Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold
HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.12.2014
c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 TønsbergOppdatert 08.11.2026
HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2014, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Robert Willy Ruud. I 2025 hadde selskapet 461 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,9 mill. kr. Største eier er OTTERLEI FORVALTNING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 13.01.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 461 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −129 | 28,0 % | |
| Andre driftskostnader | −302 | 65,5 % | |
| = Driftsresultat | 30 | 6,5 % | |
| Netto finans | −1 909 | 414,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −1 879 | 407,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
461 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
6,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
4,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−55,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,8 mill. kr (4 %) · Gjeld 62,8 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 65,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 461 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 6,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 4,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −55,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Robert Willy Ruud f. 1955 | 2014 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS | 2026 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Otterlei f. 1960 | 2015 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Robert Willy Ruud f. 1955
- Styremedlem
- Jan Sigurd Otterlei f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OTTERLEI FORVALTNING ASROBERT RUUD HOLDING ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OTTERLEI FORVALTNING AS | ||
| ROBERT RUUD HOLDING AS |
OTTERLEI FORVALTNING AS eies igjen av OTTERLEI EIENDOM AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for SMITH PETERSENSGATE 10 AS, STORGATEN 2B AS, GRIMSTADHALLEN AS og DANSEBAKKEN AS, alle eid 100 %.
HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 968 | 1 042 | 461 | −55,7 % | |
| Driftsresultat | 658 | 696 | 30 | −95,6 % | |
| Resultat før skatt | −785 | −729 | −1 879 | −157,7 % | |
| Årsresultat | −576 | −634 | −1 879 | −196,3 % | |
| Sum eiendeler | 65 505 | 66 634 | 65 602 | −1,5 % | |
| Egenkapital | 5 745 | 4 642 | 2 763 | −40,5 % | |
| Gjeld | 59 760 | 61 992 | 62 839 | +1,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 25 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 1 | 2 | 2 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Sigurd Otterlei 48 andre selskaper
1 av 53 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Robert Willy Ruud 14 andre selskaper
5 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS til 55 andre selskaper: Jan Sigurd Otterlei 48 og Robert Willy Ruud 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| A74 INVEST AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABK BYGG AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLECON HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAHAMSEN HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACA PROPERTY AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.12.2014 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom. Selskapet kan også delta med eierandeler i øvrige selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.2014 · Aksjekapital 2 400 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er OTTERLEI FORVALTNING AS med 50,0 % og ROBERT RUUD HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
461 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS, fra 13.01.2026.
Hvor holder HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS til?
c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg.
Når ble HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
04.12.2014, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2014.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der