Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
FRED EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.01.2015
Rundtjernveien 70B, 0672 OsloOppdatert 08.11.2026
FRED EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Fred Terje Melleberg, og styrets leder er Fred Terje Melleberg. I 2025 hadde selskapet 333 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 40 tusen kr. Største eier er FTM HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 333 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −79 | 23,7 % | |
| = Driftsresultat | 254 | 76,3 % | |
| Netto finans | −203 | 61,0 % | |
| Skatt | −11 | 3,3 % | |
| = Årsresultat | 40 | 12,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 0 kr igjen i selskapet. Resten, 40 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FRED EIENDOM AS.
Omsetning
333 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
76,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
15,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+11,3 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 576 tusen kr (15 %) · Gjeld 3,3 mill. kr (85 %) · Sum eiendeler 3,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FRED EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 333 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 76,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 15,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +11,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fred Terje Melleberg f. 1955 | — |
| Daglig leder | Fred Terje Melleberg f. 1955 | — |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS | — |
| Varamedlem | Trine Tellefsen f. 1961 | — |
| Regnskapsfører | QUALITY ACCOUNTING AS | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Fred Terje Melleberg f. 1955
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FTM HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FTM HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 287 | 299 | 333 | +11,3 % | |
| Driftsresultat | 139 | 229 | 254 | +10,6 % | |
| Resultat før skatt | −36 | 25 | 51 | +104,9 % | |
| Årsresultat | −28 | 19 | 40 | +104,9 % | |
| Sum eiendeler | 3 906 | 3 815 | 3 851 | +0,9 % | |
| Egenkapital | 576 | 576 | 576 | 0,0 % | |
| Gjeld | 3 330 | 3 239 | 3 275 | +1,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FRED EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Fred Terje Melleberg 23 andre selskaper
40 av 42 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trine Tellefsen 14 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FRED EIENDOM AS til 23 andre selskaper: Fred Terje Melleberg 23 og Trine Tellefsen 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.01.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i og drift av egen fast eiendom og virksomhet som hører sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.01.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FRED EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FRED EIENDOM AS?
Fred Terje Melleberg. Se roller
Hvem eier FRED EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er FTM HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
333 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FRED EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder FRED EIENDOM AS til?
Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo.
Når ble FRED EIENDOM AS stiftet?
19.01.2015, registrert i Foretaksregisteret 23.01.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der