Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
BLACK SEA PROPERTY AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.01.2015
Engebrets vei 3, 0275 Oslowww.northbridge.noOppdatert 08.11.2026
BLACK SEA PROPERTY AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Egil Redse Melkevik, og styrets leder er Egil Redse Melkevik. I 2025 hadde selskapet 349 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −104,3 mill. kr; konsernet omsatte for 7,3 mill. kr. Største eier er JANINE AS med 13,1 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
- Fullmakt kapitalforhøyelse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 72,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 293 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 929 | 658,4 % | |
| = Driftsresultat | −1 636 | 558,4 % | |
| Netto finans | 2 802 | 956,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 1 166 | 398,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BLACK SEA PROPERTY AS.
Omsetning
349 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−648,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
72,5 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−1,7 %
Under medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 126,2 mill. kr (73 %) · Gjeld 47,9 mill. kr (27 %) · Sum eiendeler 174,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BLACK SEA PROPERTY AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 349 tusen kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −648,1 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 72,5 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −1,7 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | REVISJONSFIRMAET FLATTUM & CO AS | 2015 |
| Daglig leder | Egil Redse Melkevik f. 1966 | 2019 |
| Styrets leder | Egil Redse Melkevik f. 1966 | 2016 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS | — |
| Styremedlem | Kåre Rødningen f. 1967 | 2015 |
| Styremedlem | Hans Fredrik Gulseth f. 1946 | 2015 |
| Styremedlem | Dag Espen Arnesen f. 1953 | 2021 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Fullmakter til styret
Styret har 1 fullmakt som gjelder nå: kapitalforhøyelse for inntil 7 528 512,00 kr pålydende, til 15.01.2027. 10 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 7 528 512,00 kr | 25.09.2025 | 15.01.2027 | Gjelder |
| Kapitalforhøyelse | 1 010 993,00 kr | 24.06.2024 | 30.06.2025 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 1 010 993,00 kr | 24.06.2024 | 30.06.2025 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 977 265,75 kr | 27.06.2022 | 30.06.2023 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 400 000,00 kr | 30.04.2021 | 30.06.2022 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 82 500,00 kr | 18.06.2019 | 18.06.2021 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 125 000,00 kr | 07.01.2019 | 30.06.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 40 625,00 kr | 20.06.2018 | 20.06.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 11 607,14 kr | 04.12.2017 | 01.08.2019 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 28 571,43 kr | 27.06.2017 | 31.01.2019 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 24 015,00 kr | 08.12.2015 | 01.06.2016 | Utløpt |
Kilde: fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JANINE ASAURIS ASCHRISTINEDAL ASAndreTidligere eiere
145 aksjonærer. De tre største eier 33,8 %. Fra 2024 til 2025: NORTH BRIDGE MANAGEMENT AS gikk fra 6,8 % til 0,8 % og E. LARRE HOLDING AS gikk fra 5,1 % til 2,6 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JANINE AS | ||
| AURIS AS | ||
| CHRISTINEDAL AS | ||
| EFO EIGEDOMSINVEST AS | ||
| E. LARRE HOLDING AS |
AURIS AS eies igjen av AURIS HOLDING AS 100 %.
Se alle 145 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BLACK SEA PROPERTY AS leverer konsernregnskap; datterselskapene står ikke i aksjonærregisteret. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
BLACK SEA PROPERTY ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 7,3 mill. kr (+2,6 %), årsresultat −122,7 mill. kr, egenkapital 42,8 mill. kr. BLACK SEA PROPERTY AS står for 349 tusen kr av inntektene; resten, antatt 6,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 349 | 355 | 349 | −1,7 % | |
| Driftsresultat | −2 021 | −2 288 | −2 262 | +1,1 % | |
| Resultat før skatt | 8 064 | 4 953 | −105 787 | −2 235,8 % | |
| Årsresultat | 6 399 | 3 951 | −104 268 | −2 739,0 % | |
| Sum eiendeler | 206 653 | 235 706 | 174 084 | −26,1 % | |
| Egenkapital | 197 796 | 220 638 | 126 218 | −42,8 % | |
| Gjeld | 8 857 | 15 068 | 47 866 | +217,7 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 134 | 7 075 | 7 257 | +2,6 % | |
| Driftsresultat | −4 279 | −5 621 | −109 417 | −1 846,6 % | |
| Resultat før skatt | −17 291 | −18 800 | −122 736 | −552,9 % | |
| Årsresultat | −17 291 | −18 800 | −122 736 | −552,9 % | |
| Sum eiendeler | 317 986 | 378 872 | 279 550 | −26,2 % | |
| Egenkapital | 148 445 | 154 513 | 42 778 | −72,3 % | |
| Gjeld | 169 541 | 224 358 | 236 772 | +5,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BLACK SEA PROPERTY AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 97 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 16 | 7 | 5 | 9 | 11 | 5 | 11 | 2 | 8 | 15 | 7 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kåre Rødningen 10 andre selskaper
2 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Espen Arnesen 7 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Fredrik Gulseth 5 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Egil Redse Melkevik 4 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter BLACK SEA PROPERTY AS til 26 andre selskaper: Kåre Rødningen 10, Dag Espen Arnesen 7, Hans Fredrik Gulseth 5 og Egil Redse Melkevik 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.01.2015 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, forvalte og investere i fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.01.2015 · Aksjekapital 23 091 880 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om BLACK SEA PROPERTY AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BLACK SEA PROPERTY AS?
Egil Redse Melkevik, siden 2019. Se roller
Hvem eier BLACK SEA PROPERTY AS?
145 aksjonærer. Størst er JANINE AS med 13,1 %, AURIS AS med 13,0 % og CHRISTINEDAL AS med 7,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
349 tusen kr i selskapet og 7,3 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem er revisor?
REVISJONSFIRMAET FLATTUM & CO AS, fra 18.12.2015.
Hvor holder BLACK SEA PROPERTY AS til?
Engebrets vei 3, 0275 Oslo, www.northbridge.no.
Når ble BLACK SEA PROPERTY AS stiftet?
19.01.2015, registrert i Foretaksregisteret 30.01.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der