Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
SIBAS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 01.10.1985
Blakerveien 31, 1920 Sørumsandwww.fjellvitt.comOppdatert 08.11.2026
SIBAS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 1985, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stig Nyengen, og styrets leder er Stig Nyengen. I 2025 hadde selskapet 27,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,7 mill. kr. Største eier er MUUTO AS med 31,7 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endret kapital 1488000 → 1968000
- Endring av kapital
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 21 337 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 924 | 13,7 % | |
| Avskrivninger | −4 258 | 20,0 % | |
| Andre driftskostnader | −783 | 3,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −5 061 | 23,7 % | |
| = Driftsresultat | 8 311 | 39,0 % | |
| Netto finans | −3 334 | 15,6 % | |
| Skatt | 893 | 4,2 % | |
| = Årsresultat | 5 870 | 27,5 % |
Av årsresultatet for 2024 ble 4,9 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SIBAS EIENDOM AS.
Omsetning
27,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
45,8 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
2,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+27,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,1 mill. kr (3 %) · Gjeld 199,1 mill. kr (97 %) · Sum eiendeler 205,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SIBAS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 27,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 45,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 2,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +27,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Nyengen f. 1972 | 2011 |
| Styrets leder | Stig Nyengen f. 1972 | 2020 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS | 2024 |
| Regnskapsfører | FRAM ØKONOMI OSLO AS | — |
| Styremedlem | Elise Nyengen f. 1981 | 2011 |
| Styremedlem | Bente Hansen Nyengen f. 1983 | 2011 |
| Styremedlem | Frode Hansen Nyengen f. 1980 | 2020 |
| Styremedlem | Thomas Sætren f. 1983 | 2020 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Stig Nyengen f. 1972
- Styremedlem
- Elise Nyengen f. 1981, Bente Hansen Nyengen f. 1983, Frode Hansen Nyengen f. 1980, Thomas Sætren f. 1983
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Stig Nyengen f. 1972
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MUUTO ASTIGNE ASTRENTINO ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MUUTO AS | ||
| TIGNE AS | ||
| TRENTINO AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SIBAS EIENDOM AS er morselskap for NORACTORGÅRDEN AS, SØRUMSAND EIENDOMSUTVIKLING AS, SIBAS BOLIGUTVIKLING AS, RYPEVEIEN 15 AS og SØRUMSAND HANDELSPARK AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
SIBAS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 23 240 | 21 337 | 27 146 | +27,2 % | |
| Driftsresultat | 3 211 | 8 311 | 12 440 | +49,7 % | |
| Resultat før skatt | −6 179 | 4 977 | 4 771 | −4,1 % | |
| Årsresultat | −4 546 | 5 870 | 3 721 | −36,6 % | |
| Sum eiendeler | 213 763 | 208 845 | 205 126 | −1,8 % | |
| Egenkapital | −385 | 4 485 | 6 050 | +34,9 % | |
| Gjeld | 214 148 | 204 360 | 199 076 | −2,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SIBAS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 83 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 6 | 1 | 1 | 2 | 3 | 8 | 5 | 2 | 3 | 6 | 9 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stig Nyengen 10 andre selskaper
6 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Sætren 5 andre selskaper
4 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Elise Nyengen 4 andre selskaper
4 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frode Hansen Nyengen 4 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bente Hansen Nyengen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter SIBAS EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Stig Nyengen 10, Thomas Sætren 5, Elise Nyengen 4, Frode Hansen Nyengen 4 og Bente Hansen Nyengen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| FROGNER MINILAGER AS | Lillestrøm | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PESICA EIENDOM AS | Lillestrøm | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ROGNERUD EIENDOM AS | Lillestrøm | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| TRENDY NÆRINGSEIENDOMMER AS | Lillestrøm | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PLANTAX HOLDING AS | Lillestrøm | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handels- og produksjonsvirksomhet, eierdrift og alt som står i forbindelse med dette, samt eierinteresser i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 25.01.1990 · Aksjekapital 1 968 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SIBAS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SIBAS EIENDOM AS?
Stig Nyengen, siden 2011. Se roller
Hvem eier SIBAS EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er MUUTO AS med 31,7 %, TIGNE AS med 31,7 % og TRENTINO AS med 31,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
27,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SIBAS EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
MYRDAHL OG SVEEN AS, fra 04.10.2024.
Hvor holder SIBAS EIENDOM AS til?
Blakerveien 31, 1920 Sørumsand, www.fjellvitt.com.
Når ble SIBAS EIENDOM AS stiftet?
01.10.1985, registrert i Foretaksregisteret 25.01.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der