30 060 | 37 283 | +24,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKJÆRDALEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 68 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 3 | 3 | 2 | 7 | 2 | 7 | 3 | 3 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hans Martin Haug 48 andre selskaper
1 av 50 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Axel Moltzau Aas 16 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tor Thomassen 12 andre selskaper
5 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Wessel Svensson 12 andre selskaper
2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frode Svenskerud Hagen 12 andre selskaper
2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nicolai Riise 12 andre selskaper
2 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SKJÆRDALEN EIENDOM AS til 95 andre selskaper: Hans Martin Haug 48, Axel Moltzau Aas 16, Tor Thomassen 12, Christian Wessel Svensson 12, Frode Svenskerud Hagen 12 og Nicolai Riise 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3 SKAUG EIENDOM AS | Ringerike | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AABYE EIENDOM AS | Ringerike | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABH EIENDOM AS | Ringerike | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGEBAKKEN AS | Ringerike | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AHM EIENDOM AS | Ringerike | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Produksjon og handel, kjøp og drift av eiendommer, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender og hva herved står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.04.1989 · Aksjekapital 3 934 185 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SKJÆRDALEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SKJÆRDALEN EIENDOM AS?
Christopher Melbye, siden 2020. Se roller
Hvem eier SKJÆRDALEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SKJÆRDALEN HOLDING AS med 97,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
9,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKJÆRDALEN EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
HVERVEN REVISJON AS, fra 26.10.2022.
Hvor holder SKJÆRDALEN EIENDOM AS til?
Skjærdalen 36, 3533 Tyristrand.
Når ble SKJÆRDALEN EIENDOM AS stiftet?
08.07.1915, registrert i Foretaksregisteret 02.04.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der