Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
LANGNES UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.03.2015
C/O Pago AS, Vestregata 33, 9008 TromsøOppdatert 08.11.2026
LANGNES UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kenneth Bless, og styrets leder er Hans Kristian Workinn. I 2025 hadde selskapet 5,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −671 tusen kr. Største eier er NORRØNA UTVIKLING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 05.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 266 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 346 | 31,6 % | |
| Andre driftskostnader | −1 278 | 30,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 171 | 27,4 % | |
| = Driftsresultat | 471 | 11,0 % | |
| Netto finans | −2 492 | 58,4 % | |
| Skatt | 445 | 10,4 % | |
| = Årsresultat | −1 577 | 37,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LANGNES UTVIKLING AS.
Omsetning
5,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
29,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
0,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+19,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 378 tusen kr (1 %) · Gjeld 41,7 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 42,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LANGNES UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 29,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +19,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Bless f. 1972 | 2018 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS | — |
| Styrets leder | Hans Kristian Workinn f. 1965 | 2022 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | John-Oskar Nyvoll f. 1962 | 2022 |
| Styremedlem | Bjørn Åge Workinn f. 1964 | 2022 |
| Styremedlem | Kenneth Bless f. 1972 | 2022 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Selskapets firma tegnes av to styremedlemmer i fellesskap, hvorav minst ett styremedlem skal være John-Oskar Nyvoll (repr. Pago) eller Kenneth Bless (repr. Pago) og minst ett styremedlem skal være Bjørn-Åge Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS) eller Hans-Kristian Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS).
- Styrets leder
- Hans Kristian Workinn f. 1965
- Styremedlem
- John-Oskar Nyvoll f. 1962, Bjørn Åge Workinn f. 1964, Kenneth Bless f. 1972
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Kenneth Bless f. 1972
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORRØNA UTVIKLING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORRØNA UTVIKLING AS |
NORRØNA UTVIKLING AS eies igjen av PAGO AS 50 % og NORRØNA EIENDOM AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 137 | 4 266 | 5 114 | +19,9 % | |
| Driftsresultat | 2 511 | 471 | 1 510 | +221,0 % | |
| Resultat før skatt | 234 | −2 022 | −861 | +57,4 % | |
| Årsresultat | 183 | −1 577 | −671 | +57,4 % | |
| Sum eiendeler | 44 161 | 41 285 | 42 080 | +1,9 % | |
| Egenkapital | 1 126 | 50 | 378 | +663,1 % | |
| Gjeld | 43 034 | 41 236 | 41 702 | +1,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LANGNES UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 33 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2017 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 7 | 2 | 3 | 3 | 1 | 6 | 3 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
John-Oskar Nyvoll 22 andre selskaper
10 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Kristian Workinn 17 andre selskaper
3 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kenneth Bless 12 andre selskaper
6 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Åge Workinn 13 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter LANGNES UTVIKLING AS til 46 andre selskaper: John-Oskar Nyvoll 22, Hans Kristian Workinn 17, Kenneth Bless 12 og Bjørn Åge Workinn 13.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.04.2015 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve, utvikle, bygge og selge eller leie ut fast eiendom, samt å engasjere seg i det som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan erverve aksjer i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.04.2015 · Aksjekapital 1 070 600 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om LANGNES UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LANGNES UTVIKLING AS?
Kenneth Bless, siden 2018. Se roller
Hvem eier LANGNES UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er NORRØNA UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for LANGNES UTVIKLING AS?
Selskapets firma tegnes av to styremedlemmer i fellesskap, hvorav minst ett styremedlem skal være John-Oskar Nyvoll (repr. Pago) eller Kenneth Bless (repr. Pago) og minst ett styremedlem skal være Bjørn-Åge Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS) eller Hans-Kristian Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS). Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.
Hvor holder LANGNES UTVIKLING AS til?
C/O Pago AS, Vestregata 33, 9008 Tromsø.
Når ble LANGNES UTVIKLING AS stiftet?
01.03.2015, registrert i Foretaksregisteret 17.04.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der