Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Malvik, Trøndelag
KAAS BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.01.2015
Myrvegen 50, 7550 HommelvikOppdatert 08.11.2026
KAAS BOLIG AS er et aksjeselskap i Malvik, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Kaas, og styrets leder er Jan Kaas. I 2025 hadde selskapet 8,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −228 tusen kr. Største eier er KAAS INVEST AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 910 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −48 | 0,5 % | |
| Andre driftskostnader | −952 | 10,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 696 | 75,2 % | |
| = Driftsresultat | 1 214 | 13,6 % | |
| Netto finans | −1 442 | 16,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −228 | 2,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KAAS BOLIG AS.
Omsetning
8,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
13,6 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−2,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+425,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −480 tusen kr (0 %) · Gjeld 18,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 17,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KAAS BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 13,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −2,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +425,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Kaas f. 1970 | — |
| Styrets leder | Jan Kaas f. 1970 | — |
| Revisor | BDO AS | — |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KAAS INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KAAS INVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 705 | 1 695 | 8 910 | +425,6 % | |
| Driftsresultat | 1 156 | 1 077 | 1 214 | +12,7 % | |
| Resultat før skatt | 30 | −445 | −228 | +48,7 % | |
| Årsresultat | 9 | −445 | −228 | +48,7 % | |
| Sum eiendeler | 23 412 | 23 584 | 17 537 | −25,6 % | |
| Egenkapital | 193 | −251 | −480 | −90,8 % | |
| Gjeld | 23 218 | 23 835 | 18 016 | −24,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KAAS BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Kaas 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KAAS BOLIG AS til 2 andre selskaper: Jan Kaas 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BARKBEKKEN AS | Malvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BST EIENDOM AS | Malvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BY-INVEST AS | Malvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| COEIENDOM AS | Malvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DERO EIENDOM AS | Malvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.01.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp/salg og rehabilitering av fast eiendom, samt utleie av fast eiendom, samt også deltakelse i andre selskaper som naturlig faller inn under denne virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.01.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KAAS BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KAAS BOLIG AS?
Jan Kaas. Se roller
Hvem eier KAAS BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er KAAS INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KAAS BOLIG AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder KAAS BOLIG AS til?
Myrvegen 50, 7550 Hommelvik.
Når ble KAAS BOLIG AS stiftet?
13.01.2015, registrert i Foretaksregisteret 20.01.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der